房屋抵押貸款有什麼手續

㈠ 房子抵押銀行貸款要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 房屋抵押貸款辦理手續有哪些

房地產抵押登記基本程序如下：

1．抵押登記申請；

2．受理申請；

3．審核；

4．登記；

5．收費發證；

6．立卷歸檔，按規定建立土地和房地產登記的檔案。

【法律依據】

《擔保法》第三十三條，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。（《擔保法》將於2020年12月31號失效）。

《民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。

㈢ 房屋抵押貸款需要哪些條件

房子抵押貸款，適合有大額資金缺口的人群，一般可借燃眉之急，但是在進行房屋抵押貸款之前，應該充分了解房屋抵押貸款需要哪些條件，有針對性的進行房子抵押貸款，下面就是為大家進行的房子抵押貸款需具備哪些條件的介紹。

㈣ 房屋抵押貸款，需要哪些材料

房屋抵押貸款，需要的材料是根據銀行的規定來確定的，以中國銀行為例，申請個人抵（質）押循環貸款須提供的資料：

1、《個人抵（質）押循環貸款額度申請表》；

2、有效身份證明材料；

3、職業證明材料和收入證明材料；

4、學歷及技術等相關證明；

5、抵質押物權屬材料及估價文件；

6、其他可以證明個人資信情況的材料；

7、銀行要求的其他資料。

(4)房屋抵押貸款有什麼手續擴展閱讀：

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。