投標保函的擔保銀行貸款利率

㈠ 向銀行抵押貸款利息是多少

你好，拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際2放款利率為准。
房產證申請抵押貸款需要滿足條件：
（1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；
（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產證、土地證等）
（4）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
（5）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
（6）貸款銀行規定的其他條件。

㈡ 請問找擔保公司貸款每月利息是多少（求計算方法）

貸款年利息=1000萬x6%x(1+30%)=78萬，
貸款月息=780000/12=65000元，
貸款總費用（年利+費用）=1000萬x6%x(1+30%)+1000萬x(2%+0.13%)=993000元，
月平均財務費用（利息+費用）=993000/12=82750元。

㈢ 銀行保函抵押貸款可以嗎

• 可以，具體的如下

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• 1、 用企業提供申貸書、項目批件、企業資質（包括企業法人資質）等材料（要掃描件）。

• 2、 銀行受理企業為項目出保函（樣單）必須有分行行長及主辦人員簽字。

• （銀行保函樣本必須使用當地銀行行簽紙列印且含銀行坐標）。

• 3、 貸款條件：

• 年息：按央行政策貸款息在7.2％范圍

• 
  

• 還要收取貼息和操作費，詳細請咨詢你當地銀行。

㈣ 什麼是銀行擔保利率

向銀行申請貸款，有時候會要求有擔保機構擔保。擔保利率就是擔保公司擔保所產生的利息。
擔保貸款的利率是多少，主要還是跟抵押物擔保貸款的物品有關系。主要有兩種類型：
1、 重復抵押，重復抵押是財產抵押後，該財產的價值大於了擔保債權的價值，還有約，可以再次進行抵押，但不能超過余額部分。
2、 超值的抵押，就是指的抵押人的抵押物的價值低於其債務的價值，在設定抵押時抵押物所擔保的債權不能超過抵押物的價值。超值抵押並不是無效。
擔保公司主要業務就是為借款人貸款提供擔保。當借款人無力還款時，擔保公司有義務還款，同時擔保公司可向借款人追償債務。

㈤ 辦理銀行投標保函的手續費按什麼收取,如何辦理

1、手續費按保函金額來收取的。

根據中國銀行的相關業務規定，履約保函的手續費為：境內0.25%，境外0.3%，最低收費500元/筆。

2、辦理投標保函；拿招標文件到銀行，每個銀行都有自己的要求，比照招標文件中的保函的示範文本。銀行會根據你公司的相關情況開具銀行保函。審核一般需要3—5個工作日，手續不復雜。

履約保函 Performance Guarantee，履約保函是指：應勞務方和承包方（申請人）的請求，銀行金融機構向工程的業主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。

總結：銀行保函手續費不是統一的，對於不同的銀行，不同的保函形式保函的收費是不同的。比如工商銀行開具非融資類人民幣保函應根據保函風險度按季收取保函金額0.5‰-3‰的手續費。

履約保函和預付款保函最低手續費300元，投標杓函最低手續費100元，其他類保函最低手續費100元。對優質客戶，經分行審批，可減收手續費。 所以說不能確認具體數額。具體情況具體分析。

拓展資料：

投標保函是指在招標投標中招標人為保證投標人不得撤銷投標文件、中標後不得無正當理由不與招標人訂立合同等，要求投標人在提交投標文件時一並提交的一般由銀行出具的書面擔保。

擔保銀行的責任是:當投標人在投標有效期內撤銷投標，或者中標後不能投標保函同業主訂立合同或不能提供履約保函時，擔保銀行就自己負責付款。菲迪克(FIDIC)條款中，投標保證金又譯作TENDER SECURITY.

投標保函是指在投標中，招標人為防止中標者不簽定合同而使其遭受損失，要求投標人提供的銀行保函，以保證投標人履行招標文件所規定的義務:

1、在標書規定的期限內，投標人投標後，不得修改原報價、不得中途撤標;

2、投標人中標後，必須與招標人簽定合同並在規定的時間內提供銀行的履約保函。若投標人未履行上述義務，則擔保銀行在受益人提出索賠時，須按保函規定履行賠款義務。

保函(Letter of Guarantee, L/G)又稱保證書，是指銀行、保險公司、擔保公司或個人應申請人的請求，向第三方開立的一種書面信用擔保憑證。保證在申請人未能按雙方協議履行其責任或義務時，由擔保人代其履行一定金額、一定期限范圍內的某種支付責任或經濟賠償責任。

