貸款擔保和履約擔保

A. 如何處理履約保證保險與擔保法中幾種擔保方式之間的關系

核心內容：擔保方式只有抵押、質押、保證、留置、定金五種。銀行仍選擇履約保證保險，這是為什麼呢？擔保法上的擔保方式與履約保證保險之間存在怎樣的區別呢？下面由法律快車小編為您詳細解答，希望對您有幫助。 履約保證保險相對於保險公司而言僅僅是他們所開展的一項保險業務，但是針對銀行而言，履約保證保險則是一種不折不扣的足以使其放心的擔保方式。而從履約保證保險的最終的作用來看，它也確實擔負著擔保的職能。但是根據《中華人民共和國擔保法》，它所規定的擔保方式只有抵押、質押、保證、留置、定金五種。那麼為什麼有了上述的諸種擔保方式後，銀行仍然還有時要選擇履約保證保險呢?擔保法中所規定的諸種擔保方式與履約保證保險之間是否存在這相互矛盾的地方?下面我就就上述的兩個問題略加闡述： 1、為什麼有了擔保法所規定的五種擔保方式，銀行仍然還會選擇履約保證保險? 大家都知道，銀行所採用的主要的擔保方式是抵押和保證，而這兩種擔保方式在履行擔保任務時又存在著一定的弊端。 首先就抵押方式而言：抵押是指抵押人以擔保債務清償為目的，不轉移佔有地就自己的財產為債權人設定處分權和賣得價金優先受償權的物權行為。抵押權是一種擔保物權，抵押權人基於此項權利可以直接對物享有權利，可以對抗物的所有人及第三人。這種擔保方式在銀行發放貸款時經常使用，但是這種擔保方式在實際中存在這一些弊端，具體而言(1)就抵押標的價值而言，一方面由於物的有形損耗和無形損耗可能使其在被處置時的價值小於設定時的價值，從而在一定程度上，使債權人的債權得不到預期的清償。另一方面，隨著一些技術含量高的抵押物和配套抵押物的出現，增加了對抵押物價值評估的難度。(2)就抵押登記而言，我國銀行借貸業務中的抵押合同都是在雙方簽訂的時候成立，而自抵押登記之日起開始生效。但是辦理抵押登記的程序又較為繁瑣。(3)就抵押物的變現而言，銀行在債務人不能如期清償債務的情況下處置抵押物時，往往由於抵押物的性質而要由特定的機構拍賣，還要經過法定的一系列的程序，這就增加了銀行將其債權變現的難度，進而影響了銀行資金的正常運營。 其次就保證擔保方式而言：保證擔保方式分為一般保證和連帶責任保證。針對銀行，其所運用的保證擔保方式都是連帶責任保證。所謂連帶責任保證是指當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的保證。連帶責任保證相對於一般保證責任加重了保證人的責任同時也加強了對債權人的保障。然而這種擔保方式的弊端仍然是顯而易見的：(1)保證在理論上屬於人保范疇，因此根據擔保法及其司法解釋的規定，同一債權既有保證又有債務人提供的物保時，保證人僅就物保范圍以外的債權承擔保證責任。當債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。因此，保證在債權的追索方面不具有優先權。(2)擔保法對保證人的資格限制性很強，例如擔保法的第八條、第九條、第十條，擔保法司法解釋的第四條、第十八條等等。使得銀行在稍不留神的情況下就可能使其債權脫保。此外還由於一些保證人的性質比較的模糊，在認定上模稜兩可，這也給銀行的債權帶來了風險。(3)現代經濟的發展使得企業經營的風險性和獲利性並存，一筆交易成就或毀滅一個企業的現象並不罕見。那麼這就存在這樣的一個問題，即保證人在設保時經營狀況良好，而到它該履行保證責任的時候已經完全沒有清償能力，從而使銀行的債權落空。 2、擔保法中所規定的諸種擔保方式與履約保證保險之間是否存在這相互矛盾的地方? 鑒於擔保法所規定的諸種擔保方式中，銀行用的最多的是抵押和保證，現僅就抵押、保證與履約保證保險的關系加以論述。 根據擔保法及其司法解釋，大家都知道抵押和保證並存於同一債權的關系是：同一債權既有保證又履約保證保險相對於保險公司而言僅僅是他們所開展的一項保險業務，但是針對銀行而言，履約保證保險則是一種不折不扣的足以使其放心的擔保方式。 有債務人提供的物保時，保證人僅就物保范圍以外的債權承擔保證責任，當債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任;同一債權上既有保證又有第三人提供的物的擔保，債權人可以選擇兩種擔保方式。那麼同一債權上同時存在履約保證保險和抵押或保證，或者同一債權上同時存在履約保證保險、抵押和保證的時候該如何去處理呢?相信通過下面的闡述，大家可以自己得出答案。 履約保證保險體現了兩種法律關系：一種是擔保法律關系，另一種是保險法律關系。它所體現的保證法律關系體現在保險公司向銀行出具的保證書;它所體現的保險法律關系體現在借款人寫給保險公司的投保申請書和保限公司簽發的保險單上。因此在履約保證保險在履行擔保職責時不能將其簡單的劃歸於擔保法所規定的保證所體現的法律關系，更不能認為抵押擔保方式優先於履約保證保險適用。可是當它們並存於同一債權時，銀行該怎麼辦呢? 根據《中華人民共和國擔保法》第五十條規定，抵押權不得與債權分離單獨轉讓或作為其他債權的擔保。將此條做反面解釋，也就是說抵押權可以與主債權一同轉讓，而根據物權的原理，物權人對物是有一定的處分權的，因此可以肯定這樣的推理是無誤的。根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第二十八條規定，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證債權同時轉讓，保證人在原保證擔保的范圍內對受讓人承擔保證責任。根據《中華人民共和國合同法》第八十條可知，債權人轉讓債權對債務人僅有通知的義務，而無須獲得債務人的同意。根據《中華人民共和國合同法》第八十一條可知，債權人轉讓債權的，受讓人取得與該債權有關的從權利。 基於上面的論述，我們就會發現履約保證保險的存在與擔保法所規定的諸種擔保方式並存同一債權時，無論在理論上還是在實踐中都不存在著障礙，履約保證保險的存在只是給銀行多加了一層保險鎖，使其債權受償的機率大大加強了。因為銀行可以在接受借款人提供的擔保法所規定的各種擔保方式的前提下，與保險公司簽訂履約保證保險合作協議書。同時在該協議書中註明：當借款人不能如期還款時，保險公司應該履行賠付義務。保險公司的賠付資金到位後，銀行將轉讓其對借款人的主債權和擔保權給保險公司，銀行將不再介入原來的債權債務法律關系。

