下列關於抵押授信貸款的表述的有

① 對個人抵押授信貸款的特點描述不正確的是（ ）。

C
答案解析：
個人抵押授信貸款的特點是先授信，後用信；一次授信，循環使用；貸款用途綜合，C項表述不對。故選C。

② 關於「授信貸款」的一些問題！急！

1
授信是給與貸款人一定的額度,在一定期限以內,隨時可以動用這個貸款額度,類似於信用卡的額度,但授信貸款一般需要不動產抵押,是有利息的,而信用卡免息期內是沒有利息。
2
貸款就不用說了，就是從銀行借錢，向銀行支付利息。
3
兩者的利率從政策上來說沒有什麼差別。
4
授信貸款一般需要不動產抵押，和普通貸款相比無所謂哪個更難。二者的差別在於一般貸款，馬上就拿到全部貸款了，而授信貸款則是在一個授信額度內，你可以今天拿一點，明天拿一點，從你拿時計算利息。

③ 以下關於個人抵押貸款授信貸款說法正確的有( )。

正確答案為：A,B,C,D,E選項
答案解析：[解析]抵押是指債務人或者第三人不轉移對法定財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償。債務人或第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。個人抵押授信貸款是指借款人將本人或第三人（限自然人）的物業抵押給銀行，銀行按抵押物評估值的一定比率為依據，設定個人最高授信額度的貸款。個人抵押授信貸款的抵押物一般為借款申請人本人或第三人（限自然人）名下擁有房屋所有權，且產權處於自由權利狀態下的住房或商用房。

④ 關於可用貸款額度的確定，下列說法不正確的是( )。

正確答案為：D選項
答案解析：[解析]有效期內某一時點借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項下來清償貸款余額之差。可用貸款額度根據貸款額度及已使用貸款的情況確定，其中以銀行原住房抵押貸款的抵押住房設定第二順序抵押授信貸款的，可用貸款余額是核定的貸款額度與原住房抵押貸款余額、額度項下未清償貸款余額之差。如果當地房地產市場價格出現重大波動，貸款銀行應對抵押房產價值進行重新評估，並根據評估後的價值重新確定貸款額度。

⑤ 以下不是個人抵押授信貸款的特點的是( )。

正確答案為：A選項
答案解析：[解析]個人抵押授信貸款的特點包括：先授信，後用信；一次授信，循環使用；貸款用途綜合。

⑥ 個人抵押授信貸款的特點不包括（）。

B
答案解析：
B個人抵押授信貸款的特點：①先授信，後用信；②一次授信，循環使用；③貸款用途綜合。故選B。

⑦ 下列關於個人抵押授信貸款貸後檢查的說法中，錯誤的是（ ）。

【答案】C
【答案解析】根據相關規定，對正常、關注類貸款可採取抽查的方式不定期進行，對次級、可疑、損失類貸款每季度至少進行一次貸後檢查。所以A、B、D三項說法正確，C選項說法錯誤。

⑧ 什麼是抵押授信

指借款人將本人或第三人(限自然人)的物業抵押給銀行，銀行按抵押物評估值的一定比率為依據，設定個人最高授信額度的貸款。

以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的70%。以所購再交易住房、未設定抵押的自有住房作抵押或將原住房抵押貸款的抵押住房轉為抵押授信貸款，貸款額度根據抵押住房價值和抵押率確定。

具體可採用等額本息還款法、等額本金還款法等。各筆貸款可採取委託扣款方式或櫃面還款方式償還貸款本息。

(8)下列關於抵押授信貸款的表述的有擴展閱讀

授信在一定期限以內，隨時可以動用這個貸款額度，類似於信用卡的額度，但授信貸款一般需要不動產抵押，是有利息的，而信用卡免息期內是沒有利息的。

申請信用卡也算是一種授信的過程，但額度低，銀行通過消費的商家獲得提成當作利潤的，但授信銀行的利潤只是來自於貸款。

對於個人，提供房產證明，到銀行去申請，銀行根據房屋現在的價值減去你貸款的額度，給一個授信額度，一般是一定期限的，只能消費，不能用於投資領域，一旦查出，需要立刻歸還貸款。

授信貸款分為可循環授信和非循環授信，可循環授信是指在授信期間內，客戶可以反復得到余額合計不超過授信金額的貸款，非循環授信是指在授信期間內，客戶累計得到的貸款金額不超過授信金額。

⑨ 下列關於個人抵押授信貸款的說法．正確的是（ ）。

【答案】C
【答案解析】個人抵押授信貸款是指借款人將本人或第三人的物業抵押給銀行，銀行按抵押物評估值的一定比率為依據，設定個人最高授信額度的貸款，所以C選項說法正確。