創業擔保貸款房產抵押擔保

㈠ 創業擔保貸款2021年政策

2021年創業擔保貸款政策如下：
1、創業擔保貸款是針對符合貸款條件的人員在自謀職業、自主創業或合夥經營與組織起來就業過程中面臨的資金困難，設立創業擔保基金，經擔保機構承諾擔保，通過銀行發放貸款的一項政策性貸款。其目的是通過信貸支持，幫助更多的勞動者實現就業再就業。
2、創業擔保貸款扶持對象為年齡在60周歲以內、身體健康、誠實守信、具備一定勞動技能，並持有人力資源和社會保障部門核發的《就業失業登記證》的自謀職業、自主創業或合夥經營的就業困難人員。包括：城鎮復員轉業退役軍人、高校畢業生、殘疾人、進城務工和返鄉創業或就地就近從事二、三產業的農民等，及符合貸款條件的個體工商戶。
擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押（質押）時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。
《中華人民共和國民法典》第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三百九十條 擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。
第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求抵押人停止其行為；抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求債務人提前清償債務。

㈡ 創業貸款需要什麼條件

創業貸款需要什麼條件
1、通過就業機構申請個人通過就業機構申請小額擔保就業貸款，金額在2萬元至5萬元，如果創業者從事的是高新技術行業，且辦理了自主創業證，貸款的額度可以提高到10萬元。小企業的貸款上限則為200萬。據了解，從事包括旅店服務、餐飲服務、理發、復印打字在內的30項微利項目的創業者可享受財政全額貼息，也就是說可以不用償付貸款利息，其餘行業則需按照銀行貸款利率償還本息。在規定的2年借款期外，創業者可以辦理延遲2年還款，貸款的最長時限達到4年。申請貸款可以通過4種方式進行擔保，第一種，擔保人在政府機關或事業單位工作。第二種，擔保人有固定住所、固定收入和固定工作崗位的。第三種，以房產抵押擔保。第四種，通過信用社區進行擔保。
2、銀行貸款向銀行申請創業是最為普遍的貸款方式，提供的個人經營貸款上限也是動輒百萬千萬的大手筆，貸款時限通常不超過5年。銀行的貸款抵押模式相對靈活，可採用抵押、質押、保證擔保等多種方式。貸款利率則依據貸款年限的增長而遞漲，通常在6.1%到7.05%之間。
3、投資擔保公司放款速度快，利息高。向投資擔保公司借款也成為一種常用的貸款方式。
申請創業貸款流程
找勞動保障部門。申請小額擔保貸款一般是要持有勞動保障部門核發的《再就業優惠證》的人員；二、持有市職業培訓指導中心《創業培訓合格證》的人員；三、具有一定創業能力、畢業後兩年內未就業的大中專（技、職）校畢業生；四、持有有效證件的復員轉業退役軍人。對上述人員自謀職業、自主創業，已開業並持有工商營業執照的，可發放小額擔保貸款。為持有《再就業優惠證》人員提供的小額擔保貸款，額度掌握在3萬元左右，經營規模較大的可增加到10萬元（含區配套）。對貸款額度在5萬元及以上的，必須經市職業培訓指導中心創業培訓合格，取得創業培訓合格證書，並由市職業培訓指導中心推薦。

㈢ 創業貸款擔保人需要什麼條件

創業貸款擔保人條件：
1. 年齡必須在18-65歲之間，具有完全民事行為能力;
2. 能提供合法有效的二代居民身份證;
3. 有貸款行本地戶口或者固定住所;
4. 擔保人具有穩定的工作和收入來源，能提供工作證明和銀行流水;
5. 擔保人有良好的信用記錄，無逾期貸款或單簽逾期欠款的個人徵信記錄;
6. 是具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民;
7.可以是個體工商戶、農村承包經營戶;
8. 依法登記領取營業執照的獨資企業、聯營企業、合夥企業、中外合作經營企業、經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業、經民政部門核准登記的社會團體。
拓展資料
創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。
創業貸款主要是面向本地區的大學生及個人的一種激勵型貸款。一般利率較低。
創業貸款，是指區別於現行消費貸款、用來滿足城鄉居民個人創業需要而發放的小額度信用貸款。
從貸款金額來說，屬於小額貸款；從貸款性質來說，屬於信用貸款，不需抵押擔保；從貸款對象來說，是城鄉居民個人，而不是現有企業；
從貸款用途來說，屬於創業貸款，區別於現行的消費貸款；從貸款名稱來說，屬於小額信貸的別稱，是符合國情的中國化稱謂；
從扶貧效果來說，它的扶貧效率最高、覆蓋面最大、經濟效益最好、貸款回收率最高、資金周轉率最快，可使國家的扶貧資金發揮最大的作用。
它可以解決城鄉百姓就業問題，變受雇就業為自我創業，進而激發人的創造潛能。提供持續的信貸服務，可以有效地防止脫貧後再出現返貧現象。
創業貸款，旨在突出和鼓勵自我創業的就業形式，以區別於受雇就業形式下的個人消費貸款。孟加拉國吉大港大學經濟系穆罕曼德.由諾思教授信貸扶貧的成功經驗為創業貸款在中國的實施提供了借鑒。
創業貸款主要有以下三種選擇方式，創業者可視情況選擇適合自己的創業貸款。
貸款申請人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業場所。
固定住所的證明可以是房產證（父母名字的房產證也可），營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。

