深圳市個人貸款擔保

㈠ 中國銀行深圳個人信用循環貸款的貸款人條件是什麼

深圳個人信用循環貸款的辦理條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人；
2、中華人民共和國公民；借款人須為在深圳具有常住戶口；
3、具有固定住所和穩定收入；
5、借款人年齡與額度期限之和不超過65歲，且借款人年齡在23歲以上。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈡ 在深圳如何辦理我個人房屋抵押貨款

申請資料
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
申請條件：
1. 中國（不含港澳台）公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。
2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人。
3. 房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。
個人房產
1、房屋產權證、購房合同及發票原件；
2、身份證原件、戶口簿原件
3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件
4、婚姻證明（結婚或未婚證明）
公司房產
1、房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同及發票原件
2、企業法人身份證明、法人授權委託書、經辦人身份證原件
3、企業營業執照復印件（加蓋公章）、企業組織機構代碼證（加蓋公章）
4、公司章程、股東會決議/董事會決議
以上由立德擔保公司貸款提供！！！貸款就找立德擔保！！！

㈢ 2021年深圳市個人住房抵押貸款數據在住建局的哪裡查詢

深圳市不動產登記中心，看看是不是能線上辦理。這個能查抵押登記信息。至於貸款數據估計你得咨詢辦理貸款的銀行。住建局管抵押登記不管你怎麼貸的款。

㈣ 用個人名下的房產可以擔保深圳中國銀行微型企業貸款嗎

中行提供「深圳微型企業貸款」，擔保方式接受以下任意一種，您可根據自身情況選擇：
1、企業信用+最大股東及配偶（如已婚）個人信用保證；2、企業名下或股東名下房產（住房/商鋪/辦公）抵押，住宅抵押率不超過70%，商鋪或辦公用房抵押率不超過65%；3、以股東名下中行存單（質押率不超過90%）、國債（質押率不超過90%）、中行保本保底的理財產品（質押率不超過70%）質押。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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㈤ 深圳辦理房產抵押貸款需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈥ 中行深圳留學保證金貸款擔保如何辦理

深圳留學保證金貸款擔保：
1、房產抵押：
（1）抵押物樓齡、貸款成數等須符合《個人貸款操作規程》中的相關規定，其中抵押物價值以中行認可的評估公司出具的詢價單為准，無需提供正式評估報告；
（2）抵押物必須是能夠直接在市場上買賣的商品性住宅、商鋪、寫字樓、廠房等，產權明晰，優先選擇地理位置好，配套設施完善或基本完善，變現能力強，性價比相對較高，或屬於具有某種特性的稀有樓盤或項目，中行可憑抵押登記回執放款。
2、第三方自然人擔保：
（1）借款人需提供至少一名擔保人，且擔保人須滿足以下條件：保證人須有深圳市常住戶口，或者在深圳工作三年以上，或者在深擁有房產；保證人在我行、鵬元徵信系統、人民銀行徵信系統等均無連續三期及以上不良信用記錄；保證人與借款人不能互相擔保，夫妻雙方中的一方不得為另一方提供擔保；
（2）採取到期一次還本付息法還款方式的貸款，須把已發放的貸款本金和預存的利息（按照貸款應收利息的1.2倍計算）一並質押中行，採取其它還款方式的貸款，只把已發放的貸款本金質押中行。
3、履約保證保險：
（1）借款人自願選擇購買中行合作保險公司提供的個人出國留學貸款保證保險產品，填寫《個貸保（E）- 個人出國留學貸款保證保險投保單》並按規定預繳足額保費，中行憑合作保險公司出具的個人出國留學貸款保證保險單正本放款；
（2）借款人僅能選擇到期一次還本付息法的還款方式，中行把已發放的貸款本金和預存的利息（按照貸款應收利息的1.5倍計算）一並質押中行。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

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㈦ 深圳發展銀行個人擔保貸款合同是怎樣的

法律分析：為建立誠信共廉的銀企關系，保障雙方合法權益，本行敦請貴公司/閣下在與我行開展業務的過程中共同監督，杜絕雙方人員辦理業務過程中可能發生的謀取不正當利益的行為及其他涉嫌嚴重違規違紀違法的情況。如有發生，請互相通報。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

㈧ 深圳房屋抵押貸政策

法律分析：經營貸貸款額度將以指導價為基準打7折，四大行之一的中行即將執行，抵押金額（放款額度）=面積×指導價單價×7成。目前中行已經停止遞件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

㈨ 中國農業銀行深圳市國貿支行小額貸款需要交保證金嗎

正規農行渠道貸款是不需要繳納授權金的。
建議您可以選擇正規銀行渠道申請貸款，例如農行「網捷貸」。以下是網捷貸申請條件，建議您結合自身情況判斷是否可以申請。
一、網捷貸申請基本條件：
1.年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。
2.持有合法有效身份證件。
3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發的安全認證工具。（目前只支持二代K寶客戶，掌銀網捷貸還款可以支持K令。）
4.信用狀況良好，徵信報告中不存在以下不良信用記錄：
(1)申請貸款時不存在逾期貸款和逾期信用卡透支；
(2)最近24個月內不存在連續30天以上逾期記錄，累計逾期次數不超過4次；
(3)不存在資產處置、保證人代償或呆賬情況，不存在欠稅記錄、強制執行記錄或未被撤銷的行政處罰記錄；
(4)借款人擔保的貸款五級分類不存在「正常」以外的狀態。
5.不存在未到期的「網捷貸」貸款額度，不存在未結清的「網捷貸」貸款余額。
6.收入穩定，具有按期償還信用的能力。
7.貸款用途合理、明確。
二、網捷貸申請特殊條件：申請人除具備基本條件外，對不同類型客戶，還應滿足以下條件：
1.房貸客戶：①所關聯個人住房貸款已還款時間超過24個月（含）；②所關聯房產不處於房價下跌趨勢、供大於求或我行個人住房貸款不良率較高的區域；③所關聯房產為別墅等大戶型的，借款人應為個私業主以外的其他身份。
2.公積金客戶：①借款人徵信報告中，擁有2年（含）以上公積金繳存信息，且最近更新日期在6個月以內；②借款人徵信報告中，在我行或他行不存在個人經營性貸款余額。
3.社保客戶：①借款人徵信報告中，擁有2年（含）以上社會保險繳存信息，且最近更新日期在6個月以內；②借款人徵信報告中，在我行或他行不存在個人經營性貸款余額。
4.代發工資客戶：①借款人在我行代發工資期限超過1年（含）；②代發工資客戶必須符合「隨薪貸」單位準入條件；③借款人徵信報告中，在我行或他行不存在個人經營性貸款余額。
5.借記卡客戶：①借記卡交易流水記錄超過2年（含）；②每年交易流水、交易頻率等條件符合規定；③借款人徵信報告中，在我行或他行不存在個人經營性貸款余額。
（作答時間：2021年04月30日，如遇業務變化請以實際為准。）