① 在外地買房需擔保費,評估費嗎
首先你沒有說清楚。
是買房還是貸款買房。
如果是買房的話不需要擔保費，評估費。
只要付款，即可完成交易，實現產權變更。
② 身份證做過擔保在異地能貸款買房嗎
身份證做過擔保，只要是擔保期間，借貸者沒有違規記錄，貸款是可以的，如果要異地貸款買房需要借貸者買足買房的申請條件。
買房的申請條件以及資料：
買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
借貸者需要在當地生活滿足半年；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其它條件。
買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明，銀行流水，學歷證明，銀行存單；
開發商的收款帳號，銀行規定的其它材料。
③ 異地貸款買房有沒有擔保費
不需要擔保。
貸款流程
(1)選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。
④ 異地貸款需要保證金嗎
一貸款的話要看你們在合同上是如何約定，基本是需要保證金的，具體金額要根據你們的金額合同上來確定。
⑤ 打電話說異地擔保貸款是真的嗎
異地擔保，沒有明白你的意思。最好把問題說清楚點，做了6年的貸款都沒有聽過
⑥ 異地銀行人員上門辦購房貸款，要交擔保費嗎
對,上門的人員要確認身份.
按揭必須要有擔保人的.本城人口,但他不承擔任何法律還款責任;
保險費才是要交的,但也是直接交給保險人員,一班在公證的時候一起辦理.
⑦ 異地住房公積金貸款選擇擔保公司擔保為什麼收取貸款保證金
那是擔保公司在轉嫁風險，一般來說用公積金貸款是不需要擔保就可以的。但是正規渠道你自己去的話，一般只扶持你買房使用，但可以找相關公司或個人可以幫你套出來的，不過一般會收你一些服務費就是了。