買房按揭後不去銀行抵押貸款

⑴ 貸款買房後房產證原件必須抵押在銀行嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 按揭買房，不辦房產證能辦下來銀行貸款嗎

買房辦理按揭有兩種可能1：一手房也就是從開發商的售樓部買的，拿購房合同和開發商代表到房產局辦理預抵押。
2：二手房，從個人手裡買的，拿購房合同，原房產證、土地證原件，你的收入證明等到銀行先進行房屋價值評估，在辦理房產過戶手續。

⑶ 二手房按揭買房，因為銀行按揭通過所以過戶了，但是現在銀行不給辦理抵押放款

您好，審批通過之後需要您將房產進行抵押，得到抵押證明後提交給銀行，銀行才能夠放款。 如果您無法確定是否通過了銀行審批，建議您到銀行有關部門進行查詢。如果沒有書面文件通知，您可以要求查詢銀行電子系統，看您的貸款申請進程。

⑷ 按揭買房房產證必須得抵押在銀行

並不是全部要壓在銀行，譽坤律師事務所了解到，很多銀行現在只需要要房產證辦理登記抵押手續，在房產證後頁面其他項權利上標明已辦理抵押等類似字樣說明，房產證在自己手中。

⑸ 按揭貸款買房房產證辦下來之後為什麼要辦理銀行抵押

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑹ 我只有買房合同可不可以去銀行抵押貸款。

因為銀行要辦理房屋抵押貸款，為了核實具體情況，所以銀行通常要求提供房產證原件等，並在核實後才發放貸款，貸款辦理下來後，銀行一般會將你的房產證扣押15個工作日左右，然後，銀行會在你的房產證上蓋章，寫上"已經辦理抵押貸款"之類的，這樣你的房子就不可能同時在幾個地方抵押了，降低銀行的貸款風險。

證如果沒下來，可以用你的購房合同先辦理，不過銀行審批了，也不會立即發放貸款，而是等你的證下來了，才會放款。但是銀行審批通過以後，可以和你簽訂抵押貸款合同。

⑺ 買房按揭貸款 銀行已經審核通過 通知我去辦理抵押 我是不是就可以等著銀行放款了 我們買的是期房 還沒交房

恭喜你！
通知辦理抵押，就是說一切OK了，
只是單純的標准程序時間了，銀行就會放款了。