鹽城辦房貸公務員擔保貸款政策

① 公務員能給幾個人擔保貸款

法律上無限制。公務員擔保貸款人數方面，從政策和銀行方面都沒有具體限制，主要還是需要看貸款人資質。以公務員作為擔保進行貸款，需要滿足一些條件要求：借貸人須是中國大陸居民；借貸人有穩定的住址和工作或經營地點等。
《中華人民共和國民法典》第六百八十三條
機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

② 公務員貸款買房一般最多可以貸多少

您好，如果是商業貸款買房，貸款額度是看您的要付首付多少，剩下的為貸款額度；如果是公積金貸款買房，根據您的賬戶余額和月繳存額等因素來計算貸款額度。

1.不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

2.不高於個人住房公積金貸款最高額度

一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。

兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同，申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

③ 公務員擔保的無息貸款，怎麼辦的

滿足以下條件，借款人不需要提供擔保：

1.全國主要城鎮的各級國家行政機關中除工勤人員等無編制以外的工作人員；

2.授信到期時未退休且實際年齡不超過55周歲（男性不超過60周歲）；

3.具有按期償還貸款本息的能力；

4.在貸款人所在地有固定住所、常住戶口或有效居住證明；

5.個人資信狀況良好；

6.合作機構規定的其他條件

小額擔保貸款在各部門之間有明確的分工，申請由勞動部門受理，然後到擔保機構辦理擔保確認，最後到銀行申請貸款。「創業者如果想申請，可到當地勞動部門咨詢。目前，是由個人先付利息，然後財政補貼，還是財政預付利息，相關方案還沒有確定，不過財政貼息是肯定的。」

(3)鹽城辦房貸公務員擔保貸款政策擴展閱讀：

業務特色

1.貸款手續「簡便」

憑個人信用、單位證明即可申請貸款！

2.貸款利率「優惠」：

公務員個人資質好 身體健康 就可享受基準利率優惠！

3.貸款金額「高」

最高可貸30萬元！

4.貸款期限「長」

最長可貸48個月

④ 一個公務員可以給別人在銀行擔保幾次貸款

國家規定公務員只可以替別人擔保一次貸款的。

依據《中華人民共和國擔保法》
第八條國家機關不得為保證人，但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
第九條學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。
第十條企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。

企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。
第十一條任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。

第十二條同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。

(4)鹽城辦房貸公務員擔保貸款政策擴展閱讀：

其他貸款擔保：

農戶聯保貸款：指三到五名農戶組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款。每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。

農戶保證貸款：指農戶，只需有一位或兩位（人數依據其貸款金額而定）有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。

商戶聯保貸款：指三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區為20萬元）。

商戶保證貸款：指持有營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主，只需有一位或兩位（人數依據其貸款金額而定）有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸甫肌顛可郯玖奠雪訂磨款額暫為10萬元（部分地區為20萬元）。

你可以選第二種方法，需要是公務員，教師。醫生，可以作擔保人，不一定要公務員，但是要兩名以上擔保人。

參考鏈接：

貸款_網路

⑤ 公務員怎麼房貸

使用你的住房公積金就可以！公務員住房公積金很高的！

1.什麼是住房？有何用途？
答：住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
社會團體及其職工個人繳納並長期儲存的，用以日後支付購買、建造自住用房，翻修、大修自住住房等費用的具有儲備金性質的資金。根據規定，住房公積金只能用於職工住房的消費和職工住房建設資金的融通，不得挪作他用

2.什麼情況下，職工可以提取住房公積金？
答：職工有下列情形之一的，可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額：
⑴購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；
⑵償還購房貸款本息的；
⑶租房自住的；
⑷離休、退休(或達到法定退休年齡) 的；
⑸完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；
⑹出境定居的；
⑺非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；
⑻戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的；
⑼下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；
⑽職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的

