一個房本能抵押貸款嗎

㈠ 如果房本下來好幾年可以抵押銀行貸款嗎

如果你有房本的話，當然可以抵押銀行進行貸款了，銀行就會對你的房子進行評估，然後按比例貸款給你的。

㈡ 房子是女方父母給買的就寫女方一個人的名字婚後想用房本抵押貸款可以嗎

如果房子是全款購買的，夫妻雙方同意的話是可以去貸款的，要以女方的名義貸款，婚後的話還需要夫妻雙方簽字，所以你要貸款需要女方夫妻兩人簽字同意銀行才可放款

㈢ 房產證出來了是不是馬上就可以拿去銀行抵押貸款了

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈣ 我是建設銀行貸款買的房,房貸沒還清呢,房本在銀行壓著呢,還能用房本抵押貸

不可以用房本貸款了。房貸還沒有還完的話產權還在抵押狀態、房本不可以抵押貸款，需要還清按揭貸款，注銷抵押後才能申請抵押貸款。

㈤ 有房本可以貸款嗎

房產抵押貸款條件首先您要滿足:

房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。

房屋抵押銀行貸款流程：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

房產抵押貸款利率和期限，在每個銀行也是有區別的，多找幾家銀行比比看。

㈥ 按揭房可以抵押貸款嗎有房本，有什麼要求，可以貸多少

可以，這樣就是二押了，最多貸款凈資產的百分之三十，也就是說，比如你的房子值100萬，你第一次貸了70萬，那麼，這次你最多貸不超過30萬。如果你還了10萬了，那麼最多不會超過40萬。

㈦ 房主本人只有房本能抵押貸款嗎

是的。
抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

㈧ 個人可以拿房產證抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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