企業獲得銀行抵押貸款如何入賬

① 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做呀

公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：

1、按揭貸款購房時：

借：固定資產

貸：長期借款

2、每月支付貸款時：

借：長期借款

貸：銀行存款

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房產稅會計分錄

計算時：

借：管理費用

貸：應交稅費-應交房產稅

實際繳納時：

借：應交稅費-應交房產稅

貸：銀行存款

施工企業房產稅應納稅款，通過「應交稅金——應交房產稅」科目進行核算。

該科目貸方反映企業應交納的房產稅，

借方反映企業實際已經繳納的房產稅，

余額在貸方反映企業應繳而未繳的房產稅。

月份終了，企業計算出按規定應繳納的房產稅稅額，作如下會計分錄：

借：管理費用

貸：應交稅金——應交房產稅

企業按照規定的納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄：

借：應交稅金——應交房產稅

貸：銀行存款

② 用房屋抵押銀行貸款會計帳怎麼做

借：銀行存款
貸：短期借款 / 長期借款

房屋抵押本身並不要求做會計處理的，因為房屋產權並沒有發生轉移，所以房屋抵押這個事項並未造成個會計要素的變化。不過一般這種事項在期末財務報告上要披露的，或者你以後再貸款等都需要提供你公司資產抵押情況的。同時為了方便管理，類似這種事項都要求做台賬，即登記簿上具體記錄，方便以後查閱和進行事項登記。
所以，你的問題實際上就是銀行貸款會計賬怎麼做。

③ 用房屋抵押銀行貸款會計帳怎麼做

主要看借款人是誰，例如：

1. 借款人為個人，同時貸來的款項也是個人使用，不用入賬。

2. 借款人為個人，貸來的款項是公司使用，公司入賬科目一般為」其他應付款「。

3. 借款人為公司，同時也是公司使用這筆款項，應計入「短期借款」。

4. 借款人為公司，個人使用，其實差不相當於公司貸款後放貸給個人了，應該計入「其他應收」，一般這種情況很少出現，及時出現也不能讓放款銀行知道，因為這樣就是改變貸款用途了呵。

④ 企業做貸款，銀行將款打在第三方賬戶上，然後第三方再轉給我們，這個如何入賬啊

貸款打入第三方賬戶，實際是銀行借款到公司的借款賬戶，按銀行規定，根據公司提供的資料，銀行代付給第三方。
借：銀行存款
貸：短期借款
借：預付賬款（應付賬款）
貸：銀行存款

⑤ 股東從銀行抵押貸款為了還公司的應付賬款,發生的借款利息公司怎麼入賬

你說的這個問題，涉及會計實務、稅收實務問題。

這個問題非常好，但是也非常復雜。

我簡單說說我的看法——

1、股東以自己的資產向金融機構抵押，然後將貸款所得款項用於歸還公司的債務，那麼，股東的因為貸款所發生的利息，直接按照實際發生數在公司賬面入賬。

2、按照上述入賬的利息支出，一般不得稅前扣除。

3、因為涉及的法律關系和實務比較復雜，限於篇幅，我就不多說了。

上述看法，供你參考。

⑥ 我公司老闆用自己的住房抵押貸款給公司經營使用,請問這筆貸款如何記賬所產生的利息又如何記賬

其實對於企業來講,只是老闆拿錢給企業用,這里的借款只是老闆個人的行為,如果你不考慮利息,那麼就借:銀行存款,貸:其他應付款--老闆.但如果一定要體現這個利息,那就得做一份借款協義書,說明這老闆借款全額轉給公司,所以這部分的利息是企業承擔的,如果你做二套賬,那麼最好這部分利息不要做到外賬上去,這樣在匯算清繳的時候,難保不被清出來.如是一套賬就得做份協義書了.轉給企業.

⑦ 企業在工商銀行取得各種銀行貸款時，銀行會開出什麼票據做為款項入賬的借據

一張借款支取憑證
一般寫明了貸款帳號，貸款銀行的基本帳號，貸款開始日到到期日，貸款利率等
這是鏈接，票據樣本：
http://www.jiaoyitong.com/book/hy_3show.php?page=531&hy_1=&hy_2=雕刻

⑧ 固定資產抵押貸款應如何記賬

借：固定資產

貸：銀行存款

借：銀行存款

貸：長期借款

到期還錢：長期貸款的情況（1年以上）

借：長期借款

貸：銀行存款

平時還利息時：

借：財務費用--應付利息

貸：銀行存款

固定資產貸款與一般短期貸款相比，有如下特點。

1．貸款期限長

固定資產再生產活動，較一般產品的生產活動，具有體形龐大、生產周期長的特點。因而，固定資產貸款的貸款期限也比一般短期貸款長。

2．雙重計劃性

固定資產貸款項目不僅必須是納入國家固定資產投資計劃，並具備建設條件的項目，而且必須受信貸計劃確定的固定資產貸款規模的約束。

3．管理連續性

一般流動資金貸款的監督管理，只限於生產或流通過程，而固定資產貸款不僅建設過程要管理，而且項目竣工投產後仍需要管理，直到還清全部本息為止。

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申請條件

1、持有經工商行政部門年檢合格的企業營業執照，事業法人應持有法人資格證明文件；

2、持有中國人民銀行核發的貸款證/卡；

3、借款申請人經濟效益好，信用狀況佳，償債能力強，管理制度完善；

4、落實銀行認可的擔保；

5、在銀行開立基本賬戶或一般存款戶；

6、固定資產貸款項目符合國家產業政策、信貸政策；

7、具有國家規定比例的資本金；

8、項目經政府有關部門審批通過，配套條件齊備，進口設備、物資貨源落實。

9、申請外匯固定資產貸款的，須持有進口證明或登記文件。

⑨ 企業向銀行抵押廠房貸款，需要做哪些會計分錄 謝謝

直接做借：銀行存款
貸：短期借款
至於抵押那些是手續問題，不用體現上去