銀行抵押房子貸款合同有幾份

⑴ 銀行房產抵押貸款給幾份合同

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑵ 房屋抵押貸款合同有幾份，什麼時候能拿到

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑶ 銀行房產抵押貸款給一份合同嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑷ 住房按揭貸款一式幾份

一、按揭合同肯定是有的，這個不用擔心！
二、獲取按揭合同有三個途徑，具體如下！
2.1、開發商檔案處（如果開發商還存在的話）；
2.2、按揭銀行的客戶經理處（負責房屋按揭貸款的），如果貸款銀行拒絕提供可以撥打工商銀行總行服務電話投訴 ，保證48小時內有結果；
2.3、在房管局 保留了一份按揭貸款原件，這是你抵押給銀行的憑證，你有權調閱，如果相關工作人員刁難 ，可以打電話投訴；現在一般都有政務公開，投訴電話很好找的。
期待能實際解決你的問題！

⑸ 東亞銀行按揭貸款合同是幾份

按揭購房合同一般是一式4份，在合同最後一頁寫的，房產局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。

公積金要的是合同原件，也就是說他需要你的合同，有些公積金走的是擔保公司，擔保公司要的也是合同原件，也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。

當辦理房產證的時候需要你去開發公司拿房產局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產證（也就是開發商大房產證還沒辦下來），情況如下：

1、合同簽完以後需要備案，備案有開發公司出面，把房產局的那一份合同給房產局備案留存。

2、剩餘的3份，開發商1份，其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份，如果沒走擔保公司你就會有合同原件，如果走的是擔保公司你的合同原件就會抵押到擔保公司。

二、購房合同簽訂的注意事項?

1、審查開發商是否具備商品房銷售條件。簽訂《房屋認購書》之前，要確定開發商已經拿到預售許可證。因為沒有預售許可證資質的項目，就算和開發商簽訂了認購協議書，也不會受法律保護。有的開發商故意隱瞞沒有預售許可證的事實，就要承擔締約過失責任，退還購房者交付的定金、利息。

2、規避受牽制條款。購房者簽訂認購協議書時，一定要注意認購書里是否有受牽制條款，例如：購房者在規定期限內未簽訂合同的，開發商所收定金不予退還。此條款沒有區分不同情況下的過錯方，直接認定為購房者的錯誤並且不退還定金，這是不合理的。所以，建議是用市建委制定的認購協議書示範文本，或者和開發商在協議里明確雙方在什麼情況下購房者有權要求終止協議。

3、不使用模糊概念。在簽訂認購協議書時，一般都已經和置業顧問談好價格、戶型等信息了，如果認購書上對價格條款方面的規定使用的是均價、折扣價等模糊字眼，一定要讓開發商將協議內容更改為具體單價、明確數額。

4、格式條款進行認真審查。認真審查認購協議書的格式條款，並提出具體的補充條件，尤其是關於定金的約定要特別注意。另外，比較重要的是別把《認購協議書》和《房屋買賣合同》等同，這兩者的法律意義是不一樣的。

5、注意認購協議書中權利義務的對等性。原則上來說，認購協議書要保持對雙方平等互利的原則，但大部分情況下，購房者與開發商簽訂的認購協議書，都是由開發商單方面提供的，對購房者來說限制較多。例如，協議中「價格或者房號保留10天「，這句話應該是指開發商的單方保留，但有的開發商就會偷換概念，將這句的意思改為保留購房者10天內交錢購房的權利。

賣方一般有兩種方式，一種就是全額購買，一次性的付清了房子的所有費用，這個在生活中還是比較少見的，因為大部分都是另一種購房方式，那就是按揭購買，按揭購買涉及到貸款問題，所以會涉及到銀行，需要給銀行一份合同。

⑹ 國家規定 按揭貸款購房 簽幾份合同。

四份，買家一份，開發商一份，銀行一份、房管局一份。

貸款買房簽訂購房合同注意事項：
1、購房者在與開發商簽訂購房合同後，才能向銀行申請住房貸款，但是也有貸款辦不下來的時候。所以購房者在和開發商簽訂合同時，合同上要明確規定如果貸款沒辦下來，訂金要退還。

2、要盡量用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同。因為標準的合同文本能保證開發商和購房者雙方的利益，大家都不會吃虧。

3、合同中要明確最終的交房日期。延期交房是普遍現象，如果合同中規定了交房日期，如果開發商延期交房，則需要支付一定的違約金給購房者。因此，購房者在簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

4、看開發商的證件是否齊全。正規的開發商一般要具有房地產開發證、國有土地使用證、建築工程規劃許可證、該工程的開發許可證和商品房預售許可證。只有具有這些證件的開發商才是正規的開發商，購房者可以著重看預售許可證。

⑺ 公積金貸款合同有幾份

合同最起碼是四份，開發商手上肯定要留的，購房人肯定也有一份的，房產局是要一份的，借款方也是要一份的。簽完合同、付款後。你手上應該有購房合同及附件、首付款發票、貸款合同。備案合同的意思是雙方簽訂的購房合同要經過主管部門的審核蓋章後的合同。當然也有可能是合同延期給你。

還有一些是六份，你、銀行、公積金中心、房屋開發商、公證處、房管局

你和銀行是合同當事人所有各一份，因為你辦的是公積金貸款所有公積金中心肯定也有一份，如果你買的是新房開發商一般是要承擔保證責任的，所以開發商也有一份，貸款購房一般都要求辦理公證手續，所以公證處也有一份，因為你房子的貸款買的，肯定要將你的房屋抵押給銀行所以房管局也有一份。