中國銀行商業貸款買房需要擔保人嗎

Ⅰ 房貸擔保人的條件

成為銀行貸款擔保人需要哪些手續?1、擔保人本人二代身份證原件及復印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示願意為借款人提供擔保，履行相應義務;4、有抵押物的，要提供權屬關系證明書。成為擔保人需要的條件如下：根據銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對首付款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。(6)具有購房合同或協議。(7)貸款人規定的其他條件。

Ⅱ 中行房貸一定要有擔保人嗎

銀行沒有規定
個人住房貸款
必須要
擔保公司
擔保,個人可以自己到銀行辦理」,建設銀行工作人員否認了貸款必須要有擔保的說法

Ⅲ 中國銀行，有抵押貸款，需要擔保人嗎

有房產作抵押的經營性貸款若收入夠大的話是不需要擔保人的，除非你負債過高才要提供擔保人

Ⅳ 平泉中國銀行的房貸需要擔保人嗎如果需要擔保人的話需要什麼條件

自己有條件的話可以自己擔保就可以了，也不一定非要擔保人。這個你和銀行談，現在很多理財經理都想多做些業績，好好談，只要滿足條件，個人信譽收入比較好，問題都不是很大。

Ⅳ 中國銀行貸款購房流程和注意事項

中行提供個人一手住房貸款。個人一手住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的用於購買一手住房的商業性人民幣貸款。主要貸款條件包括：
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份（外籍人士也可以申請，具體條件需參考各地的相關規定）；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議；
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；
5、提供經中行認可的有效擔保；
6、中行規定的其他條件。
申請流程：
1、提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
2、提出書面申請個人一手住房貸款，並提供申請資料；
3、中行經辦機構對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及通過面談、電話核實以及家訪等方式進行貸前調查，並完成客戶信息核查；
4、中行經辦機構受理貸款申請後，進行相應審批；
5、申請獲得批准後，在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到中行經辦機構當面簽訂有關合同和辦理用款手續；
6、在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權中行在約定的還款日主動從指定的賬戶中扣收貸款本息。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

Ⅵ 中國銀行買房按揭貸款,銀行要求提供擔保人,按揭貸款時間20年貸款金額20萬,請問擔保人有年齡限制嗎

擔保人的條件是,必須有穩定的經濟收入,或有有價值的財產在必要時作為抵押,
所以如果擔保人是工薪階層,就要有年齡限制,不可能讓一個快退休的人作為擔保。
但如果是有固定財產的人,應該可以不考慮年齡的吧。
我以前貸款時就是找幾個同事,年齡和我差不多,三十來歲,沒記得有什麼特別要求。
不過你可以問銀行的工作人員,他們肯定非常清楚。

Ⅶ 中國銀行辦按揭貸款需要找擔保人嗎

按揭買房不需要擔保。當你把買房首付金（一般是房子總造價的30%）交付後，銀行就把你買的房子做抵押，就辦理按揭手續了。

Ⅷ 中國銀行一手住房貸款擔保是怎麼回事

中國銀行個人一手住房貸款擔保要求：
中國銀行個人一手住房貸款必須以所購房屋為抵押擔保，貸款人可根據借款人的具體情況在此基礎上決定是否追加質押擔保、自然人連帶責任保證擔保或當地經貸款人認可的擔保公司的連帶責任保證擔保。
在抵押登記手續正式辦妥之前，必須設定階段性擔保。階段性擔保須由開發商承擔。若開發商不能承擔階段性擔保，則須提供質押擔保、保證擔保、及貸款人認可的其它擔保。
若借款人或擔保人發生貸款人認為可能影響其履約能力的事件，或擔保合同變為無效、被撤銷或解除，或借款人、擔保人經濟狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔保人在擔保合同或與貸款人之間的其他合同項下發生違約，或擔保物貶值、毀損、滅失、被查封，致使擔保價值減弱或喪失時，貸款人有權要求，且借款人有義務提供新的擔保、更換保證人等，以擔保本合同項下債務。

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Ⅸ 我買了房子，需要按揭，在中國銀行辦按揭還需要擔保人嗎。有房子抵押。夫妻兩人。急謝謝。

有房子抵押也要擔保人的，夫妻兩人應該一人可以做擔保人，你去銀行問一下