貸款擔保保證金三方協議

1. 擔保協議 三方

法律分析：丙方應乙方的要求,自願為乙方擔保與甲方 所發生的債權債務的一切法律責任。經三方友好協商,就上述擔保相關事宜達成一致意見,並 簽署擔保協議。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

2. 企業向銀行貸款，簽有第三方擔保保證合同。銀行又要求股東反擔保，並簽有銀行最高額保證合同（銀行格式合同

反擔保是對擔保人的擔保，是不是反擔保對銀行都沒關系在，所以銀行不可能要求股東反擔保。銀行有可能要求股東提供連帶責任擔保，如果股東簽訂了連帶責任擔保合同就應當承擔合同責任。股東承擔擔保責任後對其他擔保人有追償權。

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分開兩份合同好不好，要不就顯得有點亂了，還有不知道你是哪一種方式進行擔保，不同的方式有不同的合同內容。
以下合同以，僅供參考：
借款人：________________
貸款人：
保證人：（1）___________
（2） __________
（3） __________
借款人因 ________________需要，向貸款人申請________________借款，經保證人保證擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 主要借款內容
1．借款金額、用途、種類、利率、期限： _________________________
2．本合同項下借款按日利息，按________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

第二條 提款和還款
1．分期提款、還款計劃：________________________________
2．借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，並提供表明借款合理用途的書面文件。
3．貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在________個營業日內將貸款放出。在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為准。
4．借款人和保證人負責償還貨款本息。貨款人依照本合同規收回或提前收回貨款本息時均可直接從借款人或保證人帳戶中扣收。

第三條 還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限於下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1．_____________________________
2．_____________________________
3． ____________________________
4．_____________________________

第四條 擔保內容
1．保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貨款本息全部還清為止。
2．保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貨款人實現債權的費用。
3．保證人和借款人承擔連帶責任；有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知後15日內無條件地代為償付。
4，保證人接受貸款人對其資金和財產狀況的調查了解，並應及時提供財會報表等資料。
5．在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害貸款人的利益，並須徵得貸款人的同意。
6．在本合同保證期間內，保證人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
7．保證人應予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額 ________％的賠償金。

第五條 權利、義務及違約責任
1．借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關於政策性貸款賬戶管理及資金結算管理的規定；否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，並可提前收回已發放的部分或全部貸款。
2．借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，並可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率 計收利息。
3．借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率 計收利息________。
4．借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查；否則，貸款人有權採取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。
5．借款人有承包、租賃、合並、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲於變更前30天書面通知貸款人，並積極落實債務；否則，貸款人有權採取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防範措施。
6．借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，並以不超過其凈資產總額為限。否則，貸款人有權採取相應的制裁措施和使貨款免受損失的防範措施。
7．借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貨款人，並應及時採取保全措施。
8．貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人________違約金
9．對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10．承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

第六條 合同的變更
1．本合同生效後，各方不得擅自變更或解除合同。
2．借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經保證人同意後由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協議。
3．各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。
4．在合同有效期內，借款方、保證方更換法定代表人，改邊住所時，應在變更後10天內書面通知貸款人。

第七條 爭議的解決
在本合同履行中發生的爭議，由各方協商或者通過調解解決；協商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條 合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委託書、變更本合同條款的協議和貸款人要求借款人、保證人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

第九條 其他事項
1．________________________________
2．________________________________

第十條 本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貨款規定辦理。

第十一條 本合同正本一式______份，借款人、貨款人、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

借款人公章 ：_______________ 貸款人公章：________________
（或合同專用章） （或合同專用章）
法定代表人簽章：____________ 負責人簽章： _______________
（或授權代理人） （或授權代理人）
開戶銀行： _________________
住所： _____________________ 住所：______________________
帳號： ____________________

保證人公章：________________
（或合同專用章）
法定代表人：________________
（或授權代理人）
開戶銀行：__________________
簽約日期：_____年____月___日
簽約地點：__________________

