關於金融抵押貸款

⑴ 關於金融貸款的問題

金融貸款和銀行貸款的區別如下：
金融貸款利率高

銀行車貸是嚴格按照央行利率來執行的，基本在6%左右，而且隨著央行利率調整而浮動。汽車金融公司貸款的利率則明顯要高些。例如大眾汽車金融公司30%首付5年期的車貸利率比銀行高出3個百分點左右。上海通用汽車金融公司車貸利率為7.94%，比銀行利率高1.91%左右。利率更高的，會達到10%-12%，且一般是固定利率。

不少品牌雖然也紛紛推出了免利息的優惠，但是建立在車價不能商談的基礎上。因此，消費者得到的優惠並不大。以貸款10萬元為例，汽車金融公司的總利息支出普遍在兩三萬元。當然也有些金融公司為提高部分非暢銷車型的銷量，也會採取免息貸款業務，如福特金融公司的免息貸款業務。

銀行貸款申請門檻高

汽車金融公司放貸標准比較寬松，貸款手續要簡單些。一般情況下，整個過程只需花兩三天，客戶就可以拿到車，且不用交手續費、抵押費等費用，方便快捷。在整個申貸的過程中，消費者的個人信用是決定其能否順利申請到貸款的重要因素。申貸者的學歷、收入、工作、住所，甚至有無汽車駕駛執照等，都影響到其信譽度。信譽度越高，貸款自然就越順利。

銀行車貸審核手續比較復雜，通常需要5個工作日或者一周時間，對貸款人的職業、收入和信用度的要求都比較高。

購車人向銀行申請汽車貸款，所需要提交的資料和銀行審核過程都是非常嚴格的。但銀行對客戶審查的嚴格並不意味客戶無法在銀行申請貸款，一般來說，公務員、教師、知名企業員工等收入較穩定的職業群體是比較容易被批準的。

⑵ 關於抵押貸款的種類

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑶ 抵押貸款哪個銀行好

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⑷ 抵押貸款什麼銀行最好呀

在農業銀行和工商銀行以及農村信用社和商業銀行都可以辦理抵押貸款

⑸ 關於銀行房屋抵押貸款的問題

這種情況可以辦理，您的計劃很好，養好個人徵信很重要。

其他需要具備的條件：良好的銀行流水也很重要。

⑹ 在線金融 抵押貸款是什麼工作啊

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理器抵押品，作為一種補償。

⑺ 金融公司抵押貸款

合法的，你當初貸款的時候就應該清楚的告訴你了，他們是利息相對高些，但是在法律范圍內的，你分36期，3年時間，很長的

⑻ 有關於銀行小額貸款或抵押貸款的問題

你的經營規模多大?想貸多少?

⑼ 金融抵押貸款，簽合同注意哪些事項

抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與抵押人(既可以是債務人，也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物（既可以是不動產，也可以是動產）向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。
簽訂抵押合同時要注意事項：
1、簽訂抵押合同的抵押人與不動產權利人應一致。特別注意抵押財產是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效；
2、抵押人如果是公司法人的，應要求公司法人提供公司章程，如果章程規定對外擔保需要經股東會決議或特別決議，則要讓公司提供相應的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質疑；
3、應為抵押物辦理財產保險，受益人為抵押權人，保險單交抵押權人保存，防止抵押財產意外毀損而蒙受損失；
4、辦理抵押的登記、保險費用應明確約定由誰承擔；
5、約定抵押權人處分抵押財產的方式及抵押人的協助義務，以及注銷抵押權時抵押權人應予協助的義務；
6、處理抵押財產所得價款不足清償所擔保的債務，抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確。
7、約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，要承擔相應的賠償責任。