免利息房產抵押貸款

⑴ 哪家銀行房產抵押貸款利息低

各商業銀行房貸利率執行情況均不一樣，具體利率是根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低;反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。

不過，不管銀行的實際利率如何執行，房貸基準利率均按照央行發布的同期同檔次貸款基準利率執行。

2015銀行貸款利率：

⑵ 房產證抵押貸款哪個銀行利息最低

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑶ 用房產證抵押貸款利息多少

房產證抵押貸款
房產證抵押貸款，實際上就是我們常說的額房產抵押貸款。借款人需要用房產證等材料，辦理抵押登記手續，待銀行取得他項權利證書後，方才發放貸款。
一、拿房產證去銀行貸款利息是多少
房產證抵押貸款，由於有房產抵押作擔保，相比無抵押無擔保的貸款方式，利率要低一些。一般來說，借款人申請房產證抵押貸款用於消費，一般是基準預期年化利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下預期年化利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。
二、拿房產證去銀行貸款能貸多少？
1、房齡低貸款高
為避免風險，銀行為房屋提供貸款的時侯，一般對房屋本身還有貸款本人都有較為嚴格的條件規定，其中考慮的重要因素之一就是房齡。通常辦理抵押貸款的房屋其建築時間的好是在20年之內，只要房屋建築的年代越近，所得到的貸額成數也就相應地有所提高。假如房屋建築年代較老的，那麼借款人得到的貸款成數將會有降成。
根據銀行人員的介紹，房產的房齡已成為許多銀行發放貸款的審核標准之一。在一般情況下因為房齡越長，房屋的保值空間就會越小，一般來說獲批的貸款成數也就越低，更可能不予貸款。
2、房產所處的地理位置好貸款高
房屋所處的位置、面積等也是銀行審批貸款的主要因素。如果房屋位置偏遠且面積小，那麼貸款的成數一般較低。因為位置偏遠面積又小的房產，其變現的能力差。
3、貸款人的年齡、個人信用還有還款能力
如果貸款人的年齡較大或者信用較差或者是還款能力較低的，那麼能夠貸款的成數越低，嚴重的甚至可能不予貸款。
4、貸款人的貸款房屋套數多貸款少
假如貸款人所貸款房屋已經是第二套或者更多的，那麼其貸款的成數也會降低，一般是房產的3成左右，如果嚴重的甚至可能不予貸款。
房產證抵押貸款
5、房產屬性
一般來說，普通住宅的抵押貸款多是貸款房產評估價值的7成，如果是像寫字樓這類的商業用房，那麼其貸款只能貸到房產評估價值的5成左右。

⑷ 房產抵押貸款只要交保證金就可以免利率利息的業務

銀行的利潤主要來源就是利差，所謂利差就是低息吸收存款，高息貸出。
如果銀行把錢貸出去不收利息，那銀行不是要關門。如果銀行為了拉你的保證金當活期存款，而放棄本該賺取的更高利潤，這叫什麼算盤，銀行可是電子算盤，雲計算喲。
所以你朋友的話或許是傳錯了，相信天下沒有餡餅掉下的。

⑸ 做房屋抵押貸款的人都不懂做免息貸款為什麼

免息貸款或者叫貼息貸款，是給特殊工程准備的，比如安居工程。。。。。。。普通人做的抵押貸款都是商業貸款，很難享受這個政策，

⑹ 房產抵押貸款的利息比買房時直接貸款的利息高多少

如果您是首套貸款，抵押貸款利率是：5.94% 直接貸款利率是：4.158%

⑺ 用房產證抵押貸款一般的利息有多少

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑻ 房屋抵押貸款不用產生利息嗎

1，錢從銀行劃出來就已經開始計息了，和在中介或者在你那沒有關系，因為是用你的名義辦的，抓緊去轉出來，不用利息也是你承擔
2，長時間不劃賬，銀行不會收回，但是你要按揭還款，因為已經產生利息，並且本金也沒有歸還銀行
提示你，抓緊聯系辦貸款的中介把錢取走，不然之後出現糾紛很難處理
畢竟是用你自己的名義辦的，為了防止產生逾期的不良後果，
請採納，謝謝