抵押貸款放款額度

㈠ 用房子抵押貸款能貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 房屋抵押貸款能貸款多少

房屋抵押貸款的額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用年限在20年之內且房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

㈢ 價值100萬的房子可以抵押貸款多少

100萬的房子銀行抵押可以貸款60萬,抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。 正常情況下,借款人去銀行申請住房抵押貸款,能夠申請到的貸款額度一般為房子價值的70%-80%。也就是說,借款人拿100萬的房子當抵押物,一般能貸到70-80萬元,最高不會超過90萬元。
拓展資料：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被「按」著，要等到全部付清才能「揭」（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關系。它的程序是，由按揭人（買房者）先與發展商簽定買房合同，並預付部分購房款；然後由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發展商付清餘下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清「按揭款」，按揭過程即告結束。
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。

㈣ 車子抵押銀行貸款可以貸多少

汽車抵押貸款能貸款的金額是根據你所抵押汽車的市場價值評估後的價值的70%到90%來定的。
補充資料：
因為汽車抵押貸款分為押車貸款和不押車貸款兩類，前者一般可以貸到的額度為80%，後者一般可以貸到的額度高達70%。除此之外，貸款機構也會根據汽車的品牌、拍照、歸屬地、商用汽車、私家車等因素進行額度考究。所以汽車一般是越好越新，貸款額度高，成功率也會越高的。
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一、辦理汽車抵押貸款需要的資料和手續如下：
1、擁有穩定職業，申請人擁有當地抵押車輛的所有權。
2、業務開展城市長期居住和工作，職業和經濟收入證明。
3、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發票。
4、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明。
5、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證）。
6、合作機構要求提供的其他文件資料。
這些資料基本是每個車抵貸銀行和機構都需要的一些基本資料。其中每個機構都會有一些稍微不同的點，不過並不會差別很大。一般申請人向銀行或者機構提供了這些資料這後，銀行或者機構就會對申請人提供的資料進行審核評估。
二、汽車抵押貸款辦理流程：
1、貸款銀行或機構收到申請人提供的資料。
2、對申請人進行家訪、調查以及預估車輛價值。
3、貸款銀行或機構初步預定貸款額度。
4、辦理委託公證和借款公證。
5、貸款銀行或機構收押申請人相關證件。
6、辦理抵押登記手續。
7、銀行或者機構放款。
三、車子抵押貸款利息
1、如果是申請銀行的車子抵押貸款，那麼貸款利率主要是根據央行發布的貸款基準利率決定的，不同商業銀行的車子抵押貸款利率會在貸款基準利率的合規范圍內浮動，年利率一般6%起；
2、如果是申請的其他金融機構的車子抵押貸款，那麼利率可能會比在銀行申請的要高一些，利率加上其他的費用，一年大概在18%左右。

㈤ 房產證抵押貸款可以貸多少

房產證抵押貸款可以貸到房價的70%！
一般房產證抵押貨款，貨款的額度可以達到該房市場評估價的70%左右。

㈥ 房屋抵押貸款可以貸多少

現在正常的住宅 很少有銀行作為抵押貸款了 ，所以說房屋抵押貸款具體可以貸多少 ，如果可以帶的話 要以房產估價的40%左右貸出

㈦ 一套價值30萬的房子能向銀行抵押貸款多少

價值30萬元的房子向銀行抵押貸款的話，這個可以能貸二十四五萬吧。

㈧ 汽車抵押貸款的額度最高可達多少

在辦理汽車抵押貸款時，很多借款人最關注的就是貸款額度的問題。
以汽車等交通工具抵押貸款，最高貸款額度為其評估價值的60%。但是不同的貸款機構在執行中有所不同，同一個借款人用同一輛汽車抵押貸款，批復的貸款額度也有可能不同。據了解，有的貸款機構可以批復汽車評估價值的70%，有的最高可達汽車評估價值的80%，甚至90%。當然，也有可能只批復汽車評估價值的50%，甚至40%。
貸款機構是結合借款人的資質，以及汽車的車況，去確定貸款額度的。借款人的年齡、戶籍、婚姻狀況、經濟能力、資產狀況等，汽車的車齡、價值、里程、類型等都會影響到貸款額度。

㈨ 商鋪抵押貸款能貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈩ 個人辦理抵押貸款可以申請的最高額度是多少

最高額度視不同城市政策的不同而有所差異。抵押貸款額度和抵押物價值有關，以房產抵押貸款為例，貸款額度通常可以達到抵押房評估價值的70%。
個人抵押貸款和以下兩個因素有關
1、抵押物價值，對貸款額度有直接影響。比如抵押物值1000萬元，單看這一個因素最多是700萬元或者600萬元(與是否商品房、商住、新舊有關);
2、抵押貸款用途對額度也有影響。如果抵押物價值1000萬，用途是消費，最高可以申請到100萬元;如果用途是企業主貸款，用於企業生產經營，一些銀行的最高額度就可以到500萬元。
拓展資料
在辦理房屋抵押貸款時可以通過哪些方法提高我們的貸款額度呢？關於下面幾點都是提高貸款額度的好方法，大家可以參考一下。
1、提升個人徵信；
個人徵信好壞在申請房屋抵押貸款時也起了關鍵作用，貸款額度也會因此打折。所以各位申請人一定要從小養成誠信的優良美德，日常還款一定要記清不要逾期，生活各項繳費也要按時繳納不拖欠，從小事做起養好自己的徵信記錄，自然而然貸款額度不會被打折了。
2、提供更多的資產證明；
既然申請貸款，那銀行放款前肯定要考慮申請人的還款能力。如果個人收入過低，銀行就會擔心申請人的還款能力，接下來就會降低貸款額度。不過如果申請人擁有其他資產做「後台」那大可放心了，貸款額度也會因此提高。
3、抵押價值更高的房產；
這一條是最基礎，也是貸款額度低的硬傷。因為房屋抵押貸款的實現前提就是房屋，影響房屋評估值的因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、年代和樓層等，如果申請人的房屋市場價值不高或者房齡略大，那額度自然就往下降，所以說提高房屋的評估價值是關鍵。