4. 企業之間的貸款擔保協議怎麼寫急用！！

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5. 簽訂擔保協議是必須三方一起簽訂嗎

不一定要同時簽。

《擔保法》第十三條保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

第十四條保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協議在最高債權額限度內就一定期間連續發生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。

第十七條當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：

（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；

（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；

（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

第十九條當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

(5)貸款擔保保證金三方協議擴展閱讀：

一、公司擔保人的作用：

在國際借貸協議中，由公司充當借款人的擔保人，向貸款人保證借款人履行其債務，如果借款人不履行債務，則由公司負責履行。由公司充當擔保人，會引起公司法上的一些特殊的法律問題，主要是公司有無提供擔保的權力以及是否辦妥授權的問題。

公司的擔保權利及其范圍，一般由公司所在國法律或公司章程確定，超出法律或公司章程規定范圍而為的保證，一般是無效的。

公司充當擔保人時，如債務人不履行債務，公司就要負責履行他的債務，從而使公司承擔財務風險，這對公司的股東及債權人都有一定風險。

因此，西方國家法律通常根據「越權原則」來限制公司行使擔保權。該原則是指：如果公司投資的資產沒有收益，其擔保行為就構成越權和對公司股東和債權人的欺詐，因而是無效的。

二、公司充當擔保人的限制

(1)當公司章程沒有明確規定公司的保證權利，法院則一般不承認這一權利。

(2)即使公司有明文規定的權力，但如果從公司的章程看，公司充當擔保人的許可權只是一項權力而不是公司成立的宗旨或公司的主要業務，則法院可能要求只有在與公司的主要業務有聯系的活動上，才允許公司作擔保人。

(3)即使公司有明文規定，而且不限於只有公司的主要業務有關的活動才能擔任擔保人。但法院仍可能要求公司必須從它所擔保的交易中獲得利益，才能充當擔保人。

(4)當一家子公司為母公司的債務提供擔保時，法律要求保護子公司內少數股東的利益。

(5)公司章程一般都對董事會向外界借款和提供擔保的權力有一定限制，非經股東大會批准一般不能向外界借款或作擔保人。

從司法實踐看，公司充當擔保人是否有效主要取決於兩個標准，即該權利是否和主要商業活動有關，以及權利的運用是否能帶來收益。但由於這兩個標准彈性很大，在裁決時容易導致類似案件出現不同結果，因此，許多國家已傾向對越權原則的適用作出限制，放寬了對公司擔保人資格的條件限制。

此外，銀行雖也屬於公司，但由於它的特殊性，它不僅要服從公司法，也要受制於銀行法，除美國等極個別國家限制銀行提供保證外，在大部分國家，擔保本身屬於銀行的主要業務之一，故銀行的保證范圍要比一般公司的保證范圍廣，這也可以說是公司擔保人的特例。

6. 我去平安銀行貸款,為什麼要搞三方協議

直接通過平安銀行辦理貸款無需簽署第三方協議，若涉及第三方協議問題，您可以詳細咨詢貸款經理。
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7. 簽三方協議收取保證金

你好，保證金不合法，可能是詐騙。

8. 貸款擔保方式分為幾種,各是什麼

目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔保

如果借款人名下有房產的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產的評估價值都不會低，有助於提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押，該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。

以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，保險金額不低於貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。

因此，採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權利質押作貸款擔保

除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大於貸款額度的10%。

各種債券一定要真實有效，方可用於質押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由該銀行承擔保管責任。

一般來說，選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔保

這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責任保證。

借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權債務糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當第三方。

(8)貸款擔保保證金三方協議擴展閱讀：

貸款擔保的流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽訂擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽訂保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