B. 擔保金額和擔保范圍

《工程保函示範文本》本月起執行！住建部全面修訂工程擔保合同-工保網

值得注意的是，無論獨立保函還是非獨立保函，示範文本都強調「本保證擔保項下的權利不得轉讓，不得設定擔保」，並明確「貴方未經我方書面同意轉讓本保證擔保或其項下任何權利，對我方不發生法律效力」，這旨在禁止轉讓、抵押、質押或以其它任何方式處置保函項下的權益，充分保障保證人追償權的實現。

不難發現，修訂後的工程保函示範文本更加貼合當前建築市場的需要，有助於解決當前工程擔保業存在的突出問題；且有助於明確各方權責，為工程擔保的健康發展帶上「緊箍咒」。這與2019年9月中國保險行業協會發布的四項建設工程領域保證保險行業示範條款相承接，將有力推進工程建設領域擔保制度建設，促進建築市場健康發展。

C. 個人貸款抵押房屋保險和貸款履約保證保險的異同

被保險人是借款人，被保險人借款後，由於某些原因而不能償還銀行貸款，銀行貸款由保險公司償還。不能還款原因，在保險合同中會具體說明。這個保險並不意味著借款人就可沒事了。如果借款人不能償還貸款，由保險公司償還後，保險公司獲得向借款人要求還款的權利。
履約保證保險或履約保證險是指保險公司向履約保證保險的受益人（即債權人，這里專指銀行）承諾，如果被保險人（即債務人，這里專指借款人）不按照合同約定或法律的規定履行義務，則由該保險公司承擔賠償責任的一種保險形式。
從兩者的定義可以看出，履約保證險，使保險公司發揮出擔保公司的作用，同時比普通的擔保貸款更有優勢：首先，購買履約保證險，企業必需提供抵押物，但貸款金額可以放大到抵押物評估值的3倍。
履約保證保險承保的風險具有信用性。

