貸款進度里的擔保辦理是啥意思

1. 公積金貸款擔保是怎麼回事

公積金貸款擔保，即人進行公積金貸款，需要由專門的擔保機構統一對貸款資金進行擔保，並全面承擔貸款受理、審批及貸後風險管理職能。

與房貸保險相比，公積金貸款擔保手續簡便，費用低廉。凡符合貸款擔保條件、抵押物落實、要件齊備的擔保申請，擔保中心在借款申請初審期間，完成擔保申請審批工作；不必為申請保證擔保辦理財產、人壽保險，而且只收取價格低廉的擔保服務費。

借款人交納擔保服務費後，擔保機構不但對借款人償還債務提供全程連帶保證責任擔保，還對借款人免除抵押登記全部費用（含抵押登記費、抵押登記工本費），對商業貸款借款人由擔保機構辦理抵押物評估並承擔評估費用。

同時，辦理擔保貸款的客戶還可享有擔保公司提供的意外事故債務免除、生活特困違約金減免和抵押物滅失債務免除等三項保障權利。

(1)貸款進度里的擔保辦理是啥意思擴展閱讀：

住房公積金抵押貸款的流程

1、貸款申請

借款人持有效購 (建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表，由借款人(配偶)單位簽章後連同所需提供貸款材料交由中心（如上海為上海市住房置業擔保有限公司，北京為北京市住房貸款擔保中心）審核作面談。

2、中心審批

中心據借款人申請材料結合其公積金繳存等情況，對借款申請進行審核；批准後通知借款人 簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續。

3、簽訂合同

借款人簽訂借款 (抵押)合同並填寫房地產抵押(或期權)登記表等，交由中心經辦人核對；同時，根據在受託銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權書及借據。

4、銀行會審

中心經辦人將核對無誤且由委託人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權書、借據等材料送交受託銀行會審；受託銀行在兩個工作日內將會審後並簽章的借款合同返回中心。

5、抵押登記

借款人持受託銀行審驗後的借款合同、抵押合同、房產抵押登記表及相關材料，到房地產管理部門辦理抵押登記、備案手續；辦理完畢將期權抵押證明(或他項權證)交回中心。

6、資金劃撥

中心根據辦理完善的借款(抵押)合同、房產抵押登記證明(或房屋他項權證)等，將貸款資金劃撥至中心在受託銀行所設立的委託貸款專戶，並通知受託銀行發放公積金抵押貸款。

7、發放貸款

受託銀行根據中心的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個工作日內發放貸款及填寫貸款發放日期等。貸款發放後及時將有關合同、借據等材料返回中心。

8、貸後管理

中心對受託銀行發放貸款後返回的借款合同、借據、抵押合同及相關材料等進行分類、整理後，錄入微機，歸檔保存。同時，通知借款人到中心領取借款 (抵押)合同及借據等。

2. 貸款買房已經到了「擔保公司正在辦理」這個環節，這是否意味著貸款申請已經通過了

謝邀！
如果是一手房貸款，幾乎不存在擔保公司為按揭購房者提供擔保的情況。為借款人擔保的也只是在房產證抵押給銀行前那段時間，由開發商進行階段性擔保。待房產證辦理完畢後，抵押給銀行，開發商的擔保就消除了。
如果是二手房貸款，才有可能由擔保公司進行擔保，採用擔保公司擔保可以讓放款速度加快，不用等到房產抵押手續辦妥就可以放款。極大的提高了銀行或者公積金的放款效率。
題主的問題是，到了擔保公司這一步，是否意味著貸款審批已經通過了。一般來講擔保公司會先對你進行審核，他們審核後，願意給你擔保了，銀行才會給你審核。擔保公司正在辦理，說明擔保公司應該是願意給你擔保的，銀行見到有擔保公司擔保，也多半會批的。
題主最應該擔心的應該是放款，審批基本都不會有問題，放款可能在當下會比較慢！
分享不易，點贊鼓勵。碼字辛苦，關注鼓舞！
分享不易，點贊鼓勵。碼字辛苦，關注鼓舞！
如果有任何疑問歡迎私信或評論區留言，看到後我會及時回復。
如果有任何疑問歡迎私信或評論區留言，看到後我會及時回復。
我是解決金融疑問的狗哥。
我是解決金融疑問的狗哥。

3. 信用貸款中擔保是什麼意思

信用擔保，指的是企業在向銀行融通資金時，根據合同約定，由依法設立的擔保機構以保證的方式為債務人提供擔保，在債務人不能依約履行債務時，由擔保機構承擔合同約定的償還責任，從而保障銀行債權實現的一種金融支持方式。信用擔保的本質是保障和提升價值實現的人格化的社會物質關系。
【法律依據】
《民法典》第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

4. 擔保貸款是什麼意思需要什麼資料

擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。
擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障，並在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。

