『壹』 關於婚前個人房產，婚後作抵押貸款，現在要離婚的問題
這位知友，責任和利益是均等的關系，你作為擔保人「簽了銀行貸款方面的文件」，就已經和丈夫的貸款盈虧掛靠在一起。因為你是擔保人，不是款項的受益人，所以只負責這筆貸款相關的逾期不還的擔保責任。你想離婚，這個貸款沒有逾期，所以目前你沒有償還貸款的義務。盡管是在離婚協議上也可以註明此項內容。
『貳』 女方的房子，結婚後用房子抵押貸款，離婚後貸款怎麼辦
1、首先根據我國新婚姻法及司法解釋（不含正在徵求意見的解釋3）的內容規定，你描述的房產未男方婚前個人財產，貸款屬於去個人債務。2、對於婚內雙方共同還款等同於女方幫男方償還貸款，因此對這塊，若離婚，男方應該補償對方幫自己償貸的部分，一般是婚內貸款償還部分的一半。3、公證僅是一種加強、而非必須的程序，不公證不代表該房產的屬性得不到法律保障。這是個人負責人的給你的意見，至於其他該房產可以分割的言論都是沒有依據的，我的工作就大量的與房產和法律問題相關，這種事情比較常見。
『叄』 房子做了抵押貸款,離婚時如何分割房產
由於一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務；二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
『肆』 拿房子抵押貸款夫妻都簽字了還了一部分離婚後會怎麼樣
夫妻都簽字、抵押貸款造成的債務是夫妻共有，離婚後根據協商的份額共同償還~
『伍』 已抵押的房產，離婚時又該如何分配呢
夫妻感情破裂，財產分割的最大問題多是房子。通常在房價巨高的情況下，大家都會選擇按揭購房，但一旦離婚要把房子分給另一方，這房子還在銀行抵著呢，怎麼過戶？還有不少人把房子做了抵押貸款，這種情況下，如何合理分配？本期嘉賓： 北京市大成律師事務所鄭州分所主任 李煦燕 律師已抵押的房產，離婚時如何分配？林女士問：婚後夫妻共同購買房產一套，房款一次性付清並拿到房產證。房款男方出三分之二，女方出三分之一，但房產證只寫了男方的名字，無證據顯示女方有交款（女方直接將錢給了男方），房產於2008年入住。2010年，男方將房產證抵押給銀行得15萬元為期10年的貸款，女方也在銀行簽字同意。請問，若離婚，該房產如何處置？女方想將房產變賣拿一半房款，銀行的抵押怎麼辦？如男方說15萬貸款已用完能否申請拍賣後還銀行貸款？ ◎李煦燕律師答復：該房產是在夫妻關系存續期間取得，因無特別約定，應當屬於夫妻共同財產，女方是否交款及交多少款並不影響其享有房產共有權。根據《婚姻法》的規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女和女方權益的原則判決。 就你所述，因為房產證上只有男方的名字，所以女方並不能直接對該房產進行變賣。特別是房產目前設定了抵押。根據《物權法》的規定，抵押期間未經抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押財產。由於抵押貸款是夫妻二人共同所為，所以需要用家庭共同財產償還銀行貸款後，才能處置房產。至於是賣了房子分錢還是把房子留給哪一方，由夫妻雙方協商決定，或者通過法院裁判。
『陸』 房產證抵壓貸款後可以辦理離婚嗎
當事人辦理完畢住房抵押貸款手續，可以辦理離婚手續。
離婚時可以雙方協議財產的分割，以及共有債務的分擔方式，可以約定有一方承擔全部債務，但是這份協議不能對抗第三方合法權益。
債權人可以依法起訴離婚的夫妻倆主張債權。
一方當事人就共同債務承擔連帶清償責任後，基於離婚協議或者人民法院的法律文書可以向另一方主張追償。
《婚姻法》規定：
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
《婚姻法》司法解釋二：
第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
第二十五條當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任後，基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支持。
『柒』 房子抵押貸款，後來離婚了貸款跟我有沒有關系
是否需要還貸款和貸款協議有關，您可以參考貸款合同上的約定。