抵押貸款擔保公司怎麼做

⑴ 擔保公司如何收取費用房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 用房產證去擔保公司抵押貸款程序是怎麼樣的

首先你要先去擔保公司問問能不能給你擔保，不是你有房產擔保公司就可以給你擔保貸款的，如果擔保公司可以給你擔保，你的父親又不能回來，就必須在你父親所在地的公證處做一份公證書，委託你全權辦理他本人名下房產抵押的各種事宜，戶口簿必須要，還有其他的很多資料（身份證、結婚證等），做完公證要到房產局作抵押登記辦理他項證，房產證應該是放在擔保公司各擔保公司做法不一樣，不過你要是有用可以去借。貸款還清把他項證注銷就行了。

⑶ 擔保公司企業貸款怎麼做

主要是看您想通過什麼途徑去貸款了，要是直接去銀行貸款的話。會浪費很多不必要的時間，最後成功的幾率還很小。我建議您通過擔保公司貸款比較好。效率和服務都好。六行萬通您真誠的選擇186徐1239先44生88

⑷ 擔保公司抵押貸款，在擔保公司怎麼辦理抵押貸款如何收費的

向擔保公司貸款的辦理流程如下：

第一步：提交所需證件
抵押借款人（自然人）需提供的證件：
1． 房地產權證或房屋所有權證，土地使用權證；
2． 借款人身份證，戶口簿；
3． 還需下列證件（借款人根據自身情況准備相應證件 ）
a. 單身證明 戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明 共1份
b. 結婚證明 結婚證、配偶的身份證、戶口簿 共3份
c. 離婚證明 戶籍所在地民政局出具離婚後至今未婚的證明 共1份

第二步：專業評估
公司將委託專業評估機構對抵押物進行實地評估，根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。

第三步：簽署委託協議
如果借款人（放貸人）與公司談妥一切事項後，公司會和借款人（放貸人）簽署委託協議書。

第四步：簽署抵押借款合同
借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前，仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節。以後若有任何糾紛，此合同都會作為法律依據。

第五步：公證
借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。

第六步：辦理房屋抵押權證(他項權利證)
由擔保公司派人協助借款人與放貸人辦理房屋抵押權證。

第七步：借貸、放款
在一切手續都辦理妥當之後，放貸人將把現款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。

⑸ 擔保公司具體是做什麼的

為中小企業提供貸款、融資租賃及其他經濟合同的擔保；個人消費貸款擔保、個人經營性貸款擔保、汽車消費信貸擔保、項目投資、融資管理等。

1、申請:企業提出貸款擔保申請

2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽定擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

(5)抵押貸款擔保公司怎麼做擴展閱讀

個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔保公司或資質好的個人）為其做擔保。

擔保公司會根據銀行的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，之後將審核好的資料交到銀行，銀行復核後放款，擔保公司收取相應的服務費用。

⑹ 做房屋抵押貸款找擔保公司操作，是不是可以貸更多

抵押貸款
基本所有的銀行都可以辦理的。貸款額度一般是房產市值的60%——80%，不建議樓主找
擔保公司
！手續費和利率應該會比銀行要高。

⑺ 我想開一家抵押貸款公司該怎麼做

看看你的提問，就曉得，你肯定開不了。知識與能力都不夠。即便你有大把的錢也沒用。

⑻ 房屋抵押貸款一般可以貸到幾成，擔保公司怎麼收費比較正常

銀行是根據你房子的評估值放貸的，基本可以做到評估值的7成
有公司的話可以做到8成。
擔保費是根據銀行放貸金額的2個點收費，如果徵信沒問題是可以優惠的
你可以找我，我幫你忙