❶ 商業貸款40萬（30年），如果1年內轉為公積金貸款的話劃算么！
目前您每月還款在3000左右吧？公積金的話就是2200左右，公積金比商貸省800左右，一年9600元左右.
現在換了公積金（選擇自由還款），違約金就你說的一個月也就是3000左右，擔保費不到一千，沒其他的費用，而且每個月還款在2200元左右，您公積金賬戶中有1500元，自己再拿700多，壓力又減少很多，相信這個帳您會算的。
❷ 我現在商貸轉公積金55萬貸20年,請問交給擔保公司的擔保費是多少,收費標準是怎樣的
擔保費＝擔保金額乘以擔保費率。擔保費率根據不同的貸款年限而不同。貸款二十年的費率為百分之0.65你的擔保金額為55萬所以擔保費是550000*0.0065＝3575元。
❸ 商貸轉公積金貸款要交哪些費用
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
商貸通常的利息會比住房公積金的利息要高，通常能符合住房公積金貸款都不會採用商貸，通常商貸轉住房公積金有三種方式：
1.客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
2.客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
3.客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金；
繳納的費用根據您採取的方式不同而存在差異。通常需要准備如下資料：
准備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。
❹ 商轉公積金貸款為什麼還收擔保費
商轉公的過程存在一定的風險，公積金貸款是要收擔保費的
❺ 商業貸款轉公積金貸款需要保證金之類的費用嗎
主要是一個擔保費和手續費。其它費用沒有。 當然，你的貸款必須滿一年才可以轉。
❻ 商貸轉公積金時，擔保公司和我要契稅和維修基金，但是在我買房辦理商貸時時已經交給開發商了，我該怎麼辦
契稅本來是交給國家的，維修基金是交給當地房管部門的，這兩個費用實際上都不是開發商收取的，開發商只是替你代收，擔保公司也不能收取，它也只是代收。既然開發商代收了兩個費用，你可以找開發商要契稅發票和維修基金發票。