❶ 集體戶口貸款買房允許嗎
辦理購房商業貸款流程如下:
一、所需材料
1、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證(暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證)復印件。
2、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。
3、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。
4、 貸款人婚姻情況證明(已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證)。
5、 貸款人收入證明。
6、 房屋買賣合同原件一本。
7、 買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據。
8、 所購買房屋的產權證復印件。
二、辦理程序
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》,並根據合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括:《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料;
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續,具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批;
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接,了解情況、解決問題,積極協助購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續
❷ 我是學生,戶口是學校的集體戶口,然後隨便辦一個收入證明,可以辦理購房的按揭貸款嗎
收入證明銀行要進行調查的,要做好調查相關准備。
集體戶口沒聽說不能買房。
❸ 單位集體戶口能貸款嗎
您是單位集體戶口,是具有購房資質的,如果屬於名下無房無貸款您最多可以貸7成房款但是您關注的恆大翡翠華庭和大唐印象都是可以按揭貸款的。
❹ 集體產權的房屋可以做銀行抵押貸款嗎
首先告訴你不能再銀行做抵押貸款的!集體產權你是沒有處置權的,所以銀行抵押了你的房子,最後你不還錢,銀行也沒辦法處置他,確切的說銀行根本都沒有辦法辦理抵押