『壹』 小產權房可以抵押貸款嗎
我國發布《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證，也就是說小產權房沒有國家頒發的房產證，一旦出現糾紛，無法得到法律的保護，並且還可能面臨被拆的風險。
銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產證明，所以，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。
但是，這並不代表著小產權房無法辦理抵押貸款。小產權房購買者雖然不能在銀行辦理貸款，但是可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。
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『貳』 小產權的房子能拿去抵押貸款嗎
當然是不可以。小產權房不能抵押不能轉讓不能買賣。當然如果有人願意要也就抵給他吧，反正他拿不去。
『叄』 小產權的房產證可以做抵押貸款嗎
按照規定,是百分百不可以。但是,如果銀行有人的話,尤其是在偏僻點的小城市,這種可能性還是有的,只是希望比較渺茫。我國的土地大體分為國有,集體所有;顧名思義,國有就是國家所有,集體所有一般是農村集體共有土地。房產證包含「房屋所有權」和「土地使用權」,有的房子兩個本本,一個是房子的,一個是土地的;有的是兩種權利合在一個本本里。你說的小產權房其實是在農村集體土地上建設的,沒有繳納國有土地出讓金。所以不可能有真正的房產證。你所說的房產證一般是地方**給發的,全國各地多種形式的都有,比如什麼榮譽村民證、農村土地使用證、農村住房證等等五花八門。其實屁用不管,廢紙一張。銀行是不可能承認的。 至於你說的貸款利息問題,各種貸款方式不一樣,抵押貸款和住房貸款利息差距大了。也根據你的還款方式不同、銀行的不同而有所改變,具體的還是去銀行咨詢比較好。
『肆』 小產權的房子是否可以做抵押貸款
按照規定,是百分百不可以。但是,如果銀行有人的話,尤其是在偏僻點的小城市,這種可能性還是有的,只是希望比較渺茫。我國的土地大體分為國有,集體所有;顧名思義,國有就是國家所有,集體所有一般是農村集體共有土地。房產證包含「房屋所有權」和「土地使用權」,有的房子兩個本本,一個是房子的,一個是土地的;有的是兩種權利合在一個本本里。你說的小產權房其實是在農村集體土地上建設的,沒有繳納國有土地出讓金。所以不可能有真正的房產證。你所說的房產證一般是地方**給發的,全國各地多種形式的都有,比如什麼榮譽村民證、農村土地使用證、農村住房證等等五花八門。其實屁用不管,廢紙一張。銀行是不可能承認的。 至於你說的貸款利息問題,各種貸款方式不一樣,抵押貸款和住房貸款利息差距大了。也根據你的還款方式不同、銀行的不同而有所改變,具體的還是去銀行咨詢比較好。
希望對你能有所幫助。