❶ 買房貸款是要擔保人嗎
通常不需要，買房貸款通常是按揭貸款。
按揭貸款是購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購房屋抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。借款人履行債務，還清本息後，再重新收回物業所有權。一般稱物業所有權轉讓方為按揭人，受讓方為按揭受益人。可見，在按揭貸款過程中，按揭受益人經轉讓成為物業所有者，按揭的基本特徵是發生了所有權的轉移。
房地產抵押貸款，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。即抵押是不轉移所有權為前提，抵押權人在抵押的房地產上設置抵押權作為限制性物權。這一行為中債務人為抵押人，債權人為抵押權人。一旦債務人履行債務，還清本息，業主獲得完整產權。
❷ 按揭貸款為什麼還要擔保人
只要買的是正規的商品房都不用擔保的,
因為這個房子本身就可以貸款,當還不了月供的時候銀行有權收回住房,
你需要的就是准備一張收入證明就可以了,開發商提供按揭銀行的收入證明,
這個有專門的格式,找他們要, 在上面蓋個章,填一下個人資料,就可以了,
還要夫妻雙方的身份證,戶口本,結婚證復印件,及近三個月的銀行流水,
購房合同和首付款發票就可以了,非常簡單.
❸ 請問，如果是一個家庭的可不可以拿結婚證去貸款。要不要擔保人
替人擔保是不影響擔保人做公積金貸款的，你舅父舅媽都可以申請公積金貸款，希望可以幫到你，還有疑問可以留言給我，如果要絕對的答案，直接咨詢當地的公積金中心，現在服務都很好的。
❹ 我妹妹貸款買房子.我結婚了可以單獨做擔保人嗎
可以的但是需要承擔一定的責任
責任：
民事責任：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
連帶責任：連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
擔保責任:同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任，沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。
❺ 各位網友，我朋友貸款買房，想讓我做擔保人，我已經結婚了，需要我和對象都去簽字，如果我做擔保人的話，
您好，正常情況下不會產生影響,除非你擔保的那個人拖欠房貸或者有相關違規的行為,那就會拖累到你了。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
❻ 跟老公剛結婚，他辦廠貸款要我做擔保人，我不太懂，如果是你們，你們會嗎
你們都是夫妻了，這個怕什麼呀？
❼ 銀行貸款5萬需要擔保人結婚證和老婆的身份證復印件嗎
銀行貸款5萬，不需要擔保人結婚證和老婆的身份證復印件，但銀行貸款的擔保人會被銀行要求提交身份證及者復印件。
貸款擔保人：貸款擔保人是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
1.貸款擔保人是指保證人和債權人約定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
2.學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。
3.企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。
4.任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。
❽ 銀行貸款需要什麼條件，需擔保人嗎
（一）銀行貸款需要的條件：
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
5、有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
（二）需要提交材料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
二、銀行貸款需要抵押嗎？
並不是所有的銀行貸款都需要抵押，目前國內有一些銀行提供無抵押貸款，此外有些貸款公司、還有大量的擔保、咨詢名義的貸款公司也可以辦理無抵押貸款。
無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料。具體材料各銀行的規定不同。向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同，相對貸款公司而言比較有保障。
銀行推出的此類產品的共同特點是額度低，門檻高，手續較慢。貸款公司的無抵押信用貸款，額度大約2-30萬，利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱的高利貸，這類產品的特點是速度快，額度很靈活，但是成本被隱藏在手續費等收費項目上，實際貸款成本遠高於對外宣傳的利率。
申請無抵押小額貸款，各銀行的申請條件是不盡相同的，一般來說需要符合以下條件：
（一）具有中國國籍（不含香港、澳門、台灣三地的居民）；
（二）年齡在25-55周歲這個區間范圍；
（三）現居住的住址要滿6個月，在當地工作必須滿半年；
（四）同時最最重要的是信用卡還款記錄良好，且當前沒有逾期。有工作單位的需要在現單位工作滿6個月。
以上就是關於個人怎樣從銀行貸款以及需要什麼條件的相關內容。在這里提醒想要申請貸款的人們，一般個人在網上或者銀行櫃面提交申請，相關銀行在收到申請者的資料後會有專門的客服同申請者進行聯系，最後申請者上門提交相關材料，銀行進行審批，通過審批後銀行放款。其它方式的貸款電話或簡訊可能存在風險，建議您從銀行的官方網站或者櫃台了解相關的業務，選擇適合自己的貸款方式，避免上當受騙遭受損失。