3.提取本人住房公積金不足時怎麼辦？
答:購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足，經配偶、同戶（住）家庭成員或其他直系親屬同意，並經指定金融機構確定機構確認後，可以提取配偶、同戶（住）家庭成員或其他直系親屬的住房公積金，也可以向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款

4.什麼是「個人住房公積金貸款」？與其他類型貸款相比有何特點？
答：個人住房公積金貸款，是指按規定實行了住房公積金制度的人，以其在本市購買的普通自住住房作為抵押所申請的住房公積金政策性低息貸款。
個人住房公積金實行「低存低貸」政策，按照法定半年期定期存款利率計算，比其他類型貸款的利率低很多。目前5年以下（含5年）公積金個人住房貸款年利率為3.60%，個人住房商業貸款年利率為4.77%；5年以上公積金個人住房貸款年利率為4.05%，個人住房商業貸款年利率為5.04%。低息是個人住房公積金貸款的主要特點。

5.申請住房公積金貸款需要符合哪些條件？
答： 申請住房公積金貸款應當具備下列條件：
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；
(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
(5)簽定了購買住房的合同或協議；
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件

6.申請住房公積金貸款需要提交哪些資料？
答：申請住房公積金貸款應當提交以下資料：
（1）住房公積金個人借款申請書；
（2）身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；
（3）所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明；
（4）合法有效的購房合同、協議或其他批准文件；
（5）抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明；
（6）住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
（7）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
（8）借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明；
（9）住房公積金管理部門規定的其他文件和資料

7.怎樣辦理住房公積金貸款？
答：辦理住房公積金貸款應當遵循以下步驟：
（1）借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
（2）經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
（3）貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
（4）借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
（5）貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續

8.住房公積金貸款的額度、期限有何限制？
答：根據《個人住房貸款管理辦法》規定住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。目前廣州市公積金貸款的額度最高為購房總價或評估價的7成（按價值低的計算），總額不得超過25萬元。
按規定，處於失業階段的職工不能申請住房公積金貸款

9.什麼是「個人住房組合貸款」？
答：個人住房組合貸款，是指符合個人住房按揭貸款條件的借款人同時繳存了住房公積金，在申請按揭貸款的同時，向銀行申請個人住房公積金貸款。在購買商品房時，既有個人住房公積金貸款也有銀行按揭貸款的，便是「個人住房組合貸款」。
(個人住房組合貸款,申請住房公積金貸款不足以支付全部購房款的借款人，可同時向銀行申請住房按揭貸款，二者的組合方式即為「個人住房組合貸款」)。

10.申請個人住房組合貸款需符合哪些條件？
答：申請個人住房組合貸款必須同時符合有關公積金貸款的規定和貸款銀行有關住房按揭貸款的規定。具體來說，
⑴ 有本市城鎮常住戶口；
⑵ 有足額繳存住房公積金；
⑶ 有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
⑷ 有合法有效的購買自住住房合同、協議或其他證明文件；
⑸ 有用於支付所購房產總價款20%以上首付款的自籌資金（首付款從貸款銀行規定）；
⑹ 自願以所購房產作抵押；
⑺ 符合當地公積金管理部門規定的借款條件；
⑻ 貸款銀行規定的其他條件

11.申請組合貸款需提交哪些材料？
答：申請組合貸款應當提交：
⑴公積金個人借款申請書、貸款銀行個人住房貸款申請書；
⑵身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；
⑶公積金管理部門和貸款銀行認可的有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明；
⑷合法有效的購房合同、協議及其他批准文件；
⑸自願以所購房產抵押的書面承諾；
⑹公積金管理部門和貸款銀行認可的房地產評估機構出具的抵押房產的評估報告；
⑺借款人用於支付購房首付款的自籌資金證明；
⑻公積金部門和貸款銀行要求提供的其他文件和資料

