A. 為貸款抵押的是唯一一套房子，現在抵押期已過，但債主不止一個，很擔心房子是否會被直接拍賣抵債
已經辦理抵押，那麼抵押權人是有權力要求你在借款期限內還錢的，肯定當時也是做了公證的吧，當然抵押權人是可以上法院告你的也有權力拍賣你的房產！不會給你換房子，只會將房產拍賣歸還你的債務，當然拍賣多的錢是你所有。提示：一般都不情願走向拍賣這一步，因為拍賣會比市場價底，底多底少這也說不一定！建議周轉再借！
B. 唯一一套抵押貸款房子還不起會被拍賣嗎，拍賣過程需要我的簽字嗎，銀行會在我沒同意的情況下就給我拍賣了
在錢沒有交的情況下，並且多次催你，沒有交，銀行會申請法院強制執行，房子直接給拍賣，不需要你的同意。不過前提是這個貸款需要和房子價值相差不大的情況下執行，如果相差很大（房子價值遠遠高於銀行的貸款），則有違法。你可以起訴。另外執行後如果拍賣價格高於你的貸款，銀行需要把多餘的錢還給你！
C. 因為借錢將房子抵押給個人,因欠錢還不上房子現在被另外一個人授權,是唯一的房產,會被拍賣嗎
法律沒有明確規定被執行人的「唯一住房」不能執行。「唯一住房不得執行」系對適度執行原則的誤解，也是對相關法律及司法解釋的誤讀。簡單地認定「唯一住房」就是「生活必需」，既不符合適度執行原則的初衷，也易使被執行人以「唯一住房」為由規避執行。所以要嚴格區分被執行人「生活必需」的住房與「唯一住房」，之間不能劃等號。
D. 被抵押的唯一住房，法院能強制拍賣嗎
可以拍賣房產，根據最高人民法院出台了《關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》，其中規定：只要已經依法設立了抵押的住房，如果不能還債，都可以查封、拍賣。如果是債務人及其撫養家屬居住的房屋（唯一住房），給6個月寬限期。如果到了寬限期不交房，可以申請法院強制執行。此規定從2005年12月21日起施行。
規定中還提到，如果強制遷出的時候，債務人及其家屬無法自己解決居住問題，經法院核實，可以由債主為債務人提供臨時住房，標准參照廉租房。至於租金，由法院參照當時同類房屋租金標准確定，從拍賣款中優先扣除，預留租金通常為1-5年。
E. 小額貸款公司抵押的唯一住宅，很小，是我和老媽居住，問法院會拍賣唯一住宅嗎
法律是無私的，到了該執行的時侯，為了維護法律的尊嚴，維護當事者的財產合理取得，不管是否唯一住處，必會拍賣的！
F. 一套房子抵押給小額貸款公司,他們有權利拍賣嗎
他們無權拍賣。
但如果他們告法院並勝訴，法院會強制執行拍賣的。
G. 唯一的住房抵押貸款，銀行可以強制進行拍賣嗎
1、如果拍賣盡量自己買，把錢還銀行。
2、找公司把錢替你們還上，從新在貸一筆錢出來，一部分用來給公司，一部分自己留下換月供，雖然比較麻煩，也沒有解決辦法。但是最少能多出些時間來想辦法。
H. 房子先抵押給小額貸款公司，後被法院查封，法院可以拍賣該住房嗎
可以拍賣
但是賣的錢，優先償還你欠小額貸款公司的錢
他們受償是第一順位的。
I. 唯一的一套房產能否抵押貸款銀行是否可以拍賣
如果對房產擁有所有權，那麼這套房產抵押，拍賣都可以的。
抵押房產可以對銀行借款，數額約為銀行對房產估值地70%，而且還擁有這套房產地使用權，可以用這些資金做投資賺大錢，以抵押的銀行的錢為本金；拍賣的話就相當於一錘定音，你個人確定用合適的價格把這些房產拍賣出去，之後一手交錢一手交貨，在合適的時間地點把相關材料首手續交接，之後就不再對這套房地產負責，沒有任何所有權。