經營抵押貸款對房貸影響審批

① 農商銀行擔保的個人營業性貸款對房貸審批有影響嗎

你好，這對房貸審批並沒有影響，只要你的徵信上沒有不良記錄就可以房貸批准你在農商銀行擔保的個人營業性貸款並不會對房貸有影響。

② 現有房子辦過抵押貸款，對以後買房有什麼影響

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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③ 房貸審核通過,之前抵押貸款未結清,影響放款嗎

不影響。
既然銀行貸 款審核已經通過，那就說明你符合銀行的貸 款條件。你之前抵押貸 款雖然未結清，但並不影響你現在這次房貸。
銀行考量房屋貸 款的標準是，看你夫妻雙方收入償 債比是否符合要求。收入償債比一般控制在50%。
再一個看你是否屬於限購限貸范圍。
更重要的是要看一看開發商是否符合銀行按揭的條件，他們的施工進度是否正常。
從你說的已經審核通過，那就沒有問題了，至於沒有放 款那有很多種原因，可能是還沒有落實抵 押或者是你的購房合同還沒有進行房管局備案網簽之類的。
這個你不要著急，銀行放 款越晚越好。看情況你的貸 款購房應該是期房，開發商還沒有交房。那銀行放 款越晚，你的風險越小。

④ 個人消費貸款對房貸審批有影響嗎

您好，這要看銀行對於您的負債率的評估，只要負債率在銀行規定的范圍內，您的徵信方面沒有問題的話，還是可以繼續申請貸款類業務的，請悉知。

⑤ 辦房租抵押貸款的話會影響後續房貸審批嗎

若准備在招行申請個人住房貸款，最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您屆時提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。

⑥ 抵押貸款 影響房貸嗎

若准備在我行申請個人住房貸款，「徵信記錄」和「還款能力」均會作為審核的重要選項之一。最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。

⑦ 經營性貸款影響房貸嗎

你好，只要你名下的貸款項目不多，且每月都按時還款，還款記錄良好，且有還款能力是不會影響房貸的。

⑧ 做抵押貸會影響購房貸款審核嗎

有影響，現在國家正在回收資金，針對於貸款者的資質有很高的要求只要貸款都會存在很大的風險，所以會有很大的影響。