民生銀行抵押貸款5年

『壹』 我買一套房子，房產證辦好5年了，抵押給銀行，給貸款

幾個銀行房產抵押貸款條件及流程詳解，供您參考：
一、農業銀行房產抵押貸款條件：
銀行房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於50平米;房屋要有較強的變現能力。
銀行房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
銀行房產抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
銀行房產抵押貸款利率和優惠：貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
二、民生銀行房產抵押貸款條件：
商貸通：
期限36個月，每月還息。一年還次本金，評估值的7成。面積為70平米以上，年限為2000年以後(個別房產個別對待)，基準上浮10%-30%.,2000年以前的利率上浮30%-40%。
消費貸：
1、具備完全民事行為能力，您和您的家人，均無不良信用記錄;
2、擁有或控制某經營實體，如個體工商戶、中小企業等，經營實體無不良信用記錄;
3、您家庭實物凈資產不低於50萬元，實物凈資產如沒有貸款的房產、汽車等;
4、若從事生產經營投資活動(包含承包、租賃活動)，原則上您需要擁有三年以上行業工作經驗，並在我行機構所在地有固定經營場所且連續經營二年(含)以上;
5、原則上，您需要具有我行機構所在地城鎮常住戶口或有效居留身份，並擁有固定住所;
6、在我行開立有個人結算賬戶，您的經營實體在我行開立有企業結算賬戶;
7、我行規定的其他條件。
申請銀行房產抵押貸款所需材料：
1、借款人的身份證、戶口本的原件及其復印件;
2、借款人所擁有或控制企業的資產證明材料，如財務報表、銀行對帳單、稅單證明、貨物運輸清單等資料;
民生銀行房產抵押貸款通途：
1、其他資產證明與中行合作的評估公司的評估報告;
2、個體工商戶只提供營業執照、稅務登記證、納稅證明及年檢證明;
三、中國銀行房產抵押貸款條件及程序：
經營中國銀行房產抵押貸款：
期限36個月，每月還息。一年還次本金，評估值的6成。面積為80平米以上，年限為95年以後(個別房產個別對待)，基準上浮10%-30%。
流動資金貸款作為一種高效實用的融資手段，屬於授信額度內最普遍的產品之一，具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。
消費貸(或者為雙享貸)：
期限為60個月，1年期以內的可按月(季)付息，每半年或到期一次還本付息;1-3年期貸款根據客戶資質可採用按月(季)付息，半年還本的靈活還款方式;3年期以上須採用按月還本付息。評估值的6成。面積為80平米以上，年限為95年以後，基準上浮10%-30%.
申請中國銀行房產抵押貸款條件：
1、借款人應是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企業、事業法人及其他經濟組織，擁有工商行政部門頒發的營業執照，並通過年檢;
2、借款人須經我行信用評級，並達到一定級別要求。我行會根據評審的需要不定期調整確定準入級別，該級別應參照有關規定執行;
3、借款的用途符合國家產業政策和有關法規;
4、借款人具有健全的經營管理機構、合格的領導班子及嚴格的經營管理制度;企業經營、財務和信用狀況良好，具有按時償還貸款本息的能力;
5、借款人在中國銀行開立基本賬戶或一般賬戶;
6、符合中國銀行其他有關貸款政策要求。
中國銀行房產抵押貸款提交資料：
1、房產證原件;
2、企業法人代表證明書或授權委託書，董事會決議及公司章程;
3、經年審合格的企業(法人)營業執照(復印件);
4、借款人近三年經審計的財務報表及近期財務報表;
5、貸款卡;
6、中國銀行要求提供的其他文件、證明等;
7、個體工商戶只提供營業執照、稅務登記證、納稅證明及年檢證明;
8、借款人夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口本;
9、貸款用途;
10、與中行合作的評估公司的評估報告;
四、工商銀行房產抵押貸款條件及程序：
工商銀行房產抵押貸款
身份證、房產證、戶口本、結婚證、房產證、土地證。沒結婚提供證明。
期限最長20年。
利率在變每個銀行不同。
每種貸款方式也不同的二種還款方式
1、額本息(每期還款一樣)
2、額本金(還一部分固定本金+剩下本金產生的利息)
既然要貸款選
1、比較好因為還款壓力比較小。
2、的初期還款多壓力比較大。
3、銀行會讓你提供貸款的用途，用途不明確的話審批會有點難度的。

『貳』 民生銀行房貸好批嗎

一般銀行貸款需要的條件大致如下，例如無抵押的
申請條件：
1，具有中國國籍（不含港澳台居民）
2，有月打卡工資、在本地工作和生活
3，現單位正式在冊員工並工作滿6個月
4，一般批貸月收入的10-15倍
5，白戶可操作必須打卡工資3000元以上（社保、公積金必須要有一樣）或企事業單位、公務員沒有社保、公積金

『叄』 中國民生銀行房屋抵押10年期貸款利率

這個要根據具體的情況來看。

各家銀行在審批房產抵押貸款前，還會要求提供借款人的收入證明，甚至提供完稅證明等，個人沒有穩定、足夠的收入是難以貸到款的。如果房產抵押貸款是用於企業經營的，還得看企業的經營效益，還款能力等等。

年利率（%）

一、短期貸款 六個月（含） 6.10 六個月至一年（含） 6.56 二、中長期貸款 一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05 三、貼 現 以再貼現利率為下限加點確定 。

『肆』 民生銀行房產抵押貸款辦理流程是怎樣的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『伍』 民生銀行抵押貸款為什麼要買保險

摘要 您好，目前有些貸款產品會要求借貸人承擔一份意外保險等增值業務，萬一在還貸期間發生意外房屋遭損，也許借款人會以此為由拒絕還貸。這時，銀行面臨的不良貸款風險可轉移給保險公司。可以理解為貸款的一份安全帶。

『陸』 房子在民生銀行抵押貸款,還清貸款銀行扣款會簡訊通知嗎

平時每個月還房貸時有簡訊通知的話那麼最後一次還清房貸時肯定有通知。平時沒有那麼最後一次可能會沒有，也可能有，還行還有銀行工作人員的電話通知才對。

『柒』 民生銀行房產抵押5年利息是多少

買房辦按揭的話商貸利率一年期是4.0，一般銀行都是基準，不過銀行會根據客戶的資質情況在基準上上浮10%-50%不等，五年以上4.35。首套房;常見利率為5.39%，最低利率5.39%，最高利率5.88%;首付3.5成起;民生銀行房屋類型：住宅;套數：二套房;常見利率為5.39%，最低利率5.39%，最高利率5.88%;首付5成起;民生銀行房屋類型：商用;套數：不限套數;常見利率為5.64%，最低利率0%，最高利率5.88%;首付成起;銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同
拓展資料：
一、民生銀行貸款利率
民生銀行貸款利息，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
二、計算方式
民生銀行房屋貸款利率依據房屋類型和套數不同利率也不同.
中國民生銀行於1996年1月12日在北京正式成立，是一家全國性股份制商業銀行，同時又是嚴格按照《公司法》和《商業銀行法》建立的規范的股份制金融企業。多種經濟成份在中國金融業的涉足和實現規范的現代企業制度，使中國民生銀行有別於國有銀行和其他商業銀行，而為國內外經濟界、金融界所關注。中國民生銀行成立12年來，業務不斷地拓展，規模不斷地擴大，效益逐年遞增，並保持了良好的資產質量。

『捌』 民生銀行房產抵押貸款如何辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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