㈣ 創業貸款需要什麼條件能貸多少

一、創業貸款申請條件
1、身份及營業場所證明
貸款申請人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業場所。固定住所的證明可以是房產證(父母名字的房產證也可)，營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
一般來說，大學生創業貸款的利率可以按照人民銀行規定的同檔次利率下浮20%，某些地區政府還對此貼息。創業貸款的期限一般為1年，最長不超過3年。

㈤ 合肥哪個銀行可以辦理個人創業貸款 有房抵

目前中國工商銀行、中國銀行、中國農業銀行、建設銀行、交通銀行等都已推出了個人創業貸款業務，具體的你可以打熱線電話或者到網點去了解一下。
一、建設銀行創業貸款
建設銀行也會是為大家的是提供了兩種的創業貸款的，分別的是為建設銀行下崗失業的人員小額的擔保貸款的 和 建設銀行個人助業貸款。
二、中國銀行創業貸款
中國的銀行是為大家的所提供了兩種的創業貸款的，分別的所為中國的銀行個的人投資的經營的貸款 和 中國銀行的柯達的個人的投資的經營的貸款的。
三、農業銀行的創業貸款
農業銀行也會是為了大家的是提供了兩種的個人的創業貸款，分別是為農業的銀行的個人生產的經營的貸款 和 農業的銀行的個人的助業的貸款。
四、工商銀行創業貸款
工商的銀行也會是為大家的是提供了一種的創業貸款的，是為 工商的銀行的「幸福立業」的個人的經營貸款的。
創業貸款條件：
1.年齡在18周歲以上，有本人有效身份證明、居住證明;
2.具有穩定的經營場所，並且具有工商行政管理機關核發的營業執照、許可證等證明文件;
3.有穩定的收入，有償還貸款的能力;
4.創業項目具有一定比例的自有啟動資金;
5.個人信用良好，無違法違紀行為;
6.貸款資金用途合法合規。
如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解一下。

㈥ 創業貸款需要抵押嗎

創業貸款屬於小額度的信用貸款，是不需要抵押的。
拓展資料
創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。
定義
創業貸款主要是面向本地區的大學生及個人的一種激勵型貸款。一般利率較低。.
創業貸款，是指區別於現行消費貸款、用來滿足城鄉居民個人創業需要而發放的小額度信用貸款。從貸款金額來說，屬於小額貸款；從貸款性質來說，屬於信用貸款，不需抵押擔保；從貸款對象來說，是城鄉居民個人，而不是現有企業；從貸款用途來說，屬於創業貸款，區別於現行的消費貸款；從貸款名稱來說，屬於小額信貸的別稱，是符合國情的中國化稱謂；從扶貧效果來說，它的扶貧效率最高、覆蓋面最大、經濟效益最好、貸款回收率最高、資金周轉率最快，可使國家的扶貧資金發揮最大的作用。
它可以解決城鄉百姓就業問題，變受雇就業為自我創業，進而激發人的創造潛能。提供持續的信貸服務，可以有效地防止脫貧後再出現返貧現象。創業貸款，旨在突出和鼓勵自我創業的就業形式，以區別於受雇就業形式下的個人消費貸款。孟加拉國吉大港大學經濟系穆罕曼德.由諾思教授信貸扶貧的成功經驗為創業貸款在中國的實施提供了借鑒。
個人創業
創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創業達一定規模或成為再就業明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限一般為1年，最長不超過3年。為了支持下崗職工創業，創業貸款的利率可以按照中國人民銀行規定的同檔次利率下浮20%，許多地區推出的下崗失業人員創業貸款還可享受60%的政府貼息。