保函即為保證書，為了方便，一般公司及銀行都印有一定格式的保證書，其作用包括憑保函交付貨物、憑保函簽發清潔提單、憑保函倒簽預借提單等。

㈥ 現在各大銀行抵押貸款利率是多少

很高興能為您解答！ 一、銀行抵押貸款利率多少?
貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%，地域不同可能就會不同，當然不同的銀行也有差異。
二、銀行抵押貸款的條件
1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3、有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價30％的首付款；

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；

7、貸款銀行規定的其他條件。

三、銀行抵押貸款的流程
1、向銀行提出貸款申請。咨詢銀行辦理抵押貸款需要的貸款材料，以及咨詢能申請到的貸款額度，提前准備好相關的貸款手續。

2、銀行審批。當借款人確定要辦理貸款之後，經辦人會給借款人注冊辦理手續，要求借款人需要審核的貸款材料一起上交給經辦人，銀行會對借款人的材料進行審核。

3、辦理抵押或公證手續。如果銀行已經同意借款人申請貸款，有貸款的資格，那麼借款人就要辦理相關抵押登記手續以及公證手續。如果貸款材料審批不過，銀行會將貸款材料退回給借款人。

4、簽訂貸款合同，銀行發放貸款。當相關的手續都辦理完成，借款人就要和銀行簽訂貸款合同，並且借款人要在貸款行辦理個人貸款賬戶，銀行按照合同確定時間內給借款人發放貸款資金。

5、還款。當借款人拿到貸款之後，借款人必須要按照貸款合同上的還款規定按期償還貸款。結清貸款之後，借款人要記得辦理抵押撤銷手續，避免以後申請貸款遇到難題。
希望能對您有所幫助。

㈦ 銀行擔保貸款利率是多少

你好
在之前的文章中我們給大家介紹過，抵押貸款是目前貸款額度較大的貸款方式，但是對於很多的朋友來說，他們吧辦理抵押貸款不僅要考慮貸款額度，還要考慮抵押貸款的利率，畢竟現在利率關乎我們的還款額度，那麼下面就來給大家介紹一下蘇州抵押貸款利率是多少?

蘇州抵押貸款利率是多少?

通常情況下，銀行會在央行基準利率基礎上，根據借款人的個人資質情況上下調整，通常會上浮10%-20%左右。根據對銀行抵押貸款利率的了解，下面小編帶您了解下各銀行利率：

1工商銀行

按貸款期限來分，六個月抵押貸款利率是4.86%;六個月至一年抵押貸款利率為5.31%;一年至三年抵押貸款利率為5.4%;三年至五年抵押貸款利率為5.76%;五年以上抵押貸款利率為5.94%。可以發現，工商銀行申請抵押貸款的話，期限越長利率更優惠，除了半年到一年期的貸款利率比基準利率多外，其他都是在基準利率上下浮。

2農業銀行

同樣按期限來分，六個月抵押貸款利率為4.35%;六個月至一年抵押貸款利率為4.35%;一年至三年抵押貸款利率為5.4%;三年至五年抵押貸款利率為4.79%;五年以上抵押貸款利率為4.9%。可以看出，農業銀行抵押貸款利率也很優惠，畢竟農業銀行服務於更多農戶，利率低也很正常。

3建設銀行

建行和以上兩個銀行相比就較高了，按貸款期限來分，六個月抵押貸款利率為6.1%;六個月至一年抵押貸款利率為6.56%;一年至三年抵押貸款利率為6.65%;三年至五年抵押貸款利率為6.9%;五年以上抵押貸款利率為7.05%。可以說，每個利率都在上浮，如果選擇在建設銀行申請抵押貸款的朋友一定要考慮清楚了。

4其它銀行

中國銀行、招商銀行、交通銀行，一般會在基準利率的基礎上上浮30%;

寧波銀行、上海銀行、華夏銀行，一般會在基準利率的基礎上上浮25%;

其它銀行一般會上浮30%以上;

蘇州個人房屋抵押貸款怎麼辦理?