D. 金融擔保和融資擔保的區別

兩者雖然均為擔保公司，但在設立及經營等各個環節均有著明顯的區別，主要體現在以下幾點：
1、設立審批程序不同。
一般的非融資性擔保公司依據《公司法》向工商行政管理部門申請設立登記即可成立，適用的是公司法對於普通公司的成立要求。融資性擔保公司設立需要履行嚴格的前置審批制度，設立原則為核准主義。
2、經營的范圍不同。
一般性擔保公司的業務范圍僅可以開展訴訟保全擔保、投標擔保、預付款擔保、工程履約擔保以及與融資咨詢有關的擔保業務，允許其自有資金進行投資，融資性擔保公司除以上經營范圍以外，還包括貸款擔保等融資性擔保業務。
3、任職人員限制有所不同。
一般性擔保公司只要符合公司法的相關規定用人即可。但融資性擔保公司必須完善議事規則、決策程序和內審制度，要建立符合審慎經營原則的擔保評估制度、事後追償和處理制度，並對其管理人員等均有相應的要求。
4、監管程度不同。
一般性擔保公司沒有嚴格的監管要求，但對融資性擔保公司有著嚴格的監管程序，處處可見監管，監管涉及設立、變更、經營等各個環節

E. 小額貸款保證保險和履約保證保險的區別

1、概念不同：履約保證保險是保險公司向履約保證保險的受益人承諾，如果投保人不按照合同約定或法律的規定履行義務。小額貸款保證保險是承保投保人(借款人)不能按貸款合同約定的期限償還所欠貸款的風險。

2、承擔責任方不同：履約保證保險由該保險公司承擔賠償責任。小額貸款保證保險由保險人承擔償還責任。

3、關系主體不同：履約保證保險法律關系的主體有三方當事人，即保險公司、借款人、銀行。而小額貸款保證保險不是。

(5)貸款擔保和履約擔保擴展閱讀：

注意事項：

1、所有違約情形的前提為無正當理由。這意味著，因不可抗力因素造成的承包方違約，不屬於履約保證保險的保證范圍。具體包括政治、社會、自然等各方面的客觀原因。

2、質量違約和工期違約情況的前提為承包人原因。這意味著，因發包人原因造成的質量違約和工期違約不屬於履約保證保險的保證范圍。例如工期延誤的原因在於發包人一方，如未能提供施工條件、人員嚴重不足、不斷變更設計等，則保險公司不承擔賠償責任。

3、履約保證保險為從屬保函，理賠前提是主合同（即施工合同）有效。因此主合同無效或存在未經保險人確認的變更情況時，保險公司不承擔賠償責任。另外，履約保證保險的理賠以不存在保函欺詐為前提。

參考資料來源：網路-履約保證保險

參考資料來源：網路-小額貸款

參考資料來源：網路-保證保險

F. 關於銀行貸款擔保問題。幫忙回答下

解鈴還需系鈴人。雖然你擔保已經超過3年，中間沒有人要你代償14萬借款，從民事法律時效看，已經超過2年的訴訟時效，擔保合同已經失效，你可以不用為這筆貸款代償，但是你現在已經有了不良信用記錄，肯定是當年貸款銀行對於此筆貸款對有關當事人作出的信用記錄和追索。你要想恢復你的信用，就要去當年貸款14萬的銀行，問清楚14萬元的還款情況，如果銀行已經收回部分，其餘的已經做了壞賬處理，你可以要求代為清償，條件是讓銀行在人民銀行徵信系統中把你的不良記錄消除。如果銀行分文未收回，全部做為壞賬處理了，你要考慮是替別人代償全部貸款和利息後，恢復信用；還是不去理了，今生今世也不和銀行打交道了；還是你去銀行代償後，恢復信用後，再找原來的借款人去追償；這些都要你自己做決定。

G. 給別人擔保是否影響自己貸款

只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。

擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。

(7)貸款擔保和履約擔保擴展閱讀：

貸款(融資）擔保：

貸款擔保是擔保機構為放款人（金融機構）和借款人（主要是工商企業和自然人）提供的第三方保證。擔保機構保證在借款人沒有按借款合同約定的期限還本付息時，負責支付借款人應付而未付的本金和利息。貸款擔保合同在借款人收到所借款項時生效，借款人或擔保人償還本息後失效。