12.如何辦理個人住房組合貸款？
答：辦理個人住房組合貸款的程序通常為：
⑴借款人需分別向住房公積金管理部門和貸款銀行提出書面貸款申請，並提交有關資料；
⑵借款人獲得公積金個人住房貸款額度後，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》，向貸款銀行申請組合貸款；
⑶銀行同意貸款後，借款人與貸款銀行就公積金個人住房貸款和個人住房按揭貸款分別簽訂借款合同和擔保合同；
⑷合同簽訂後，根據規定辦理抵押登記，保險和其他必須的手續，抵押期間房地產權證、保險單正本交銀行保管；
⑸貸款銀行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶內，或將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行開立的售房款專用帳戶；
⑹借款人按照借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期向其在貸款銀行開立的還款帳戶歸還貸款本息；
⑺結清貸款後，向貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押房產的房地產權證及其他抵押登記證明文件和保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續

⑥ 國家近期出台關於公務員擔保貸款的新政策

沒有。

公務員因為工作穩定原因銀行會對於額度有一定的照顧。
但國家從來沒有出台過公務員擔保的事情。
貸款屬於個人行為，國家不會為你的貸款做背書。

⑦ 公務員擔保貸款可以貸多少

公務員擔保額度多少，各個銀行的執行標準是存在差異的：
1.目前貸款人向銀行申請貸款時，如果能提供公務員擔保的話，申請下來是非常容易的，但是額度一般不會很高，一般在十萬以內。
2.而如果借款人向民生銀行申請公務員擔保貸款時，額度則一般在10萬—20萬之間，而前往工商銀行辦理此類貸款，一般金額在50萬元以下的都是能夠獲得審批的。
【拓展資料】
擔任貸款擔保人是有很多注意事項的，很多人對此都不是很了解。
第一、貸款金額是否在承受范圍之內：
一般來說，貸款機構在辦理貸款的時候會對借款者及其但保人的資質進行嚴格核實，但部分非銀行貸款機構為了做成生意，有時在核實擔保人資質時沒有嚴格核實，相當於「走過場」。因此，作為大家在自己擔任擔保人時，首先要考慮的就是金額是否在自己的承受范圍之內，也就說是自己是否有能力為這筆貸款擔保。
第二、擔保期限的長短是否會影響自己生活：
大家在作為擔保人簽字之前，除了要詳細閱讀貸款合同相關條款之外，還應該考慮貸款的期限及擔保的期限是否會影響自己未來的生活。此外，擔保期限是債務人主張債權的「生命期」，若在此有效期內未通知擔保人還款，擔保人則可卸下債務包袱，免除擔保責任。
第三、為他人貸款擔保的法律後果：
當然，最重要的一點還是要明白擔保的相關法律後果，如果借款人還不了貸款的話，自己作為擔保人該怎麼辦?小編建議為了維護自己的合法權益，擔保人可以與借款人另外簽一份補充合同，雙方就相關事宜進行協商。
所以，在擔任貸款擔保人前一定要謹慎考慮，千萬不能為了一時的朋友情誼輕易答應，不然可能會給自己帶來不必要的麻煩。

