光大銀行貸款抵押合同

㈠ 中國光大銀行能做房產抵押貸款嗎

可以。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

㈡ 貸款合同和光大銀行的抵押合同是不是一個東西

貸款合同和抵押合同是兩種合同，貸款一定有貸款合同，約定貸款金額，期限，利率，還款方式等等，抵押合同是借款合同的附屬合同，只有抵押貸款才簽署，且生效也是基於貸款合同生效，抵押合同才生效，約定雙方的權利及義務，押品的位置，評估價格及違約後處理方式等。

㈢ 光大銀行房產抵押貸款怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈣ 我在福州光大銀行辦理了房屋抵押貸款，2016年5月17日已簽合同，至今未

合同簽了，然後有審批嗎？簽了合同不代表審批通過。審批有通過嗎？要審批通過才可以放款。

㈤ 光大銀行房貸扣押《購房合同》怎麼辦

您好，據我所知（我曾經也跟光大銀行辦理過貸款代理業務，地點是洛陽）銀行辦理貸款存檔的材料是留復印件的，原件需退還給借款人本人。客戶經理在比照貸款材料復印件時會在復印件上面加蓋「與原件相符」的簽名章或簽名。因此，在客戶經理以及貸款復審人員的審查下，可確定該材料復印件的真實性，即無需質押借款人借款材料的原件。當然，像結婚證明（民政局開具）收入證明（工作單位開具）等證明性文件是需要留原件的。
我建議您可找給您辦理業務的客戶經理以上述我說的理由進行交涉，您已經把房產抵押給了銀行，並在房管登記部門辦理了抵押登記，銀行已拿到了《他項權利證》，銀行應無理由質押您得《購房合同》原件。如果是銀行堅持存檔而非質押，那麼在您商業貸款還清後也不會把該原件歸還您的，除非銀行說明是質押《購房合同》並出具「質押物清單」，這樣的名義銀行才會在您歸還貸款後退還您的質押物。

㈥ 光大銀行抵押貸款(大額)審批通過了後還要等多久才能放款

抵押貸款審批通過後會有如下流程：

1. 銀行審批通過後會給你打電話讓你帶上產權證過去辦理抵押

2. 辦理抵押需要1-2天的時間

3. 辦理抵押後銀行會在7天內放款

也就是銀行審核通過後10天內就會放款了