能不能抵押房子來貸款買房

㈠ 用房子抵押銀行貸款再去買房子可以嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 房子能抵押貸款買房嗎

購買二套房首付六成以上,利率上浮10%,購買三套房更是不能貸款,於是有人開始嘗試用一種新的貸款方式——用房屋抵押貸款來買房。其實,抵押貸款的用途是消費,而買房並不屬於消費。雖然操作有一定的違規性,但是實際上用房屋抵押貸款來買房的人卻是越來越多。 但是,在用房屋抵押貸款來買房之前不要過於盲目,應該明確以下幾個問題: 抵押貸款的利息比按揭貸款高得多 房屋抵押貸款的利率通常要比基準利率上浮30%,遠遠高於按揭貸款利率,而且房屋抵押貸款過程中,還會產生很多額外的費用,如房屋評估費、抵押登記費。如果找中介辦理抵押貸款,還要付一筆為數不少的中介費,所以用房屋抵押貸款購買成本較高。 還款期限短 房屋抵押貸款走的是消費貸款,而消費貸款的還款期不過10年,相比按揭貸款30年的還款期,壓力之大可見一斑。所以如果不是經濟狀況足以應對,建議不要選擇這種方式。 貸款有風險 因為買房不屬於消費貸款,如果發現貸款人將貸款用於消費,銀行有權停貸或者提前收回貸款。情節嚴重的,銀行可定性為騙貸,可能會影響個人徵信,影響以後的貸款申請。 可以說,用房屋抵押貸款來買房是明知不能為而為之,是沒有辦法的辦法,選擇這種方式的風險也很大,需三思而後行。希望我的回答可以幫助到您。

㈢ 能不能用自己的房子抵押貸款給孩子買房

能不能用自己的房子抵押貸款給孩子買房？你好，現在是不可以了，以前好像是可以的，現在好像銀行不接受這個了

㈣ 房屋抵押貸款可以用於買房子嗎

您好，可以用來買房，但是不能用做首付。因為你做了房屋抵押貸款，就不能做第二次貸款了，望採納

㈤ 可以用房子抵押來的錢在貸款買房嗎

剛才你所講的情況是可行，你可以先拿你父親的房子做抵押貸款，套出你的首期款，在買房子的時候再貸款；但是這樣的話，你將供2筆款，而且做抵押貸款的話，銀行利率是執行國家基準利率上浮10%或以上的利率，會比較高，所以供起房子的時候會比較吃力！

㈥ 用房子抵押銀行貸款再去買房子可以嗎

當然可以，按房子抵押價值貸款一般銀行都有業務。

㈦ 抵押房子買房子可以嗎

若是招行的「個人抵押購房貸款」，是指以已有房產為抵押向招行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產類型僅限於商業用房，不能利用已有房產抵押購買住房。

㈧ 用已有房產抵押 能貸款買房子嗎

若您是通過招行辦理的貸款，貸款款項專款專用，目前不能作為住房貸款首付。

若您的資金足夠付首付，想申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。