貸款面簽擔保公司收費

㈠ 住房公積金貸款找擔保公司擔保要多少錢

住房公積金貸款是不需要找擔保公司的。

辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：

1. 保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；

2. 契稅：房款總額×1.5%；

3. 抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；

4. 工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；

5. 代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；

6. 維修基金：建築面積×40元/平米；

7. 測量費：建築面積×0.19元/平米。

㈡ 用住房公積金貸款是不是還要請擔保公司擔保擔保費是怎麼收費的

需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的，公積金擔保中心是為購房者承擔責任和風險；市屬收取擔保貸款額*0.5%；國管收取擔保貸款額*0.3%最少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。

申請公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務

5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致

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申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

㈢ 貸款面簽一定要請出擔保公司嗎

貸款公司不需要擔保人。

㈣ 按揭買房面簽時是否要交錢

要交的，比如公證費等，每個地方具體數額不一樣，但都要交一些。

按揭注意事項：

1. 貸款還清了，可向擔保公司繳納的押金，卻無法順利拿回來。押金不退的原因是，未能及時還款。合同上面明文寫著，必須每月按期向銀行歸還貸款，否則押金不予退還。可是，面對厚厚的合同，這一條加了粗體的條款，並沒有注意到。如今貸款已成為了消費者的首要選擇，但是因為還款或者押金上的糾紛同樣呈上升趨勢；

2. 再貸款消費的同時消費者都會被要求交納押金，而這筆押金常常成為爭議的焦點。同時「貸款買車時，車主都會被要求簽幾份合同，其中就有擔保合同。厚厚的文本，裡面可能埋著不少」地雷「，急著買車的車主，未必仔細看。 到最後，押金被扣才知道後悔。」業內人士表示，不少擔保公司會以各種理由剋扣車主的押金。因此，貸款買車時應看清合同，尤其是一些加粗的字體。如果遇到霸王條款，則應拿起法律武器，維護自己的權益。

㈤ 交了中介2%的中介服務費，又交給擔保公司不到4千的服務費，擔保公司給找的郵儲申請貸款，材料交上去一些

不一定被騙，因為每個銀行認可的擔保公司都不一樣，也許開始打算在郵儲做貸款找的評估公司出的報告，在現在這家銀行不能用所以要從新評估，當然要交費用了，但是，你以前所交的評估費應該可以退80%。而且一般買500萬以內房子的評估費是400元。僅供參考

㈥ 二手房貸銀行面簽擔保公司面簽

首先說下面簽問題
1。面簽地點不在銀行：這個事可以理解，舉例說：「我們公司和很多銀行合作，為了避免客戶和業主跑到很遠的分行去面簽，也為了萬一其中1家銀行拒簽後能及時換行，所以我們公司特意在交易中心設立了20多個面簽室，銀行每天就到我們公司來上班。」
2。面簽買方不到場：這個不太正常，正常應該是買賣雙方必須同時到場銀行才可面簽。
3。簽署買賣合同：在買方未到場的情況就簽字實在不太穩妥，萬一另有買方在你之後簽字，那合約也是起法律效益的。
4。要復制收據復印件：這個可以給他，但是如果你擔心他們拿復印件做什麼壞事的話，你可以不給。

㈦ 我買了一手新房，明天要去中國銀行按揭面簽了。請問銀行要收取哪些費用

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈧ 擔保公司給擔保具體怎麼收費

為促進擔保機構的可持續發展，對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構，擔保費率實 行與其運營風險成本掛鉤的辦法。基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的 50%執行，具體擔 保費率可依項目風險程度在基礎費率基礎上上下浮動 30%-50%，也可經擔保機構監管部門同 意後由擔保雙方自主商定。 北京六行萬通擔保有限有限公司自2006 年成立以來，憑借自身的實力、穩健的經營風格、 良好的風險控制能力以及專業化的人才，經過銀行方面的嚴格審查和考核，成為北京地區多 家銀行機構廣泛認可的最佳合作夥伴。與北京各大銀行都有合作。 而擔保公司收費的標準是依據管理費用，風險大小，合理利潤等方面來確定的，一般情 況是收取貸款額度2%到4%的擔保費用，而且擔保費一般是在銀行通過審批貸後一次性繳納給 擔保公司的。 曾經我有一個老客戶張先生，以前在我們公司貸過款，後來又需要錢，聽朋友說一家公 司點位較低，就去辦理了，交了一萬定金，折騰了5 個月換了很多家銀行都沒貸下來，實在 是著急。後來又找到我問我多久可以貸下來，我說：「咱們都合作過了，我們的實力您是了解 了，已經耽誤了5 個月了，他們收費低一點，因為我是小本生意，要考慮貸款成本啊，朋友 介紹我就去了，哪知道帶著我去銀行對面指著銀行二樓讓我自己上去，我當時心裡就和你們 公司作比較，覺得不太對勁，你們都是專人帶我們去銀行，而且咨詢顧問輔導我們簽銀行的 所有資料，信貸員問我一些問題我不懂或不會回答時，你們的咨詢顧問馬上替我解釋，可他 了，不能再等了，所以今天來找你了，急死了！要快啊！」 我說：「張先生您放心，我把您的情況匯報給經理，給您開個綠色通道，先面簽再一次性 准備資料報行審批。」最後我們以最快的速度給張先生貸下來了。張先生說：看來貪便宜害死 人呀，早找你這五個月多掙多少錢呀！ 同時不排除一些擔保公司收取代理費、抵押登記費、評估費、公證費、資料費等等。不 過這些費用相對擔保費用較低，建議小額貸款時找正規的擔保公司申請，否則資金使用成本較高。