㈠ 海寧房產能在杭州抵押貸款嗎
可以貸款
貸款只要房子信息完整就可以貸款
海寧，浙江省轄縣級市，由嘉興市代管。 [1] 位於浙江省北部，錢塘江北岸，北距上海110千米，南離杭州50千米。全市總面積863平方千米 [55] ，地處杭嘉湖平原，水網密布。為北亞熱帶季風氣候區，氣候溫潤，降水較豐，光溫同步，雨熱同季。截至2021年，全市下轄4個街道、8個鎮，海寧市人民政府駐海洲街道海州西路226號。 [2] 根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，海寧常住人口為107.6199萬人。
㈡ 海寧公積金貸款額度是多少，需要什麼條件
公積金貸款需要連續足額繳存12個月以上，貸款最高額度為40萬（若有補充公積金可貸50萬，夫妻雙方均繳存公積金貸款最高額度為60萬）。 貸款額度不得超過公積金卡余額的20倍。貸款年限最長不得超過30年。男≤65周歲，女≤60周歲。
註： 貸款額度=【（月工資+月繳額/2）*40%-其他月還款】*12*貸款年限 月工資=月繳額/（個人繳存比例+單位繳存比例） 公積金貸款不受二套房限制，首付最低兩成，五年以上利率為3.87%。
一、海寧公積金貸款條件
第七條 貸款對象是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須符合下列條件：
(一)具有海寧常住戶口或海寧有效居留身份;
(二)申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上;
(三)購買自住住房取得房產證後一年以內;建造、翻建自住住房取得房產證後三個月以內;大修自住住房竣工後三個月以內;
(四)購買自住住房，首付款不低於購房總款的 30% ;
(五)有穩定的經濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力;
(六)同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押。購買商品房的，該房地產開發企業(以下簡稱開發商)須為購房人作階段性擔保;
(七)申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款;
(八)海寧公積金管理中心規定的其他條件。
二、海寧公積金貸款流程
第十一條 申請住房公積金貸款，借款人應向海寧公積金管理中心或受委託銀行提出申請;購買住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限於海寧行政區域內)，應向繳存地海寧公積金管理中心提出申請。
第十二條 海寧公積金管理中心或受委託銀行受理借款人貸款申請，借款人應如實填寫貸款申請書，並提供以下材料：
(一)借款人和符合條件參與計算貸款額度的配偶、子女、父母的身份證、婚姻證明、戶籍證明;
(二)有關借款人的經濟收入(含連帶還款人的經濟收入)或償債能力證明;
(三)購房合同，首付 30% 以上的購房款收據;
(四)購買二手房或購房取得房產證一年內的，應提供房屋所有權證、土地使用權證和契稅證;建造、翻建自住住房的，需提供房屋所有權證、土地使用權證、房產評估報告和縣級及以上規劃、建設等行政管理部門同意建造、翻建住房的證明;大修自住住房的，需提供房屋所有權證、土地使用權證、房產評估報告以及所在地房管或城建部門的證明;
(五)保證人出具的貸款承諾保證書;
(六)海寧公積金管理中心要求的其他材料。
第十三條 貸款的審批。海寧公積金管理中心或受委託銀行對借款人就貸款的有關事宜實行面談制度，並形成面談筆錄。對借款人的申請，海寧公積金管理中心應在 10 個工作日內，作出准予貸款或者不準予貸款的決定，特殊情況經海寧公積金管理中心領導批准可延長 5 個工作日，並由海寧公積金管理中心或受委託銀行通知借款人。
第十四條 貸款合同的簽訂。借款人、海寧公積金管理中心、受委託銀行三方應當共同簽訂書面借款合同，或海寧公積金管理中心委託受委託銀行與借款人簽訂書面借款合同。
三、海寧公積金貸款額度、期限和利率
一、貸款額度
在最高貸款額度及可貸額度以內，公積金中心按照下列規定，確定借款人的具體貸款額度。
1、現行住房公積金貸款最高額度60萬元/戶。
2、可貸額度=繳存基數×40%×12個月×貸款(計算)期限。
(1)貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規定;
(2)借款人及參與計算貸款額度人員，應分別按各自公積金貸款額度測算，最後合並計算貸款額度;
(3)共同借款人(僅限於配偶、父母、子女)貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低於主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限;
