單身按揭貸款擔保人

① 單身買房貸款,擔保人必須是夫妻嗎

② 買房按揭時，擔保人是單身，對方必須是事業編單位的人么

對擔保人以後的貸款有影響，因為如果你一旦不還貸款的話，銀行可以要求擔保人履行還款義務。如果擔保人以後需要申請貸款的話，因為他本身有擔保責任，所以銀行在授信的時候，會根據其收入、債務和或有負債（包括已經對外的擔保）綜合考慮。簡單的說，如果沒有擔保，可貸金額會高一點。一般奉勸大家，不是銀行說簽個擔保合同，按個手印基本上是不用承擔責任的，只不過是種形式，但是真正出問題的時候，擔保人根本就跑不了，如果擔保的貸款出現不良，擔保人的信用記錄都會顯現該瑕疵，不是特別親近的、知根知底的，不要給別人亂擔保。

③ 朋友單身按揭買房，要我夫妻共同作擔保，

字不能瞎簽，
保人
不要亂做！簽了字，按了手印，辦理了擔保手續，你就要相應的擔負法律責任和義務。一旦那位朋友遇到事情，還不起貸款，
你和你
家配偶，你們就有義務替他還錢！如果你們拒絕，在清理你朋友資產不夠償還情況下，你家財產會被凍結，拿去抵債，當然~~你們承擔的是有限責任，就是你們擔保的那一部分債務需要你們償還！

④ 單身貸款買房必須有正式單位的擔保人嗎

按揭購房不要人擔保，但不保證個別情況，銀行對個別高風險客戶提高附加條件，擔保人是給你做保證的，如果你還不起，是有連帶責任的，是要替你代還的，而聯系人沒任何責任，這個你要問清楚，或者找開發商，他們路子多，如果要做信用借.款，不押東西，不用人保你，電）鄙人號就ok，放心，不懂再問吧。

⑤ 單身分期付款購房需要擔保人嗎

擔保人的分類主要依據擔保的方式，而擔保的方式為四種：抵押、質押、保證、抵押加保證。
1、抵押擔保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押;以房地產作抵押的，抵 押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
2、質押擔保：採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。
3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。
4、保證擔保：借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

⑥ 買房按揭時，擔保人是單身，可以自己來給我擔保么

擔保人不可以是自己，但可以以自己的財產來物保。

⑦ 房屋貸款單身證明擔保人是否是還款擔保人

單身買房往往只會有一個貸款人，在很多時候銀行會要求提供擔保人，那單身房貸必須擔保人嗎？
單身房貸必須要有擔保人。如果找不到合適的擔保人，一般情況下開發商都會為業主進行擔保。
單身買房貸款需要的條件：
1、申請人的身份證、戶口的原件復印件。
2、申請人出具相關的未婚證明。
3、購房地協議書正本、房價30％或者是以上預付款收據的原件還有復印件。
4、申請人的家庭收入證明材料還有有關的資產證明等。
希望我的回答可以給您帶來幫助，其他問題的話可以私信我