⑧ 公務員貸款一般可以貸多少

公務員貸款貸款最高貸款額度可達五十萬，但還是需要根據具體情況。
拓展資料：
公務員信用貸款申請條件：
1.全國主要城鎮的各級國家行政機關中除工勤人員等無編制以外的工作人員；
2.授信到期時未退休且實際年齡不超過55周歲（男性不超過60周歲）；
3.具有按期償還貸款本息的能力；
4.在貸款人所在地有固定住所、常住戶口或有效居住證明；
5.個人資信狀況良好；
6.合作機構規定的其他條件。
公務員貸款申請流程：
1、首先借款人向銀行提出申請並提交相關的資料；銀行對借款人資格和申請資料進行初步的審核，通過後專人負責貸款申請；後續銀行與借款人簽訂貸款合同，最後銀行在規定的時間內進行放款，借款人按照合同規定按時還款。
2、公務員在申請貸款時提交的資料包括工作證明、個人有效身份證明、銀行最近半年流水證明等，在申請時還要保證個人徵信良好，如果個人徵信不良，那麼申請貸款時銀行會直接拒絕，值得注意的是，徵信不良無法更改。
3、用戶在辦理貸款後必須按時歸還，不能出現逾期的情況。逾期後會產生罰息，後續歸還的負擔會加重。而且在逾期歸還後銀行會進行催收，這時會影響個人正常生活，其實，不能按時歸還時可以申請延期。
4、貸款出現逾期後會被上傳至徵信中心，導致個人徵信變不良。而且在逾期欠款歸還後，這條逾期記錄還會在徵信上記載5年的時間，5年以後會自動的消失。如果欠款一直不還，那麼會面臨銀行的起訴且一直在徵信上記載。
公務員貸款的利率，主要由個人資質、資金大小以及資金機構等眾多因素造成，所以利率主要以貸款機構公布的為主。由於公務員工作和工資較穩定，從放貸機構來說，是比較優質的客戶。所以會在利率等會比較優惠，同時在申請信用貸款方面更容易獲貸。 而且公務員信用貸款，主要按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。也可以按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支。按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等； 按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款等。

⑨ 公務員貸款買房有優惠嗎

銀行專門針對公務員的房貸優惠很少，一般是針對農民、殘疾人士、軍人等特殊群體提供一些貸款優惠政策。不過公務員一般都會繳納住房公積金，而申請住房公積金貸款比起申請商業住房貸款，通常會有一定的利率優惠。
【拓展資料】
貸款買房是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然後再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
什麼條件才可以貸款買房?
1.商業貸款因各地區政策不一樣，有些許差異，一般情況所需條件為：年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
2.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
貸款買房需要注意的問題有哪些?
1.事先要清楚還款方式。目前而言，還款方式主要分為兩種，一種是等額本金還款方式，一種是等額還款方式。這兩種還款方式各有各的優點。對於等額還款方式來說，借款人可以掌握每月還款額度，對家庭收支予以計劃。
2.對於等額本金還款方式來說，適合那種還款能力非常強，並希望能夠通過迅速還款而減少利息的人群。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
3.按照最新的房貸規定，首套房通常是需要准備三成首付，二套房則至少需要准備40%。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多准備點資金，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。
4.假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變為零，這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是說，你此時無法成功申請到公積金貸款。

⑩ 公務員申請住房公積金貸款有哪些規定

您好，中公教育為您服務。
人及所在單位按時、足額繳存住房公積金且繳存時間在六個月(含)以上，具有完全民事行為能力、信用良好的職工，在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房時，均可向市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。借款人還必須同時具備哪些條件才能申請貸款？借款人申請公積金貸款應當同時具備以下條件：（1）具有合法的身份。（2）具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，無影響貸款償還能力的其他債務。（3）有合法有效的在鹽城市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准資料，且購買的住房主體結構已封頂。（4）購買、建造、翻建、大修住房的首期付款或自籌資金的金額不低於總房款的20%。（5）本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內有不低於6個月的繳存余額;（6）無未還清的住房公積金貸款；（7）提供市住房公積金管理中心認可的擔保。（8）申請商業性個人住房貸款轉公積金貸款（以下簡稱商轉公）的，申請人還須為商業性個人住房貸款的借款人（具體見「25」）（9）市住房公積金管理中心規定的其他條件。積金貸款額度以下列標准最低額為准。(1)不高於按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數之和×50%×12×借款年限。(2)不高於購買、建造、翻建、大修住房總價款的80%。精裝修房購建房總價款中不含室內裝璜裝飾費用。(3)借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過30萬元，低於10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過15萬元，低於5萬元的可放寬至5萬元。(4)貸款額度不超過購房總價減去購房預付款及購房提取住房公積金後的金額。(5)累計貸款額度不超過按現行住房公積金貸款政策計算的貸款限額；(6)申請商轉公的額度除需符合上述規定外，還不得高於申請轉貸時商業性個人住房貸款的余額（具體見「25」）。如有疑問，歡迎向中公教育企業知道提問。