5. 公積金貸款擔保落實中是什麼意思

公積金貸款可以用來購買房子,但是公積金貸款擔保落實中也是很多人比較好奇的問題,很多人都好奇為什麼會出現這種情況,其實這也是有一定原因的,大家如果出現了這種情況就應該去咨詢貸款銀行。
公積金貸款擔保落實中是什麼意思？
公積金貸款擔保落實中,就是借款人所辦理的公積金貸款所涉及到的房屋正在辦理相關的擔保手續,擔保落實實際上就是當事人申請住房公積金貸款的第四個步驟。大家也都知道公積金貸款是非常不錯的選擇,如果在現實生活中借款人符合相應的條件,那麼就可以到銀行去申請公積金貸款,因為公積金貸款比商業貸款更加劃算。如果公積金貸款已經到達了擔保落實這個環節就說明了借款人的申請很可能就會被通過,因為這已經是最後一個環節了,說明借款人的合同已經通過了。
其他情況
但是申請公積金貸款需要進行的步驟也是非常多的,因為申請公積金貸款也是需要一定的前提條件,銀行需要對申請人的材料進行相應的審核。如果銀行覺得借款人的條件是符合的,那麼就會按照相關的步驟進行操作,其實公積金貸款對於借款人買房真的是非常方便的,因為借款人需要支付的利息很少,而且貸款的額度也比較高。所以在這個步驟也是非常重要的,借款人必須也要打足精神,盡快的把貸款通過,這樣的話就能夠拿到錢了。
如果借款人的合同已經被銀行通過了,並且擔保落實也已經通過了,那麼貸款銀行不久就會進行放款的審核,放款審核通過的第二天銀行就會把錢打到當事人的帳戶中,所以還是非常方便的。

6. 新房按揭貸款擔保是什麼意思那裡可以辦理

高評高貸，分時段的，如果是房價正在高漲比較好弄，所謂的可貸10成的，通常經營主體非常好，很少能批到
正常情況是評估價值的7到7.5成，擔保公司操作不了太大房價，區別在於評價人員的主觀，
銀行抵押，年利率是5到10左右7到15天
短拆，可當天無視徵信，
墊資過橋，轉貸，顯帳，亮資

7. 什麼是貸款擔保

貸款擔保公司，具體是做企業或個人向銀行申請貸款時起中間擔保身份作用。擔保公司如果在某家銀行有授信額度，必須向該行所在地分行機構交納一定的保證金方有資格向客戶及銀行提供這種中間擔保服務。保證金一般由擔保公司機構的公司帳戶劃向銀行的固定的企業存款，以凍結的方式存在當地分行機構。一般為該擔保公司的股份里撥出一部分做為某個銀行的保證金，如擔保期間，發生客戶違約則由向其提供擔保服務的擔保公司先支付這部分罰金先扣繳給銀行。做的業務主要是，中小企業貸款，商業貸款，個人客戶，二手房貸款，抵押貸款，消費貸款，車貸和房貸，等一些法律允許范圍內的貸款中間擔保服務，現在大部分城市的二手房買賣貸款基本上是擔保公司參與下來完成的，他們主要提供的業務有，聯系貸款銀行，貸款客戶，評估公司，房屋經紀公司，賣房客戶，及貸款的中間流程，比如面簽客戶，收集買方賣方相關資料，匯成貸款手續向銀行送審報審，陪同銀行面簽客戶，聯系評估公司做評估，陪同客戶去房產交易中心過戶，和銀行人員及客戶領新房本及他項權利證等，直至兩年內的客戶完全能正常還款給銀行的手續完成之後，該筆擔保才算終止。

8. 辦理住房公積金貸款現在顯示擔保錄入什麼意思

公積金貸款需要開發商交一定的擔保金，擔保錄入就是開發商已繳納了擔保金，可以貸款。

性質：

（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

(8)貸款進度里的擔保辦理是啥意思擴展閱讀：

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函[2009]3號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的「工資薪金總額」。

是指企業按照國稅函[2009]3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

9. 擔保是什麼意思

擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權，以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。

擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。

投資擔保公司主要是客戶用房屋或東西抵押通過擔保公司申請貸款，擔保公司做中間人，給客戶擔保，這樣銀行下貸款速度快，充當第三方擔保。

(9)貸款進度里的擔保辦理是啥意思擴展閱讀

擔保注意事項

1、不要人情擔保。在訂立擔保合同時，擔保人礙於情面，對被擔保人缺乏應有的資信調查，盲目簽訂擔保合同。

2、不要行政命令擔保（或稱領導干預擔保）。這種擔保違背自願原則，在是否設立擔保、採用何種形式擔保、擔保多大范圍的債務這些問題上不是由當事人商定，而是在領導幹部用行政命令或出面干預的情況下設定的，容易產生糾紛。

3、不要賄賂擔保。這種擔保往往通過賄賂錢財或禮物來達到設立擔保合同的目的，如李某在某地辦了一個建材廠，急需流動資金。李某找到某局領導：「我們廠急需10萬元資金，貸款機構方面的工作我已經做好了，就缺擔保人，事成後再給你1萬元。」該領導便以該局名義予以擔保，後李某的建材廠因產品質量問題關門停產，李某逃之夭夭，該局因此遭受損失，該領導也受到查處。

4、不要無知擔保。有些人對被擔保人的主體資格不做審查，對擔保范圍、責任期限、責任方式也沒明確約定，便盲目在擔保合同上蓋章，還說什麼「反正自己貸款自己還，我只不過蓋個章辦個手續而已」，等到出了問題，才如夢方醒。

5、不要無效擔保。我國《擔保法》規定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民才有資格做擔保人，國家機關、學校、幼兒園、醫院等不能作為擔保人。如果由這些單位法人、社會團體法人作擔保，會因不合主體資格而導致擔保合同無效，這點在訂立擔保合同時應多加註意。

參考資料來源：網路—擔保