㈦ 中行高校畢業生創業貸款貸款擔保怎麼辦

大學生創業貸款可選擇以下任何一種擔保方式：
1、擔保機構擔保：
（1）借款人申請大學生創業貸款由擔保機構提供擔保，貸款人應與擔保機構簽訂合作協議。
（2）我行與擔保機構簽訂的貸款擔保合作協議中應明確貸款擔保機構向借款人承諾提供的擔保為不可撤銷的連帶責任保證；貸款到期後，未能清償的貸款，由貸款擔保機構承擔損失；貸款擔保機構應在我行開立貸款擔保基金專戶；其擔保的大學生創業貸款余額，原則上不得超過貸款擔保基金賬戶余額的五倍；貸款擔保機構應在收到我行要求其承擔擔保責任之日起最長不得超過三個月的期限內，履行代為清償責任。
（3）貸款人應關注貸款擔保基金的代償率。按照規定，貸款擔保基金對單個經辦行的貸款擔保代償率達到20%時，擔保機構應暫停擔保業務，經辦行亦應停止發放大學生創業貸款。雙方在採取進一步風險控制措施，並報經同級財政、勞動保障部門批准，擔保機構恢復擔保業務後，貸款人才能辦理大學生創業貸款。
大學生創業貸款無法落實擔保機構擔保的，可採用自然人保證或抵（質）押擔保方式。
2、自然人保證：
（1）根據申請貸款金額選擇由1-2名有一定資金實力、信譽良好，具備代償能力的自然人提供保證，承擔連帶保證責任。
（2）有穩定收入、信譽良好、單位效益較好、在本地有固定住所、願為高校畢業生申請創業貸款提供擔保的自然人，均可作為保證人。主要包括：國家機關公務員和參照公務員標准管理的人員，金融、能源、郵電、通訊、交通等事業單位的正式職工，大中型企業的中高級管理人員，全日制高校講師，醫院醫師，執業律師、執業會計師、執業審計師，我行VIP客戶及個人信用貸款目標客戶等。
3、抵（質）押擔保：
（1）以我行可接受的不動產（主要指住房和商業用房）做抵押物，或以我行可接受的存單、國債等做質押物的擔保方式。
（2）抵（質）押物權屬人（包括共有人）必須簽署同意抵（質）押的證明文件，並辦妥相關抵（質）押登記手續或權利憑證交付手續。
（3）抵押率按照個人抵（質）押循環貸款額度的相關規定執行，質押率按照質押貸款的相關規定執行。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈧ 個人創業貸款怎麼辦理

個人創業貸款辦理方法：

申請步驟

1.婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;

2.貸款用途中的相關協議、合同;

3.擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告;

4.抵押物：抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押，符合要求的擔保人擔保。

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個人創業貸款申請條件：

1.年滿18周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業場所。

2.持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力。

3.貸款人投資項目必須已有一定的自有資金。

4.貸款用途符合國 家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性投資。

5.在申請放貸的銀行開立結算賬戶，營業收入經過本行結算。

㈨ 想創業怎麼申請貸款

1、貸款申請人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業場所。
2、貸款申請人年齡必須要在18-50周歲以內。
3、必須在失業長達6個月才可以申請。
4、須到戶口所在地勞動保障廳辦理相關手續，申請《就業失業登記》，可以憑藉此證明營業執行（復印件也可）稅務登記證件以及店面租賃合同等有效證件，到戶口所在地的社保局申請小額擔保貸款。
5、申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置（安裝或修理）小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。
6、貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶，營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目。
7、貸款擔保貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便於順利地獲得貸款。
8、相關貸款銀行規定的其他貸款條件。
一；貸款申請者需提供的申請資料：
1. 借款人及配偶身份證件(包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件)和婚姻狀況證明;
2. 個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;
3. 營業執照及相關行業的經營許可證，貸款用途中的相關協議、合同或其他資料;
4. 擔保材料：抵押品或質押品的權屬憑證和清單，有權處置人同意抵(質)押的證明，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。
二；貸款償還方式：
1. 貸款期限在一年(含一年)以內的個人創業貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清。
2. 貸款期限在一年以上的個人創業貸款，貸款本息償還方式可採用等額本息還款法或等額本金還款法，也可按雙方商定的其他方式償還。
三；貸款指國家的商業銀行等金融機構對借款人所提供的按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款按期限長短可分為短期、中期和長期貸款，按有無擔保劃可分為信用和擔保貸款，按貸款的使用對象和用途可分為農村工商、消費貸款等，按個人貸款的種類可分為個人住房商業性、個人住房公積金以及個人住房組合貸款。在會計處理上，企業的貸款可以根據貸款期限的長短並通過「短期借款」科目或「長期借款」科目進行核算，然後通過「應付利息」科目核算貸款利息。