參考資料：

貸款擔保_網路

9. 銀行辦貸款需要三方協議,什麼是三方協議

1. 首先拿著你的開戶許可證到稅務局辦納稅賬戶登記備案，由稅務局出具制式的三方協議，稅務局先蓋好章，企業蓋章；

2. 然後再到開戶銀行拿三方協議請銀行蓋章，而後一定記住提醒要銀行及時在系統同步開通，否則稅務系統連不上，會影響交稅。

3. 銀行留下一份協議，再交到稅務大廳即可。也要記得讓稅務局看一下是否連上系統。很簡單就是往返次數多一點。

4. 說明：如果企業還沒有開戶那就拿著營業執照、稅務登記證、法人身份證、委託書、經辦人身份證、組織機構代碼證公章財務章法人章到銀行開戶，而後在6個工作日取得開戶許可證。

5. 如果是開一般戶就拿著上述資料及開戶許可證到銀行辦理即可。

6. 銀行賬戶在開立15天以內要到稅務局備案，否則要罰款。

   
   

10. 如何簽訂三方協議 實現保障買房雙方利益求解答

在很多二手房交易中，房子的貸款並沒有還完，而貸款沒有還完的二手房是無法過戶交易的，這時如何簽訂三方協議才能保障交易雙方的權益?如何約束三方才能保證交易的安全性?我們一起來看看真實案例。 劉先生在通過中介購買二手房時，房東還有16萬元的貸款沒有還完，因此房東要求劉先生先替他還完貸款，之後再過戶。劉先生就有疑問了：「這樣操作安全嗎?而且在合同里並沒有關於這一方面的條款來進行約束，這樣的合同我到底該不該簽?怎麼做才能保障自己的合法權益?」 購買二手房 把握「七要點」 有業內提醒說，樓市火爆，二手房市場交易量也增多。目前我國的二手房交易市場還不夠規范，風險較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎。為了最大限度地減少漏洞，規避風險，房管部門建議買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時，把握7個「要點」。 要點一 確認房主真實身份 買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對於業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件。 要點二 明確雙方違約責任 因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以後出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間。 目前絕大多數二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款註明，但對於賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執行力下降，因此合同中應加入「買方在實際支付應付款之日起(賣方在實際交房之日起)規定期限內向賣方(買方)支付違約金」的條款，以確保合同條款的最終落實。 要點三 標明付款過戶時間 在實際操作中買方會將房款分為定金、首付款、餘款和尾款四部分在不同時間段打給房主。因此，賣方需要明確買方的付款時間，買方有權利知道房產的過戶時間。如果逾期則依照實際情況由違約方執行第2款項中的違約責任。 要點四 註明費用交接時間 這是買方所應關注的房屋本身附屬問題，屬於「房屋交付」中的重要條款，一定要註明水、電、煤氣、物業等各項費用的交接年月日。如果是公房交易，對於物業等費用的交納時間和標准，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要作出的配合和買方需要簽署的協議等，都應在合同中明確寫明。 要點五 有代理費明細單 隨著中介市場的不斷完善，消費者逐漸認識到信譽好的經紀公司能切實保障買賣雙方的權利。但是，目前市場上存在經紀公司代理費收取不明確的問題，在合同中只寫其占總房款的比例，而並沒有明細單，這中間就會存在信息的不對等，最終損害消費者的利益。因此買賣雙方在簽訂合同時，一定要求經紀公司明確寫明代理費的用途。 要點六 買方須見房主 現在有些經紀公司有「收購」業務，因此出現「一房多賣」的違規操作，即經紀公司在收取定金後，還會帶其他客戶看房，最後誰出價高便賣給誰，不惜與第一個客戶毀約。理由常常是房主不賣等經紀公司的免責條款，即經紀公司無需為其違約行為承擔任何違約責任，而交了定金的消費者只能忍氣吞聲。為此提醒消費者，如果此時您能夠行使自身權利，要求約見房主當面核實，就會揭穿其不軌行為。 要點七 學會使用補充協議 買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確，或需要進一步約定時，要在合同相關條款後的空白行或在合同後填寫附加條款，將合同中對雙方的意思寫明，會減少後續階段因意思含混而造成的不便與麻煩。