㈠ 貸款還完了,想撤銷房屋抵押,兩個人的名字,一個去行嗎
貸款已經還完了,想撤銷房屋抵押,那麼如果是兩個人的名字,一個人去是不行的,需要兩個人一起去辦理解除抵押的手續。
房貸還完。
房貸還完後需辦什麼手續?
與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續;向保險公司辦理相應保險費的退還手續;向開發商辦理押金的退還手續。
若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。
若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然後辦理房產證。
須帶以下資料:
1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章;
2、購房合同書(正本);
3、契證有復印件;
4、購房發票及復印件;
5、門牌證及復印件。
四、如果產權證上有多個人的名字的,至少要一個產權人到場,其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理,有未成年人名字的,監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
房貸銀行放款流程
不同的銀行,具體的住房貸款發放流程是不一樣的,以工行為例:
個人住房公積金(組合)貸款
您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應該具備的基本條件包括:
(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
(二)參加住房公積金並能正常繳交;
(三)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(四)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件;
(五)有規定的最低額度以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
(六)有符合要求的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
申請個人住房組合貸款,只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是,組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。
申請工行住房貸款需具備以下基本條件:
1.具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
2.具有良好的信用記錄和還款意願;
3.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
4.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
5.具有支付所購房屋首期購房款能力;
6.在工行開立個人結算賬戶;
7.能夠提供工行認可的有效擔保;
8.工行規定的其他條件。
㈡ 一個人有兩張身份證另一張准備注銷,那麼注銷的這張身份證貸款可以直接轉到另一張身份證名下嗎
兩張身份證的信息是否一致,如果一致的話,標志著兩張身份證對應的是同一個人,貸款的信息自始至終都是你的,並沒有發生轉移。
如果兩張身份證的信息不是同一個人,貸款不會發生轉移。不過這種情況是不合法的,一個人不能有兩個身份信息。
望採納。
㈢ 兩個戶口和兩個身份證都被凍結了,兩個身份證上都有信貸,注銷時必須列印徵信報告,求支招!!!
信用貸款透支不還,又沒有辦理延期,是要被為定為失信人員,到中國人民銀行憑本人身份證去列印徵信報告。
㈣ 一個人兩張身份證其中一張准備注銷那麼那張省份證的貸款可以直接轉到這張省份
你兩張身份證如果是同一個人的身份證的話,那個貸款他還是不變的。
㈤ 名下有兩張身份證,一張有案底可以注銷嗎
帶身份證戶口本到戶籍所在地派出所申請辦理注銷手續,但二張身份證必須不同號。
㈥ 公司有對外公司擔保貸款可以注銷嗎
你好,可以的,但是前提是對方公司因某些原因,導致你這個擔保責任不存在了
㈦ 營業執照有抵押貸款能注銷嗎
法律分析:可以注銷的。
流程:
先去注銷稅務登記證和組織機構代碼證,然後再回去工商部門注銷營業執照。
注銷營業執照:帶上身份證原件和復印件,個體工商戶營業執照正本和副本的原件,如果刻了公章,還帶上公章,(公章上繳到工商局)到你辦理營業執照的工商所,填一份申請注銷個體工商戶營業執照的表格,把營業執照正副本原件,公章交給工商部門,就完成了注銷手續了。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建築物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。
㈧ 我有兩個身份證、想注銷一個應該怎麼辦
當然是以公安的內部網為准,網路什麼的都是非官方的,怎麼能和政府的正式機構相比
㈨ 用身份證和結婚證在銀行做抵押貸款現在不想貸了怎麼解除,能接觸嗎
應該看你和銀行之間這個貸款的進度到什麼程度?有沒有簽合同?
如果還沒有簽合同,那就容易,你只要通知銀行一聲,不做了,就可以。
如果已經簽合同了,很難不執行。你需要拿出足夠的理由,說明你無力履行合同。