(4)共同借款人本市行政區域以內繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合並計算。
(5)借款人以共有產權房屋申請貸款時，共有產權人是未滿18周歲子女的，最高貸款額度不得超過借款人所擁有的產權份額。
共有產權的份額按房屋所有權證上記載的內容為准;尚未領取房屋所有權證的，按商品房買賣合同上記載的內容為准。共有產權份額沒有明確的，按共同共有。
3、住房公積金貸款成數，首套房商品房不高於總房款的70%，二手房不高於總房款的60%，第二套房統一不高於總房款的40%。
4、借款人每月償還貸款本息金額，最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數的60%，共同還款人可以合並計算還款金額。共同還款人如果沒有住房公積金繳存基數的，按工資收入的50%測算還款金額。
5、借款人辦理商業個貸時住房公積金的最高限額與現行最高限額不一致的，按照就低原則。
6、商業個貸余額確定。以借款人申請住房公積金貸款時，原商業個貸余額扣除一期應還商業個貸本金後，取萬元整數，不足部分及歸還商業個貸所需利息在住房公積金貸款發放時，由借款人自籌資金同時予以結清;使用住房公積金貸款資金直接歸還原商業個貸余額的，貸款資金不得超過貸款發放時商業個貸實際余額。
【准備買房才開始關注公積金貸款額度?那麼海寧公積金貸款額度是多少，又需要什麼條件呢?下面小編就來探討一下公積金貸款問題。
按《紹興市職工住房公積金抵押貸款暫行辦法》規定，戶可貸額度必須同時符合三個條件：(1)戶可貸額=(借款人和配偶計繳公積金的月工資之和)×還貸比例×12個月×貸款年限。其中「還貸比例」控制在50%以內，借款人和配偶計繳公積金的月工資之和等於公積金月繳交額÷繳交比例。按此計算公式，如果貸款年限為15年的話，大致上每繳100元公積金(指月繳交額)可貸4萬元左右。(2)不高於購房總額的70%，其中「二手房」不高於房屋評估價的50%。(3)不高於市住房公積金管理委員會規定的最高限額。
㈢ 2018年3月22日海寧銀行房貸款利率多少
具體可以咨詢銀行客服
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
㈣ 嘉善海鹽平湖桐鄉海寧在按揭、抵押的房子還可以貸款嗎
本公司主做銀行抵押貸款和無抵押貸款，手續簡單，放款速度快 ，
首先必須要還清按揭或者是抵押的款項才可以再次貸款
但是現在我們銀行推出了一款新的產品：
針對嘉興、杭州、溫州、金華等浙江其他地區
：正在按揭的房子、車子；正在抵押的房子
可以再次獲得銀行貸款
並且該產品無需抵押、免擔保人
利息8里8，分1年期.2年期.3年期，可以根據自己的情況方便靈活的做選擇
三個工作日下款
手機號碼：153720連上31970 ，
㈤ 外地人在漸江海寧可以貸款買房嗎
一、異地按揭買房流程需要材料：
1、身份證明；
2、收入證明；
3、借款合同；
4、持有本地戶口的擔保人身份證明、收入證明。
二、異地按揭買房流程步驟：
1、借款人在辦理貸款前，應查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
2、發展商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。
㈥ 買房首付不夠，想用房子做抵押貸款
可以產權人申請抵押貸款。
產權人（聯系方式）徵信有問題建議（186）找渠道做，渠道資源（9852）多可以想辦法做，但別信是（0137）徵信洗白做的。
建議自己先跑銀行，被拒個兩三家就直接找渠道吧。
嘉興渠道一般都是3個點成本，市場價5個點起。
貸款用途最好是經營性用途，有營業執照好批。消費型貸款也好批，渠道都可以搞定。
拆遷（聯系）安置房，公寓，別墅，經（186）濟適用房，產權50年以下的商（9852）住房，或者其他直接跑銀行（0137）做不了的房子，都可以找我試試。海寧的自建房也可做。
㈦ 海鹽貸款急需資金周轉，以房產抵押
房屋抵押
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件：
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。
㈧ 海寧梅里達房子能貸款嗎
可以。
買房子的時候銷售人員或者中介都會幫助聯系銀行，有公積金可以用公積金貸款，沒有可以商業貸款。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。
㈨ 房屋抵押貸款哪家銀行好
抵押貸款郵政、光大、招行都不錯，利率其實都沒差多少，看哪個手續簡便，用哪個，可以選擇一次性抵押，3年有效或者5年有效的循環抵押，這樣會方便一點。
㈩ 房子在嘉興,杭州銀行能抵押貸款嗎
可以。只要你的房產在嘉興當地可以辦理抵押登記。不過通常銀行會要求你提供其他擔保方式，比如引入擔保公司。當然也可能有的銀行有具體規定不可以貸。