Ⅰ 房產抵押貸款一般年限最高可多少年
如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規定的其他條件。
Ⅱ 房產證抵押貸款最長期限、金額和利息是多少
房產證抵押貸款，坐標西安，最長能貸到10年，額度一般是房屋市場價值的8折以內，利息是4到6厘，具體看適合走哪家銀行或者機構。
Ⅲ 工商銀行個人經營貸款最長可以申請多少年
請您關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，在菜單欄中選擇「享服務-網點查詢.排號」，按提示查詢網點和自助機具信息。
（作答時間：2020年8月24日，如遇業務變化請以實際為准。）
Ⅳ 工商銀行房屋按揭貸款最長能貸多少年 / 房屋按揭
個人住房貸款期限最短為1年（含），最長不得超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過75年。兩個（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小者的認定貸款期限。具體請以貸款行提示為准。
（作答時間：2020年1月29日，如遇業務變化請以實際為准。）
Ⅳ 工商銀行個人房屋抵押綜合消費貸款的期限是多久
個人房屋抵押綜合消費貸款最長可以申請10年，且不超過抵押房產剩餘的土地使用權年限。貸款期限與借款人年齡之和不得超過60年哦~
Ⅵ 工商銀行個人貸款一：個人房屋抵押貸款的期限最長為幾年
您好，工行的抵押貸款的期限為6年循環使用，10年的授信額度，也就是這筆貸款在六年內可以隨時提款，隨時還款，第六年這筆貸款提出來後可以按十年的等額本息還款的方式一筆貸款，還完就不能再提出來了，有疑問聯系我，聯系電話見用戶名
Ⅶ 工行抵押貸款審批需要多久
法律分析：第一、貸款人准備好材料，例如個人工作證明、收入證明、個人徵信報告等等。如果是抵押貸款，用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款，那麼需要聽過行駛證。
第二、銀行收到資料，對資料的真實性進行審核。審核後對申請人的資質進行評級，符合貸款條件的申請人，聯系簽訂貸款合同。
第三、雙方協商、簽訂完借貸合同後，銀行會發放款項，而貸款人則需要每月按時足額的償還貸款。通常情況下，如果是個人信用貸款，一周的時間可以辦理完成。如果是抵押貸款，需要半個月的時間才能放款。如果遇上年末或者月底，所需時間可能較長。
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。
法律依據：《中華人民共和國貸款通則》
第十一條 貸款期限： 貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。 票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
第十二條 貸款展期： 不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。 短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限;中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。
第十三條 貸款利率的確定： 貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。
第十四條 貸款利息的計收： 貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。 貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。 逾期貸款按規定計收罰息。
第十五條 貸款的貼息： 根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。 對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應當自主審查發放，並根據本通則有關規定嚴格管理。
第十六條 貸款停息、減息、緩息和免息; 除國務院決定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、緩息和免息。貸款人應當依據國務院決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息、緩息和免息。
Ⅷ 我在工商銀行辦理了房屋抵押貸款。請問一般需要多長時間能辦下來
請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢申請結果」功能，查詢貸款審批進度。
溫馨提示：在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間及結果請以實際情況為准。
（作答時間：2021年3月29日，如遇業務變化請以實際為准。）
Ⅸ 哪些銀行可以商鋪抵押貸款
1、房子可以帶多少錢取決於3個主要因素。一是您房子在當地評估公司的法定評估價格；二是為您辦理貸款銀行的抵押率，比如說某評估公司為您的房產評估了假設為100萬元，某銀行貸款抵押率是70%，那麼您最多可以帶70萬元。三是您的還款來源，一般銀行都要考慮你貸款之後是否有還款能力來償還貸款本金和利息。
2、南京的話現在對於二套房具體是如何限制我的不清楚，但是我認為一般二套房政策都是一個人住宅為主的，對於商用房控制力度相對較小。
3、一般抵押貸款年限要看每個銀行的貸款品種來定，利率也是根據每個銀行上下浮動來定的，這個沒有一個固定的大難給您。你要到當地銀行去詢問的。
希望以上會幫到你。