A. 個人辦理住房貸款，如果找擔保人，需要滿足哪些條件
在申請此類的擔保人的條件時，有三點比較重要：
第一，貸款的申請者必須有固定的住所或營業的場所的。
第二，營業的執照及經營的許可證的，穩定的擔保人的和還本付息的能力的；
第三也是重要的一點了，就是創業者的所的項目已有一定的自有的資金的。
具備以上的條件的方能向銀行申請的，申請時需要提供的資料主要啊包括：婚姻狀況證明、個人的或家庭的收入及財產的狀況等還款的能力證明文件；貸款的用途中的相關的協議、合同；擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵（質）押物估價報告。
除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押，符合要求的擔保人擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。
B. 買房貸款是要擔保人嗎
通常不需要，買房貸款通常是按揭貸款。
按揭貸款是購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購房屋抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。借款人履行債務，還清本息後，再重新收回物業所有權。一般稱物業所有權轉讓方為按揭人，受讓方為按揭受益人。可見，在按揭貸款過程中，按揭受益人經轉讓成為物業所有者，按揭的基本特徵是發生了所有權的轉移。
房地產抵押貸款，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。即抵押是不轉移所有權為前提，抵押權人在抵押的房地產上設置抵押權作為限制性物權。這一行為中債務人為抵押人，債權人為抵押權人。一旦債務人履行債務，還清本息，業主獲得完整產權。
C. 沒有穩定工作，想要貸款買房，可以找擔保人嗎
首先；可以找擔保人，也要看有人願意不願意擔保：
但是；擔保具有一定風險，當貸款人無力償還時，擔保人要中華人民共和國擔保費規定，擔當償還：
《擔保法》
第十七條當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；
（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第十九條當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
D. 現在買房子貸款需要找擔保人么大神們幫幫忙
一般開發商都有擔保公司，你只需提供以下材料經過銀行和擔保公司審核後就行： 身份證及復印件、戶口本及復印件、購房首付款發票復印件、購房合同、收入證明、如已婚，需提供配偶的以上證明，結婚證及復印件，如在外地買房，還要提供由民政局開的《流動人口計劃生育證明》
E. 表弟買房子要貸款，找到我做擔保人，那麼問題來了——
按連帶保證，你要跟債務人承擔連帶責任，就是說，債權人可以向債務人要錢，也可以找你要，他有車有房，也可以找你要，拍賣你的房子，但你償還債務後可以追償
F. 貸款買房找了擔保人還需要再找擔保公司嗎
貸款擔保是找擔保人還是擔保公司是視款項大小和風險高低而定的。一般而言，如果借款數量較大，或經銀行審核後給出了高風險的評定意見，為了貸款能順利發放，建議還是找擔保公司進行二次擔保，以免去不必要的麻煩。
G. 辦理第一套個人住房貸款找不到擔保人怎麼辦
擔保人一般要求在貸款銀行所在地有較好的正當職業（如公務員教師等），而且你不還款擔保人就要還，所以不是特鐵的關系是沒人願意當擔保人的。你可以找當地聲譽好的擔保公司給你操作這事，多咨詢幾家，比較價格和服務，擔保公司能給你處理一切事宜，價格一般就是貸款金額的2.5%-5%（成都價），花費不多還省事，只要找到正規擔保公司是沒問題的。還有就是直接找給你辦理貸款的銀行客戶經理給你推薦擔保公司，他們干這事是副業，擔保公司都有點子返給他們的，不過銀行客戶經理介紹的擔保公司收費一般都要貴點點。