深圳民生銀行抵押貸款被拒

❶ 民生銀行房產抵押貸款辦理流程是怎樣的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❷ 在民生銀行做的抵押貸款下不來怎麼辦

你指的下不來是審批不通過還是說沒額度給你放款。如果是沒額度給你放款，那是正常的，現在銀行的額度都很緊張，不過民生的500億小微金融債已經批下來了，2012年基本上可以滿足額度問題，所以等過年後吧，應該可以下來。

❸ 民生銀行房子抵押貸款逾期罰息

貸款逾期罰息：
目前對於個人消費貸款逾期和欠息情況的利率規定，總行未制定統一標准，均體現在借款合同中的相應條款。您可以在貸款合同以下位置查詢逾期利率：「乙方對甲方到期應付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同約定的逾期利率按實際逾期天數計收逾期罰息，直至甲方清償本息為止；對甲方不能按時支付的利息（包括逾期罰息），按逾期利率按月在本合同約定的還款日的對日計收復利，按實際逾期天數計算，逐月累算。本合同逾期利率為在本合同的貸款利率基礎上加收[]%確定」。
具體的貸款逾期建議您聯系您的貸款支行協助您查詢。

❹ 信用良好貸款都會被拒准房奴小心這些坑！

在買房之前，熟悉購房流程十分有必要，但其中有一個容易被忽略的問題——個人信用記錄。前陣子有媒體報道，購房者羅先生買房交了首付款後，才發現無法辦理按揭貸款，按照合同約定，開發商將收回房子，但悲劇的是，開發商不退還首付款。

房子選好了，首付交了，原本喜氣洋洋就等著領鑰匙了，最後卻貸不到款！

一、13種情況會有信用污點

1、信用卡連續3次、累計6次逾期還款

2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款

3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款

4、貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期

5、水、電、燃氣費不按時交款

6、個人信用卡出現套現的行為

7、助學貸款拖欠不還款

8、睡眠信用卡」不激活將有可能產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄

9、信用卡透支、消費按揭貸款沒有及時按期還款

10、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款【不要隨便給別人擔保】

11、個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決。因此欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。

12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期也會造成不良記錄

13、被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。

二、信用良好，房貸也有可能被拒？

1、提供虛假資料

有的購房者信用良好、收入可觀，但最後貸款卻沒批下來，後來細查申貸的環節，才知道自己是因為說錯了工作地址，被銀行扣上了不誠實」的帽子。申請房貸需要借款人提供的貸款資料較多，但並非所有人能都按照銀行要求提供相應的貸款資料。一旦被銀行發現，不但無法獲貸，而且可能還會被列入黑名單」，此後再想獲貸就難上加難了。

2、個人信用報告被機構查詢的次數多

個人信用報告是銀行批准貸款的重要參考項，如果你的信用報告在一段時間內，老是因為信用卡審批、擔保資格審查、貸款審批等情況而被機構查詢，那麼銀行就有可能拒絕你的貸款申請。

3、工作性質屬於高危行業

銀行對於貸款的人，都會分優質客戶和非優質客戶，其中，職業是分辨優與非優的重要參考。比如公務員、世界500強員工以及大型國企員工是銀行的優質客戶，而像銷售、酒店和KTV等服務人員、特警、消防員等這些職業就不怎麼受銀行待見，貸款成功率會低很多。

4、年齡也會影響銀行的判斷

一般情況下，銀行會要求借款人的年齡在18歲以上，各自可能會有更嚴格的要求，比如銀行部分銀行會要求20歲以上。年齡過小沒有收入來源，年齡過大的話即將退休，退休後的經濟狀況也可能不太穩定。所以年齡過大的人也是不能在銀行申請貸款的。

5、手機、水電煤氣等欠費

銀行也懂得見微知著的道理，能夠從你對待手機費用和水電煤氣費用的繳納問題上，看出你是不是一個願意按時還錢的人，即是否有還款意願。如果手機、水電煤氣長期欠費，就會被銀行視為還款意願低的人，從而留下不良記錄，影響貸款的申請。

三、常見問題

1、僅僅有一兩次逾期還款記錄

這種情況對於銀行來說其實是屬於比較輕微的情況，銀行還不至於拒絕辦理房屋按揭貸款。但銀行會針對情況減少你的貸款利率折扣。

2、對於住房貸款，銀行審查的一般都是夫妻兩人

（以上回答發布於2017-02-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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❺ 在民生銀行卡貸款，逾期未還，現在無力償還，該怎麼辦求回答！！

在民生銀行貸款逾期不還,而且現在已無力償還,網貸的利息會越來越多,銀行是會起訴你追繳欠款的。
欠銀行信用卡,實在無能力償還了,可能涉嫌信用卡詐騙罪。應當想辦法還款,如果不能及時還款,盡量與銀行達成還款計劃。否則,將被追究刑事責任。《刑法》第一百九十六條規定：有下列情形之一,進行信用卡詐騙活動,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。
(5)深圳民生銀行抵押貸款被拒擴展閱讀：
主要表現在催收帶來的影響、徵信方面的影響和安全方面的影響等。
1、催收帶來的影響：如果借款人一直不歸還,會不定期的給家人撥打催收電話,情節嚴重者,還可能直接上門催收,因此給家人帶來很大的生活困擾。
2、徵信方面：大家需要知道的是,夫妻雙方的徵信是會互相影響的,如果一方徵信不良,那麼另一方在進行貸款時可能會出現貸款被拒的情況。《最高人民法院關於限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》第三條規定,被執行人為自然人的,被採取限制消費措施後,不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：子女就讀高收費私立學校。
3、安全方面：有時候難免會出現一些極端現象,比如催收人員和逾期人員及家屬發生肢體沖突等,從而為自己的家人帶來安全隱患。
4、經濟方面：當催收聯繫到自己的家人或者上門催收後,難免會有一些家人代還借款的情況,因此也會無形中增加自己家人的經濟壓力。

❻ 民生銀行房產抵押貸款如何辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❼ 在民生銀行辦理了用房子抵押貸款，合同簽9年，現在才一年，銀行就要把錢要回去，不能再貸。要怎麼維權

沒有不良，銀行沒有理由收回貸款哈，你可以去告他們哈！

❽ 民生銀行房產抵拒絕了對別的銀行有影響嗎

沒有。
因為你沒有把房產抵給銀行，房子還是你的，可以去別的銀行抵押。如果在民生銀行做了房屋抵押後，是不可以再去別的銀行做二抵的。因為你已經在民生銀行做了房屋抵押後，當然是不可以再去別的銀行做二級的，這樣不符合標準的。
個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款,貸款資金的用途可用作個人消費和運營。

❾ 我在民生銀行作的抵押貸款，當時辦理時候說好他鄉證下來就放款，現都一個多月了，客戶就說等怎麼辦

現在好多銀行都沒額度啊，央行把准備金卡死了，存款又大量的外流，銀行有要受到銀監存貸比的考核管制。所以等著中央放鬆銀根吧，民生下了500億金融債，估計2012年境況會好些，到時候就有錢放款了。