1、貸款申請

借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。

2、准備貸款資料

◎ 如果是個人房屋抵押貸款，需要提供：本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

◎ 如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。

3、看房評估

提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。

每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

4、報批貸款

將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料准備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

5、抵押登記手續

銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。

綜上所述，我們可以知道的是蘇州抵押貸款利率是多少?其實現在能辦理抵押貸款的地方是非常多的，大多數的人都是選擇在銀行辦理，但是銀行有著一貫的嚴格，所以有的時候貸款申請是不一定能通過的，所以也是有人到貸款機構辦理。
望採納祝你好運

㈧ 投標保證金可以退嗎

� 投標保證金辦理流程也就是說，投標人保證其投標被接受後對其投標書中規定的責任不得撤銷或者反悔。否則，招標人將對投標保證金予以沒收。從國外通行的做法看，投標保證金的數額一般為投標價的2％左右。對於未中標的投標保證金，應當在發出中標通知書後一定時間內，盡快退還給投標人。 簡介投標保證金(bid security)是為了保護買方免遭因投標人的行為而蒙受的損失，買方在因投標人的行為受到損害時可根據規定沒收投標人的投標保證金 。 根據規定，投標人應提交規定金額的投標保證金，並作為其投標書的一部分 投標保證金被沒收原因 下列任何情況發生時，投標保證金將被沒收： （1）投標人在投標函格式中規定的投標有效期內撤回其投標； （2）中標人在規定期限內未能： （a）根據規定簽訂合同；或根據規定接受對錯誤的修正； （b）根據規定提交履約保證金 。 根據規定，投標人應提交規定金額的投標保證金，並作為其投標書的一部分。 未中標人的投標保證金，將在買方與中標人簽訂合同後的5個工作日內退還。但是，下列任何情況發生時，投標保證金將被沒收： 1.投標人在招標文件中規定的投標有效期內撤回其投標； 2.中標人在規定期限內未能： (1)根據投標人按規定簽訂合同或按規定接受對錯誤的修正； (2)根據招標文件規定未提交履約保證金。 3.投標人採用不正當的手段騙取中標。 形式1、現金 對於數額較小的投標保證金而言，採用現金方式提交是一個不錯的選擇。但對於數額較大(如萬元以上)採用現金方式提交就不太合適了。因為現金不易攜帶，不方便遞交，在開標會上清點大量的現金不僅浪費時間， 操作手段也比較原始，既不符合我國的財務制度，也不符合現代的交易支付習慣 2、銀行匯票 銀行匯票是匯票的一種，是一種匯款憑證，由銀行開出，交由匯款人轉交給異地收款人，異地收款人再憑銀行匯票在當地銀行兌取匯款。對於用作投標保證金的銀行匯票而言則是由銀行開出，交由投標人遞交給招標人．招標人再憑銀行匯票在自己的開戶銀行兌取匯款。 3、銀行本票 本票是出票人簽發的，承諾自己在見票時無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據。對於用作投標保證金的銀行本票而言則是由銀行開出，交由投標人遞交給招標人，招標人再憑銀行本票到銀行兌取資金。 銀行本票與銀行匯票、轉帳支票的區別在於銀行本票是見票即付．而銀行匯票、轉帳支票等則是從匯出、兌取到資金實際到帳有一段時間。 投標保證金 4、支票 支票是出票人簽發的，委託辦理支票存款業務的銀行或者其他金融機構在見票時無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據。支票可以支取現金(即現金支票)，也可以轉帳(即轉帳支票)。對於用作投標保證金的支票而言則是由投標人開出，並由投標人交給招標人，招標人再憑支票在自己的開戶銀行支取資金。 5、投標保函 投標保函是由投標人申請銀行開立的保證函，保證投標人在中標人確定之前不得撤銷投標，在中標後應當按照招標文件和投標文件與招標人簽訂合同。如果投標人違反規定，開立保證函的銀行將根據招標人的通知，支付銀行保函中規定數額的資金給招標人。 投標保證金應用投標貨幣或另一種可能自由兌換的貨幣表示，並採用下列任何一種形式： （a）由一家在買方本國的或國外的信譽好的銀行用招標文件提供的格式或買方接受的其他格式出具的銀行保函或不可撤銷的信用證 ，其有效期應超過投標有效期三十（30）天； （b）銀行本票、保付支票。 