房產抵押貸款購車流程

Ⅰ 4s店按揭貸款買車流程

一、去4S店貸款買車的流程主要如下：
1、首先先選好4s店，在4s店裡選擇合適的車型。最好在選車之前上各大汽車網站了解相關配置信息和各地車主成交價，車主的成交價能給到你一個很好的價格參考，以免被銷售忽悠；
2、向4s店提供購買人的相關資料，4s點會根據你提供的資料進行評估並和你提出相關貸款建議，一般4s店初步審核能通過的話，銀行的審核也不會有大問題；
3、此時4s店會給你一張購車意向書，這張購車意向書是你向銀行貸款買車的證明文件。拿著購車意向書就可以到銀行辦理相關手續啦。一般一周左右就可以得到結果，影響貸款的因素其實有很多，其中職業，收入，不動產，個人徵信等方面影響比較大。因此待業狀態的人一般銀行都不會批的；
4、收到銀行的通知之後，就可以和4s店簽購車協議啦。在簽訂之前一定要先仔細核對信息，特別是車型配置和隨車贈送的物品或服務等。之後需要交付車輛首付；
5、辦理完保險，抵押，公證等手續之後就可提車啦，實際上這些手續都可以讓4s店去辦理；
6、提車，這需要根據銀行或車貸機構的辦事效率，由於資料及徵信審批需要2-3個工作日，最長也就一個星期內完成，到時候會導致車主到指定門店提車的。
7、到車管所上牌，拿到綠本後辦理車輛抵押手續，綠本會抵押在汽車消費金融公司。
8、汽車消費金融公司放貸，會先把錢打到客戶提供的銀行卡里，然後再劃到汽車經銷商的賬戶上。而4S店收到尾款後，客戶只要按合同約定的還款計劃按時逐期償還車貸即可。
二、貸款買車需要准備的資料：
1、如果購買人已婚，需要提供結婚證原件和復印件。
2、居住證明或房產證，在購車的時候需要提供的是你在當地居住的證明文件水電費清單，租房合同等都是可以的。如果你在購車地有房產的話還需要提供房產證原件和復印件。
3、個人有效的身份證，臨時身份證也是可以的。不過破損，過期等情況是不行的。
4、工作和收入證明，需要提供你的工作單位蓋有公章的工作和收入證明，這個證明是很重要的，對於是否審批通過有很大影響。

Ⅱ 貸款買車流程是什麼

1、貸款人向銀行提交貸款申請材料明細；
2、銀行對借款人提交的申請材料進行初步審核；
3、銀行對購車貸款人進行資信調查和客戶評價；
4、如果通過了銀行的初審和資信調查，則對貸款申請進行審批；
5、客戶資質及資料通過審核後，即可簽訂合同，並辦理抵押登記和保險等手續，簽訂車輛貸款抵押合同，銀行一份，客戶一份，還要簽汽車銷售合同，車商一份，客戶一份，銀行一份；未通過審批的，銀行會向借款人進行說明；
6、借款合同生效後，經辦銀行發放貸款，整個審批流程是3～5個工作日。銀行採取專款專用方式，即根據合同約定，經辦銀行會直接將貸款轉入借款人購車的4S店賬戶中。
7、辦理提車手續：借款人將首付款交給汽車商，並憑銀行開具的提車單辦理提車手續，給車上牌，上完牌後，將車輛證、發票、保險單、行駛證、身份證、戶口本借款人申請個人汽車貸款，應當同時符合以下條件：
《汽車貸款管理辦法》第九條：
（一）是中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續居住1年（含1年）以上的港、澳、台居民及外國人；
（二）具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力；
（三）具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產；
（四）個人信用良好；
（五）能夠支付規定的首期付款；
（六）貸款人要求的其他條件。提交銀行，經過抵押後，銀行會把行駛證、身份證及戶口本歸還。

Ⅲ 房產抵押貸款的流程是怎樣的

辦理房產抵押流程是：房屋所有權人和抵押權人簽訂書面抵押合同，攜帶房屋所有權證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等材料到房屋所在地的房管局辦理抵押登記，發放他項權證。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第二十五條
房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。
第三十條
房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
第三十四條
以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。

