Ⅰ 全款買的房子房產證還沒有下來，只有購房合同可以在銀行貸款嗎
不能，房產抵押，是將該房產的房產證和土地證一起抵押給銀行的，所以沒有房產證是不能辦理抵押貸款的，應及時辦理房產證。
房產抵押需要的證件：
1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
房產證辦理需要前往當地房屋管理局辦理，需要提交相應的資料。
房地產登記一般分為五個程序：登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發證。
Ⅱ 房子是全款買的，但還沒辦房產證，可以抵押貸款嗎
銀行抵押管制比較嚴格，必須有抵押物。而作為證明你權利的物品，不是房子的合同和發票，而是房管局發的房產證。所以，要嘛你選擇其他的貸款方法，要嘛等房產證。
Ⅲ 我的全款房只有購房合同還沒有拿到房產證能抵押貸款嗎
沒法證明你是產權人，物權法上的產權人要以過戶為生效要見；購房合同只是債權債務關系的證明。雖然你全款購房，但是你沒辦產權證，那麼該房子還是開發商的。
Ⅳ 全款買房後只有購房合同沒有房產證能抵押貸款嗎
房產證如果不具備辦理條件的話，可以先拿購房合同辦理，具體提交資料，需咨詢當地銀行
Ⅳ 全款買的房子，還沒有拿到房產證銀行可以給抵押貸款嗎
沒房產證就無法證明房子是您老人家的呀