作用對投標人的投標行為產生約束作用。保證招標投標活動的嚴肅性 招標投標是一項嚴肅的法律活動，投標人的投標是一種要約行為．投標人作為要約人，向招標人(受要約人)遞交投標文件之後，即意味著向招標人發出了要約。在投標文件遞交截止時間至招標人確定中標人的這段時間內，投標人不能要求退出競標或者修改投標文件；而一旦招標人發出中標通知書，作出承諾，則合同即告成立，中標的投標人必須接受，並受到約束。否則，投標人就要承擔合同訂立過程中的 締約過失責任 ，就要承擔投標保證金被招標人沒收的法律後果．這實際上是對投標人違背 誠實信用原則 的一種懲罰。所以，投標保證金能夠對投標人的投標行為產生約束作用，這是投標保證金最基本的功能。 在特殊情況下。可以彌補招標人的損失 投標保證金一般定為投標報價的2%，這是個經驗數字．因為通過對實踐中大量的工程招標投標的統計數據表明，通常最低標與次低標的價格相差在2%左右。因此，如果發生最低標的投標人反悔而退出投標的情形，則招標人可以沒收其投標保證金並授標給投標報價次低的投標人，用該投標保證金彌補最低價與次低價兩者之間的價差，從而在一定程度上可以彌補或減少招標人所遭受的經濟損失。 督促招標人盡快定標 投標保證金對投標人的約束作用是有一定時間限制的，這一時間即是投標有效期。如果超出了投標有效期，則投標人不對其投標的法律後果承擔任何義務。所以．投標保證金只是在一個明確的期限內保持有效．從而可以防止招標人無限期地延長定標時間，影響投標人的經營決策和合理調配自己的資源。 從一個側面反映和考察投標人的實力 投標保證金採用現金、支票、匯票等形式，實際上是對投標人流動資金的直接考驗。投標保證金採用銀行保函的形式．銀行在出具投標保函之前一般都要對投標人的資信狀況進行考察， 信譽欠佳或資不抵債的投標人很難從銀行獲得經濟擔保。由於銀行一般都對投標人進行動態的資信評價．掌握著大量投標人的資信信息，因此，投標人能否獲得銀行保函，能夠獲得多大額度的銀行保函 ，這也可以從一個側面反映投標人的實力。 有效期投標有效期是以遞交投標文件的截止時間為起點，以招標文件中規定的時間為終點的一段時間。在這段時間內， 投標人必須對其遞交的投標文件負責，受其約束。而在投標有效期開始生效之前(即遞交投標文件截止時間之前)，投標人(潛在投標人)可以自主決定是否投標、對投標文件進行補充修改，甚至撤回已遞交的投標文件；在投標有效期屆滿之後，投標人可以拒絕招標人的中標通知而不受任何約束或懲罰。 如果在招標投標過程中出現特殊情況，在招標文件規定的投標有效期內，招標人無法完成評標並與中標人簽訂合同，則在原投標有效期期滿之前招標人可以以書面形式要求所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標文件，但應當相應延長其投標保證金的有效期；投標人拒絕延長的，其投標在原投標有效期期滿之後失效，投標人有權收回其投標保證金。 投標保證金本身也有一個有效期的問題．如銀行一般都會在投標保函中明確該保函在什麼時間內保持有效，當然投標保證金的有效期必須大於等於投標有效期。我國的招標投標法規規定，投標保證金的有效期應當超出投標有效期三十天。但這並不意味著招標人在投標有效期滿到投標保證金有效期滿之間的這段時間內。仍然象在投標有效期內那樣享有對投標保證金的追索權。 投標保證金的遞交時間 投標保證金的遞交時間，應開標前以有效形式遞交保證金，開標前的時間很充裕，從知曉采購信息開始，一般到采購截止日都會有一段時間，招標采購為20天以後，競爭性談判、詢價采購、單一來源幾中采購方式，從采購公告發布之日到采購當天也會有一個時間段。 所以對投標保證金交納的時間要求只能是截止到開標時間截止前的時點。 其三十六、三十七條的規定，就是為了使政府采購規范化管理 ，從而最大限度的減少政府采購的投標成本。供應商現場遞交的投標保證金的風險，只能靠招標采購機構的前期服務來解決，召開現場答疑會作為工作重點進行提醒，購買招標文件時提醒，進行現場或電話咨詢等等。 投標保證金的繳納形式 投標保證金的遞交形式多種多樣，但是哪一種更安全可靠、簡便易行呢?《辦法》三十六條規定：投標保證金可以採用現金支票、銀行匯票、銀行保函等形式交納。我們對交納投標保證金的形式逐一分析，現金，是我們經濟交往中常用的交易方式，但是做為投標保證金的遞交形式有很多弊端。 投標保證金的退還 按照《辦法》三十七條的規定招標采購單位應當在中標通知書發出後5個工作日內退還未中標供應商的投標保證金，在采購合同簽定後5個工作日退還中標供應商的投標保證金，逾期退還的除退還本金外，按照商業銀行同期貸款利率上浮20%後的利率支付資金佔用費。 正常情況下，投標保證金是不得退給個人。一般遵循公對公，從哪來、退回那裡的原則，投標保證金應直接退還給投標人單位賬戶。 如因特殊原因，應由投標人向招標人出具委託專款書，加蓋公章及財務章，並提供招標人出具的原始收據等。但最終能不能退給個人，關鍵看你的關系了，畢竟招標人是要承擔由此引發的法律及經濟後果。

