Ⅰ 銀行貸款保證金知多少
現實經濟生活中普遍存在兩種保證金:一種是合同當事人為保證其債權實現所需的保證金。另一種形式的定金是雙方當事人向雙方共同認可
Ⅱ 國家規定商業銀行擔保公司保證金收取比例
1、銀行一般會收取50%的保證金,在銀行收取保證金外的部分可以請擔保公司做擔保,向擔保公司交納一定的擔保費。
2、開全額保證金肯定是沒必要的,在銀行交好保證金後,這個保證金在匯票承兌前是在保證金帳戶的,等承兌匯票到期日銀行會自動扣除的。
Ⅲ 銀行與擔保公司合作,保證金應該支付多少
專業擔保公司如果與貸款銀行建立了業務合作關系,那麼,擔保貸款就要向貸款銀行存入擔保保證金,一般來講,保證金按貸款的10%—20%存入,具體存入多少保證金,取決於擔保公司和銀行的合作協議,定多少存多少。如果客戶還不了,那麼銀行是要在擔保公司的保證金里扣的。不足部分銀行除追收貸款戶外,同時也要向擔保公司追償。
如果擔保公司與貸款銀行沒有建立合作關系,銀行可能要求擔保公司全額質押。
Ⅳ 銀行貸款保證金知多少
相信只有真正操作過銀行貸款的人,才知道原來銀行還有銀行貸款保證金。銀行貸款保證金,實際是銀行為了防範按揭貸款中房地產項目中的不完工風險和小業主的信貸風險,而在發放貸款前,金融機構對借款人按貸款金額的一定比例預收一定款項的行為。
一般來說,銀行貸款保證金是指銀行在貸款者申請貸款成功後,發放貸款時,要求借款企業或者擔保企業提供的一定數額的保證金,少則5%,多則20%。這個保證金通常打入企業在所貸款的銀行中開設的專有特定賬戶。此銀行貸款保證金的所有權歸企業或者是貸款人,但是企業和貸款人並不能動用此項資金,只有等相應的借貸按期歸還了,這個保證金才歸還借款者。當然,貸款銀行會對相應的保證金支付存款利息。
按揭貸款保證金是銀行貸款保證金中的重要種類,是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢,此保證金要承擔按揭貸款的連帶保證責任,直至房產證辦理出來並完成抵押登記後,銀行才將按揭貸款保證金退回給開發商。銀行貸款保證金出現的根本原因在於房屋預售制度和銀行控制發展商的完工能力上。
事實上,目前對於一些實力雄厚並且信用完好的房地產企業來說,銀行對其貸款保證金的比例已經減低到2%,甚至有的信譽良好的不再保留保證金。
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根據我國《貸款通則》第18條第2款規定,借款人有權按合同約定提取和使用全部存款。若金融機構實行貸款預收保證金制度,致使借款人實際得到的貸款總額減少,不能滿足借貸人急需資金的需要,就是侵犯債權人的合法權利。甚至中國人民銀行嚴格規定,嚴禁各金融機構擅自以貸款保證金等名目變相提高貸款利率的行為。目前,一些金融機構依然存在預收保證金的行為,該做法固然有一定的督促作用,但也是有一定的危害的。
Ⅳ 住房公積金貸款擔保金的比例是多少
眾所周知,申請住房公積金貸款是要交保證金的,那麼住房公積金貸款擔保金的比例是多少,不同年限的貸款比例格式多少呢?下面為您解答:
住房公積金貸款擔保金是分段計算的,具體比例如下:
1—10年(含10年):貸款額度×貸款年限×1‰
11—20年(含20年):貸款額度×貸款年限×0.5‰
21—25年:貸款額度×貸款年限×0.25‰
擔保費用都是統一標準的,和選擇放款銀行無關。
(以上回答發布於2013-04-25,當前相關購房政策請以實際為准)
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Ⅵ 擔保公司收取保證金合法嗎
一般擔保公司為融資企業做擔保時,收取保證金10-15%,利用自身擔保資質,運用保證金杠桿原理,開展業務的一種形式,此行為也是擔保公司控制風險的方法之一,最起碼企業發生不法償還貸款時,擔保公司代償風險發生時,可以減少一部分損失!
最新規定的融資性擔保公司管理辦法里,無禁止擔保公司收取保證金的規定,但一般收取的保證金比例在20%以內,比較合理。超過此比例就難說。
Ⅶ 擔保公司收取但保費後,存入銀行保證金賬戶的保證金比例是多少
擔保公司
的存入銀行
保證金賬戶
的
保證金比例
一般是在10%-15%之間.看擔保公司的
信用評價
來衡量.
Ⅷ 擔保行業擔保費收取的標准一般是多少比例
擔保服務收費標准國家無統一標准,但應報經同級物價部門批准。
《住房置業擔保管理試行辦法》 第二條本辦法所稱住房置業擔保,是指依照本辦法設立的住房置業擔保公司(以下簡稱擔保公司),在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下,為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同,提供連帶責任保證擔保的行為。
第十四條擔保服務收費標准應報經同級物價部門批准。擔保服務費由借款人向擔保公司支付。
一、關於融資性擔保機構收費標准,目前主要的法律依據有:
《國務院辦公廳轉發發展改革委等部門關於加強中小企業信用擔保體系建設意見的通知》(國辦發[2006]90號),(七)為促進擔保機構的可持續發展,對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構,擔保費率實行與其運營風險成本掛鉤的辦法。基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行,具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%,也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。
《融資性擔保公司管理暫行辦法》(銀監會等七部委令[2010]3號),第四章,第二十六條,融資性擔保公司收取的擔保費,可根據擔保項目的風險程度,由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定,但不得違反國家有關規定。
《上海市融資性擔保公司管理試行辦法》(滬府發[2010]31號),第六條,第三項,融資性擔保公司收取的擔保費,可根據擔保項目的風險程度,由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定,但不得違反國家有關規定。
二、目前上海融資擔保行業中,政策性擔保機構擔保費率一般在1-2%,商業性擔保機構擔保費率一般在2-4%。
一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果到專業的擔保公司那裡,由擔保公司提供擔保,這時所支付的費用就是擔保費。