1. 有小額的貸款還沒還完會影響辦理房貸嗎，兩千多塊錢的，不能提前還款的
有小額的貸款還沒還完，會影響辦理房貸嗎？2000多塊錢的不能提前還款的，有小額的貸款還沒還完，會影響辦理房貸的
2. 徵信上有借貸記錄買房怎麼辦
市面上的小額貸款分為上徵信和不上徵信兩種，其中上徵信的小額貸款對房貸有影響，銀行查徵信就能查到小額貸款的借貸記錄。雖說銀行沒有明確徵信有小額貸款就不能辦房貸，但是有小額貸款會加大房貸辦理難度，主要體現在兩個方面。
1、小額貸款的借還情況
因為監管明確規定嚴禁消費貸、經營貸流入房地產市場，要是銀行查到徵信有小額貸款的借貸記錄，重點關注小額貸款的申請時間、還款情況、欠款金額三點。
要是小額貸款是在房貸前6個月申請的，就算一直都有按時還款，仍然會被銀行要求結清才能辦房貸，因為有首付貸嫌疑。要是小額貸款申請時間超過6個月，沒有出現過逾期，並且欠款金額不多，對房貸影響比較小，如果可以還是盡量結清再辦房貸。
2、小額貸款的借款數量
徵信會顯示名下所有小貸記錄，要是小貸申請數量太多，超過2家以上貸款機構放款，貸款人就屬於多頭借貸。多頭借貸沒逾期也難批貸的，畢竟對銀行來說單個用戶的償還能力比較有限，向多方借貸風險極大。
多頭借貸用戶的信貸逾期概率是普通客戶的3-4倍，因為很多人都是在借新還舊，本金加利息會導致債務不斷累積，一旦超出還款能力很容易逾期。所以最好是盡可能結清小額貸款減少貸款機構數量，再來辦房貸。
3. 我有多次小額貸款記錄（已結清），會對我以後，例如房貸，有什麼影響嗎
沒有不良記錄，並且已經還清欠款，不影響以後申請貸款。
4. 我有小額貸款，我還能向銀行貸款嗎
您好，個人是可以向銀行申請貸款的，銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
不過，若您是想要申請小額貸款，建議您可以選擇正規的信貸平台，有錢花APP是網路信貸服務大品牌，可滿足您的日常消費周轉的資金需求。純線上申請，無需抵押，申請材料簡單，30秒審批，最快三分鍾放款，最高30萬。
5. 有小微貸可以辦房貸嗎
用戶的名下有小額貸款，仍然可以貸款買房。
小額貸款不會大幅度增加個人負債率，並且只要沒有逾期記錄，小額貸款的記錄還會成為個人徵信的一部分。銀行在審核用戶的徵信時，按時還款的小額貸款記錄可以增加用戶通過房貸審核的概率。
另外，用戶的小額貸款如果影響到了房貸，那麼銀行會讓用戶提前結清小額貸款，沒有讓用戶提前結清，則小額貸款不影響房貸。
6. 徵信有小額貸款，沒有逾期且都還了，可以貸款買房嗎
如果沒有逾期的話是可以貸款買房的，只要你沒有逾期，你的徵信就沒有問題的，能按時還款，說明你的還款能力是沒有問題的。
7. 小額貸款影響房貸申請嗎
購房有小額貸款記錄的，如果沒有逾期情況的，並且貸款人有足夠還款能力和良好信用記錄的，是不會影響房屋按揭貸款的。
《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》
第四條貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條借款人同時具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、貸款人規定的其他條件。
小額貸款公司貸款在小額貸款公司方面會形成書面記錄，若小額貸款公司已經納入徵信系統中，小額貸款公司貸款記錄將會在個人徵信報告中顯示，銀行工作人員經聯網查詢即可查到。若小額貸款公司未納入徵信系統中，銀行方面是沒顯示的，不過在申辦貸款過程中，工作人員會詢問借錢方是否有負債，會根據負債狀況確定貸款額度。這個時候千萬不要弄虛作假，一經發現，後果很嚴重。
當然，有負債肯定會影響房貸的，維持自身良好的信用記錄，且，負債佔比很少的話，申請貸款也是可以被批準的。所以，還是和銀行說清楚好，以免以後出現問題，有可能強制要求提前歸還本息的。
已經申請小額貸款會影響房貸，不過，只要個人條件比較好，申請房貸也是沒有問題的，所以，無須隱瞞已經申請小額貸款的事實。
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房；
2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;
3、房產證由客戶本人執管;
4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;
5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;
6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
8. 有過小額貸款但是還清了會影響房貸嘛
不會啊，只要是還清了貸款，當然你的意思，如果你是逾期之後還清的，可能會有一些影響，但是影響不大，如果是正常的還款，那就不會影響房貸，因為你原來的貸款已經結清了，如果有貸款還未還清的話，可能會影響房貸的數量，這個請放心，只要你們兩個人的收入能夠有證明穩定，那麼貸款就很容易下放
9. 個人徵信報告裡面有許多小額貸款，但是都沒有逾期，影響買房子貸款嗎
小額貸款多對房貸還是有影響的因為銀行會查你個人徵信報告你負債率太高銀行有權利拒批的，最好把小額貸款還清後半年好不要再借網貸。
10. 小額貸款，會不會影響買房
小額貸款會影響房貸，因為大部分的小額貸款都對接了央行徵信系統，也就是說每筆貸款的申請和使用記錄都會被保留。當你申請房貸的時候，銀行做的第一件事情就是查詢你的個人徵信報告，如果發現之前的小額貸款有過不良記錄，那麼很有可能會拒絕你的房貸申請。
當然，如果你申請的小額貸款並沒有對接央行徵信系統，銀行自然查不到它的使用記錄了，因此不會影響到房貸的審批。