㈨ 電子保函有哪些優勢

電子投標保函（單）作為公共資源交易和金融兩個領域融合衍生的新型應用，如何進一步規范，且能適應兩個領域的監管要求，又能起到其本身屬性的應有作用，是一個新的課題。對於電子投標保函（單），有以下幾個觀點。

電子投標保函（單）擔保內容

根據電子投標保函（單）的定義，電子投標保函（單）主要擔保的是投標人在投標過程需要履行的相關責任，一般其擔保內容及免賠條款等都需要在電子保函（單）文件條款中明確，一旦投標人有違反相關擔保內容的行為發生，保函的受益人將有權力按保函文件向擔保方進行索賠。在推進電子保函（單）在公共資源交易領域應用過程中，作為交易中心，一定要對電子保函（單）文本內容重點關注，規避其中的免賠風險，保障公共資源交易工作順利進行，避免出現擔保責任覆蓋不全保函文件，最終讓招標人的利益受到損害。

例如，2019年9月12日，中國保險行業協會首次公開發布《建設工程施工合同投標保證保險示範條款》，示範條款主要包含：保險責任、責任免除、保險金額和免賠率(額)、保險期間、保險人義務、投保人和被保險人（受益人）義務、賠償處理、爭議處理、其他事項、釋義、合同終止等內容。著重規定投保人、被保險人（受益人）的責任與義務，進而保障保險人、被保險人（受益人）雙方的權利。

保函接收方接收電子投標保函（單）

傳統紙質保函，交易中心或招標方需要指定專人來收取保函，同時對保函進行存檔、退還、備案等，手續煩瑣，耗時耗力，同時對保函真偽也無法進行有效辨別。

電子保函採用平台自動接收，自動核驗，自動備案，通過與金融機構的系統對接，同時通過對數據電文以及電子簽名等驗證，既規避了假保函問題，又減輕了保函接收方的工作量。

電子保函（單）的賠付問題

電子保函（單）替代保證金，不僅僅要從形式上替代保證金，實質上也應該與保證金達到同樣的效力。招標投標是一項嚴肅的法律活動，招標人的招標是一種要約邀請行為，投標人作為受要約人，向招標人(要約人)遞交投標文件之後，即意味著響應招標人發出的要約邀請，應當遵守招標文件及相關法律法規的要求、規定。所以，投標保證金能夠對投標人的投標行為產生約束作用，這是投標保證金最基本的功能。由於電子保函（單）採用的是金融機構擔保的方式，招標方或交易中心並未直接收取到投標人的保證金，一旦發生投標人違約情況，需要金融機構對招標人進行保證金的賠付，所以金融機構的履約能力、賠付能力以及賠付流程是電子保函（單）應用推進中需要著重考慮的問題，否則出現拒賠或者賠付不及時等情況將會損害招標人、交易中心在招投標過程中的合法權益，並失去對投標人行為的約束作用。

根據各地區的市場情況，首先要制定適宜的金融機構准入標准，選擇有賠付保障的金融機構，其次要將保函的賠付形成一套標准體系及流程，以此來提高理賠效率。目前已經有部分先進區域開始嘗試電子保函線上賠付的方案。

金融機構賠付能力：受益於國家金融改革的開放，更多的大小型金融機構成立，但許多金融機構的信用評級非常一般，因此電子保函平台應當引入大型具有國內外高評級的金融機構，確保在觸發賠付條件時金融機構有足夠的賠付履約能力。

賠付效率、流程：傳統的賠付較為緩慢，容易產生法律問題，有條件的可以採用「見索即付，先賠後索」方式，即金融機構先行賠付給交易中心，然後再向投標單位索取賠償，保證政府機構穩定運營。如果能夠將賠付流程再進行電子化、線上化，將打通整個電子投標保函全流程電子化，為投標人、交易中心、招標人提供更優質的服務體驗。

▎本文節選自《中國公共采購發展報告（2020）》藍皮書；中物聯公共采購分會官方微信公眾號，如涉及版權問題請及時聯系處理。