Ⅳ 買車貸款需要什麼手續和條件

一、1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件; 2.職業和經濟收入證明; 3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書; 4.合作機構要求提供的其他文件資料。
二、當你提供了這些按揭買車的手續後，你還需要達到一些其他的條件才能申請買車：1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力; 2.能提供固定和詳細住址證明; 3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力; 4.個人社會信用良好; 5.持有貸款人認可的購車合同或協議; 6.合作機構規定的其他條件。
三、按揭買車由銀行根據相關規定要求客戶准備個人相關資料。 包括：婚姻證明、身份證、房屋產權證、收入證明、居住戶口證明(或暫住證等)、駕照等這六大證件的復印件，如果你是國企業員工，則還需要准備工作證復印件，如果你是個體私營戶，還要交稅務登記證、營業執照、等相關證件的復印件。和一個有本市戶口的擔保人。
四、按揭買車的申請方式有兩種一種是個人信用按揭購車(一般要求你有很娘好的信用，無抵押無擔保、工作收入穩定、無不良嗜好)，這種形式買車一般可以貸5年。另一種是用房產抵押按揭買車(用房產證作為抵押)。房產抵押貸款購車一般最五、長可貸5年。兩種按揭買車的首付都是是3成以上。利率主要根據你的貸款類型和你的個人資質綜合決定。
具體流程：
1、貸款人向銀行提交貸款申請材料明細; 2、銀行對借款人提交的申請材料進行初步審核; 3、銀行對購車貸款人進行資信調查和客戶評價; 4、如果通過了銀行的初審和資信調查，則對貸款申請進行審批; 5、客戶資質及資料通過審核後，即可簽訂合同，並辦理抵押登記和保險等手續，簽訂車輛貸款抵押合同，銀行一份，客戶一份，還要簽汽車銷售合同，車商一份，客戶一份，銀行一份;未通過審批的，銀行會向借款人進行說明; 6、借款合同生效後，經辦銀行發放貸款，整個審批流程是3～5個工作日。銀行採取專款專用方式，即根據合同約定，經辦銀行會直接將貸款轉入借款人購車的4S店賬戶中。7、辦理提車手續：借款人將首付款交給汽車商，並憑銀行開具的提車單辦理提車手續，給車上牌，上完牌後，將車輛證、發票、保險單、行駛證、身份證、戶口本提交銀行，經過抵押後，銀行會把行駛證、身份證及戶口本歸還。

Ⅳ 貸款買車的具體流程是什麼

貸款買車的流程如下：

一、訂車。先訂車再走貸款流程，和4S店協商好具體的優惠政策。

二、提交貸款手續資料。通常需要：夫妻雙方身份證明、駕照、婚姻證明、房產證、收入證明、銀行流水等資料。

三、等待審批。提交貸款手續後銀行/廠家金融/第三方金融公司會對貸款申請人進行資質審批，通常分為線上審批和線下審批，線上審批一般會給貸款申請人打電話；線下審批一般是家訪，只有貸款申請人資質不太好的情況下才會採取。

四、交首付款。貸款審批通過後需要先交首付款給4S店，然後4S店開具首付收款收據，將此首付收據交給銀行/金融公司，等待放款。

五、放款提車。銀行/金融公司會放款到4S店或者貸款申請人，這樣就可以正常開發票上保險提車了。

申請條件

申請汽車消費貸款除了必須在銀行所認可的特約經銷商處購買限定范圍內的汽車外，申請汽車消費貸款的購車

貸款買車者還須具備以下條件：

（1）購車者必須年滿18周歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。

（2）購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。

（3）在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入不低於銀行規定的購車首期款。

（4）向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。

（5）購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。

如果申請人是具有法人資格的企、事業單位，則應具備以下條件：

（1）具有償還銀行貸款的能力。

（2）在申請貸款期間有不低於銀行規定的購車首期款存入銀行的會計部門。

（3）向銀行提供被認可的擔保。

（4）願意接受銀行提出的其他必要條件。
貸款中所指的特約經銷商是指在汽車生產廠家推薦的基礎上，由銀行各級分行根據經銷商的資金實力、市場佔有率和信譽度進行初選，然後報到總行，經總行確認後，與各分行簽訂《汽車消費貸款合作協議書》的汽車經銷商。

以上內容參考：網路-貸款買車

Ⅵ 關於貸款買車的過程謝謝

您好！
其實現在關於汽車貸款有很多種不同的貸款方式的，比較常見的比如汽車按揭，現在還有信用車貸，信用卡分期車貸，房產抵押汽車貸款等等。不同的貸款方式的手續，辦理流程、利率都會有所不同的，差的還不少呢，您應該多做一下對比這樣選擇最適合您的貸款才比較實惠