貸款擔保是信用擔保機構的主要業務，其目的主要是為了緩解企業融資難問題，分散銀行放貸、企業融資可能產生的風險，起到保證信用貸款安全、促進企業發展的作用。貸款擔保的主要形式：

1、流動資金貸款擔保。流動資金貸款是為解決企業在生產經營過程中流動資金不足而發放的貸款。這種貸款的特點是貸款期限短（一年以內）、周轉性較強，融資成本較低，是客戶使用最為頻繁的貸款。為流動資金貸款進行的擔保稱為流動資金貸款擔保。

2、固定資產貸款擔保。企業購置機器設備、技術更新改造、購地建房、房地產開發、基本建設投資需要資金，向銀行申請貸款所提供的擔保。

3、銀行票據貼現擔保：是企業（持票人）在商業匯票未到期前，為了取得資金，貼付一定利息將票據權利轉讓給銀行為其提供的擔保。主要有銀行承兌匯票貼現擔保、商業承兌匯票貼現擔保等。

4、個人消費貸款擔保：是具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息能力，具有完全民事行為自然人用於購買消費品或用於教育、旅遊等個人消費需求時向銀行提出貸款為其提供的擔保。主要有個人住房按揭貸款擔保、汽車消費貸款擔保、個人住房裝修貸款擔保、大額耐用消費品貸款擔保、個人消費額度貸款擔保。

5、個人經營性貸款擔保：是個體工商戶或個人獨資企業因生產、經營周轉的需要向銀行貸款時為其提供的擔保。

6、下崗人員小額貸款擔保：專為解決由於申請額度小、從銀行獲得貸款有困難的下崗失業人員的資金需求。某些擔保公司運用自有資金委託銀行向其提供小額貸款。小額委託放款需提供足額反擔保。

綜合授信擔保：

綜合授信業務主要用於企業流動資金貸款需要，包括流動資金周轉貸款、銀行承兌匯票的承兌及貼現、商業匯票的擔保、國際結算業務項下融資等項目。企業可在批準的授信額度、期限和用途內根據自身實際情況需要將各種貸款方式進行組合、循環使用。

保函業務：

付款保函，包括預付款保函、分期付款保函；

履約保函，包括投標保函、工程承包保函、工程維修保函、質量保函；債務保函，包括借款保函、租賃保函。

再擔保：

擔保公司對符合約定的商業性擔保機構、民間擔保機構及其它擔保機構提供個案業務再擔保服務。

再擔保方式主要採用固定比例再擔保、溢額再擔保和聯合再擔保三種。

固定比例再擔保是由擔保人和再擔保人約定，對在一定擔保責任限額內的業務，擔保人將全部同類擔保業務都按約定的同一比例向再擔保人進行再擔保，每項業務的擔保費和發生的損失，也按雙方約定的比例進行分配和分攤。

溢額再擔保是由擔保人將其超過預定限額的擔保責任向再擔保人進行再擔保，或由擔保人和再擔保人共同對被擔保人擔保，由再擔保人承擔超過擔保人預定限額的擔保責任，對每一項業務的擔保費和發生的損失也按雙方承擔的比例進行分配和分攤。

聯合再擔保是指對於數額較大的或超過擔保人規定擔保能力較多的單項擔保業務，經協商一致，可由省市擔保機構共同與被擔保人簽定委託保證協議，共同與銀行簽定保證合同，雙方按各自承擔責任的比例承擔相應的權利和義務。

參考資料：擔保-網路

H. 借款與履約保證金哪個更好的要回

首先，要看你的債權能不能得到支持，是否合法；
其次，實現借款與履約保證金的主張條件不一致，要看具體情況；
最後，如果主張條件均滿足，那還要看這個要看對方的財產情況，有財產可供執行都是一樣。

I. 替別人擔保 對自己貸款有什麼影響

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J. 銀行貸款擔保人是一般擔保還是連帶責任擔保擔保人需要履行什麼義務 我姑父在貸款20萬時找了我爸做

你好，目前在銀行貸款的擔保人幾乎全部都承擔連帶擔保責任，如果借款人沒有用自己的財產對該筆借款抵押或質押，作為擔保人所擔保的數額應是借款的本息及由此產生的訴訟費用等，銀行可以直接選擇要求借款人或擔保人償還該筆債務，具體規定在擔保合同上都有詳細約定。當然作為擔保人在還款之後有向借款人追償的權利。