『壹』 南京房產能在揚州抵押嗎
不可以的，其實，不管是抵押貸款也好，無抵押貸款也罷。只要是貸款它都有一個地域的限制。異地房產辦理抵押貸款的這類情形銀行或貸款機構一般是不予受理的。因為異地房產抵押貸款不僅風險大，而且增加申辦貸款成本。現在，銀行或貸款機構僅申辦服務區內的房產抵押貸款。
申請抵押貸款的房產必須滿足這幾個基本條件：
1、房產坐落在貸款機構服務區域內;
2、有房產證，能上市進行交易;
3、房齡不超過20年(部分貸款機構要求不超過15年);
4、產權明晰，無債務糾紛。
因此，南京房產是無法在揚州申請房產抵押的。
房產抵押貸款業務，要求房產為本地房子。房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
『貳』 揚州高仕抵押貸款咨詢服務有限公司怎麼樣
簡介：揚州高仕抵押貸款咨詢服務有限公司成立於2012年10月11日，主要經營范圍為許可經營項目：無一般經營項目：代辦抵押貸款手續，投資理財咨詢（不含證券、期貨等需行政許可事項），商品信息咨詢服務（以上經營范圍不含需工商登記前置審批事項）等。
法定代表人：丁雅量
成立時間：2012-10-11
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：321002000109854
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：揚州市廣陵區泰州路27-9號