信用車貸一般是價值不超過10w的時候可以申請
汽車按揭的話一般是首付3成，貸款七成
房產抵押的話就是你有完全產權還款完畢的房子可以抵押了貸款買車，一般車價比較高的
信用卡分期的話一般限制比較多一些
建議免費在線提交申請，免費評估貸款資質，免費推薦貸款機構

Ⅶ 房產抵押貸款流程怎麼辦理

房產抵押貸款流程是什麼呢？房產證的抵押貸款一般就是指的是買房者以房產作為抵押，然後向銀行申請一定的貸款，取得一定的資金，隨後再分期或者是一次性向銀行還本付息的一種重要的信貸方式。那麼，貸款人還要符合哪些條件才可以辦理好房產的抵押貸款呢? 一定要是具有完全民事行為能力的自然人，同時，還需要在貸款到期日時的實際的年齡一般不超過65周歲; 還需要有固定的住所;以及有正當的職業和穩定的收入的來源，還需要具備按期償還貸款本息的能力; 同時還要願意並能夠提供貸款人認可的房產作為抵押。那麼用於房產證抵押貸款的房屋還需要符合哪些條件呢?首先，房屋的產權一定要明晰，還需要符合國家的規定的上市交易的條件，這樣才可以進入房地產市場進行流通，同時還需要滿足未做任何其他的抵押。房齡也是非常關鍵的，一般來說，從房屋的竣工日起計算，和貸款的年限相加不可以超過40年。同時，所抵押的房屋如果說未列入當地城市改造拆遷規劃，還需要有房產的部門、土地的管理部門核發的房產證還有土地證。正常情況下，用來抵押的房產的所有人可以是借款人的本人，同時，也可以是其他的人，還可以以他人所有的房產做為抵押的，抵押人還必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面的承諾證明，並且還需要要求抵押人及其相關的配偶或其他房產共有權人進行簽字。
房產抵押貸款流程注意事項
房產抵押貸款流程還需要注意什麼呢？相關的人員一定要提出申請，並且要提供房產抵押登記的所需手續;隨後，房管局可以受理申請，並對相關的申請人提交的手續進行審批工作，如果說符合規定，那麼就會給該申請編號，並且給一定的回執，回執註明所收取的文件還有受理日期和編號; 隨後，房管局就可以從房產登記冊查明申請轉移登記的房產權利的狀況，並對相關的申請人提供的材料的真實性還有有效性進行審查工作;隨後還需要對核準的抵押貸款登記的，房管局可以將在產權證上加蓋上抵押的專用章，並且在房產登記冊上作上抵押的記錄;接著就是房管局一定要收取相關的費用，並要將加蓋房產抵押專用章的房產證，一定要在規定的時間內退回給抵押的當事人。隨後還需要按照規定，建立好相關的土地和房產登記檔案。申請人一定要准備好貸款資料，如果說是個人房屋抵押貸款的話，還需要提供，本人以及配偶的身份證、戶口薄、收入證明還有個人消費的用途的相應合同、婚姻狀況的證明、房屋的所有權證。一般來說，評估還有市場價格是會有一定的出入的，因為，評估機構也會考慮多重的因素。

Ⅷ 房產抵押貸款流程

房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

流程有：1.抵押合同成立後向登記機關提供相關材料辦理抵押登記。材料主要有：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他文件。

2．受理申請。審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執註明所收取的文件、受理日期和編號。

3．登記。（1）對核准抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，並在房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。（2）預購的房地產抵押時，應在買賣合同書上加蓋抵押專用章。

4．收費發證。（1）登記費的收取標准按國家或地方的有關規定執行。（2）將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人(由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取)。

5．立卷歸檔。按規定建立土地和房地產登記的檔案。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條規定，辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：

（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

（二）抵押登記申請書；

（三）抵押合同；

（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；

（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；

（六）可以證明抵押房地產價值的資料；

（七）登記機關認為必要的其他文件。

Ⅸ 貸款買車是先付首付還是先辦貸款

貸款買車。當然是先辦理一些手續。首先要審查你。信用程度。可不可以辦理貸款？其實說來就是首付和辦貸款是同時進行的。審查你合格以後。就可以給你辦貸款了，然後你就要先交首付。基本是同時進行的。