抵押貸款是價值的百分之幾

⑴ 什麼是抵押貸款價值的比例最大為75

您好，是指貸款成數是75%，就是貸款的額度總額占整個抵押物價值比例的75%。例如你抵押物評估100W，最多貸75W

⑵ 房屋抵押銀行貸款的抵押率是多少

抵押率與貸款額度是緊密相關的。舉個例子來說：假設房產的評估價值為50萬元，實際貸款額度為30萬元，那麼抵押率就是60%。根據當前的情況知道，普通住宅的抵押率最高，可達房產評估價值的70%;高檔公寓、別墅、商鋪、寫字樓、酒店賓館的抵押率其次，為房產評估價值的65%;廠房的抵押率最低，為其評估價值的50%。
在實際貸款時，各家銀行的規定不同。若借款人貸款用於經營，住宅的抵押率最高為70%，商業房產的抵押率最高為60%;若是用於消費，住宅的抵押率最高為60%，商業房產的抵押率最高為50%。而農業銀行的「綜合授信貸款」表示，若借款人有兩套房產，那麼質押率最高為70%;若只有一套房產，那麼質押率最高為50%。
不過，房屋抵押貸款的抵押率也並不是確定的，因為不同的銀行會根據借款人資質的不同，抵押率也會有相應的變化，具體情況，借款人還需要前往當地貸款機構詳細咨詢。

⑶ 抵押房子貸款，可以貸款房子價值的百分之幾

要有資質機構估價，完了才能抵押， 貸款額度是房屋評估值的70%（商品住宅的抵押率最高可達 70% ，寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%，工業廠房的抵押率最高可達 50% ）。

⑷ 進行抵押貸款，一般額度是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑸ 房屋抵押貸款額度是房屋實際價格的百分幾

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1、房產抵押貸款
可貸當前評估價值的7成15個工作日左右放款.適合將做生意資金周轉，房屋裝修資金，子女出國留學資金等
2、無抵押信用貸款
穩定工作個人信用良好月收入2500以上額度為收入的8-10倍適合個人消費購買電子產品旅遊等
2、民間資金短期拆借
全款房、按揭房、合同房、安置房、商鋪均可作為抵押物資料齊全，當天下款。貸款額度：房屋價值的7成，適合做生意，短期資金周轉個人及企業

⑹ 抵押房子貸款，可以貸款房子價值的百分之幾

要有資質機構估價，完了才能抵押，
貸款額度是房屋評估值的70%(商品住宅的抵押率最高可達
70%
，寫字樓和商鋪的抵押率最高可達
60%，工業廠房的抵押率最高可達
50%
)。

⑺ 房產抵押貸款能貸其本身價值的多少

能貸到評估值的7成左右。不是成交價啊。評估價比成交價要低。

⑻ 抵押貸款限額最高不得超過抵押物評估價值的百分之多少呀

70%一、抵押貸款1、抵押物：借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備房產證。2、抵押流程：（1）持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記；（2）如得到可以辦理的確切答復，持房產證及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請；（3）建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告，按評估價值的3‰收取手續費；（4）建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高不超過評估價值的70%，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同；（5）借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔；（6）抵押登記辦妥後，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中

⑼ 房產抵押貸款一般可以貸到抵押物的比例是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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