興業銀行超過65歲能抵押貸款嘛

『壹』 興業銀行 個人住房貸款 年齡 限制

興業銀行個人住房貸款申請要求如下
申請條件：
1.申請人為具有完全民事行為能力的自然人；
2.有購買住房的合同、意向書或協議；
3.有穩定的職業和收入，信用良好，具有按期還本付息能力；
4.能提供興業銀行認可的抵押、質押或第三人連帶責任保證；
5.在興業銀行開立個人銀行結算賬戶；
6.已具有20%以上自有購房款；
7.興業銀行規定的其他條件。
貸款額度、期限、利率
申請個人住房貸款購買第一套自住住房的，貸款額度一般不超過購房總價或興業銀行認可的房地產評估機構評估價值的80%;對購買第二套以上(含第二套)住房的，應適當提高首付款比例；最高貸款期限30年；貸款利率對借款人申請個人住房貸款購買房改房或第一套自住住房的(高檔商品房、別墅除外)，按照中國人民銀行公布的個人住房貸款利率(不得浮動)執行;購買高檔商品房、別墅或第二套以上(含第二套)住房的，按照中國人民銀行公布的同期、同檔次貸款利率執行。
還貸方式
期限在一年(含)以內的個人住房貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清;也可實行按月(或按季)計息，到期結清貸款本息;期限在一年以上的個人住房貸款，本息償還可採用等額本息還款法、等額本金還款法或其他方式，具體償還方式由經辦行與借款人商定。

興業銀行2016年最新貸款利率表

興業銀行人民幣貸款參考利率
人民幣貸款參考利率
2015年10月24日起執行
項 目 年利率（%）
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 4.35
六個月至一年（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一年至三年（含三年） 4.75
三年至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

『貳』 興業銀行個人貸款需要什麼條件

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、銀行規定的其他條件。

一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。

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《個人貸款管理暫行辦法》相關法條：

第二十條 貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批許可權，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。

以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照規定確定。

第二十一條抵押期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險；在保險期內，如發生保險責任范圍以外的因借款人過錯的毀損，由借款人負全部責任。

『叄』 銀行貸款年齡規定是多少歲

若是申請招行的個人商業貸款，目前我行規定貸款人年齡需要年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，不同貸款產品略有差異，具體以網點審核為准。

（應答時間：2020年4月29日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

『肆』 60歲以上的老人，能做房屋抵押貸款么

銀行業內，貸款限制最松的是興業銀行，年齡限制為70歲，如果超過了70歲，就不好辦了。
推薦給你兩個方法：
一、如果老人願意，可以先辦理過戶手續給繼承人，讓繼承人貸款；
二、你貸款是要做什麼？如果是消費貸款的話，還不如讓你母親辦理信用卡，然後使用分期付款的方式進行消費。

『伍』 興業銀行黑名單可以房屋抵押貸款嗎

房屋抵押主要是否有價值！徵信，還款能力肯定有影響，不決對定性、
現在主要是不動產權證，區分倆點，一抵還是二抵，通常是評估價值7成左右，經營主體，還款能力強，高可貸9成致10，一抵還款方式是先息後本1到5年以及等額本息1到20年，主貸人年齡加貸款期限不超60周歲、
二抵主要是做等額本息，個別銀行除外
銀行抵押7到15天短拆，可當天無視徵信

『陸』 退休了能在興業銀行貸款嗎

要多少，網貸要不要

『柒』 興業銀行現在還做房產抵押貸款嗎

條件滿足的話可以
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

『捌』 興業銀行的無抵押信用貸款條件是什麼，最多可以貸多少

一、申請條件

1、年齡在18周歲以上、65周歲以下，有完全民事行為能力的中國公民（不含港澳台居民），無不良信用記錄；

2、滿足以下條件之一：

借款人（含配偶）擁有本地自有產權住房或商用房，且建築面積不低於50平方米。

借款人擁有本地戶籍；

借款人擁有本地穩定工作；

3、興業銀行規定的其他條件。

二、額度：借款人只需提供房產證明或收入證明，可獲得最高30萬元的無抵押貸款。

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一、貸款利率

貸款執行利率以興業銀行當地分行規定為准。

二、貸款償還方式

貸款期限在半年（含）以內的貸款，採用到期一次還本付息的還款方式；

貸款期限在1年（含）以上的貸款，採用按月付息分期還本，或按月等額本息還款方式。

三、申請資料

1、借款人與旅行社簽訂的《旅遊合同》或《旅遊意向書》；

2、借款人身份證、戶口本、護照；

3、借款人（含配偶）名下的房產證或者借款人單位開具的收入證明；

4、興業銀行要求提供的其他資料。

『玖』 在興業銀行用房屋抵押貸款45萬，為什麼還要質押4萬

房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；

房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；
2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；
3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；
4. 辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！

房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。