① 我一親戚用的父母的房子抵押貸款每月等額還款還差半年還清，但是他由
如果是小貸公司之類的，在貸款時就已經簽訂了協議，約定在無力償還貸款時對方可處置房產且簽訂了賣房委託書的，貸款公司隨時可以賣房子。反之，貸款公司只能通過法院訴訟勝訴後，才能由法院執行。
最高人民法院2015年5月5日發布《關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》，其中規定，被執行人名下的唯一住房可以執行。
根據最高法相關規定，如果執行標的系被執行人本人及其所扶養家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執行。但並非被執行人只要僅有一套房屋，就一律停止執行。如果被執行人名下的唯一住房，超出了被執行人及其所扶養家屬生活必需的范圍，人民法院可以執行。
下面是網上的例子：
舉例 唯一住房三種情形不豁免
《規定》第20條指出，在金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及其所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租房保障面積標准為被執行人及其所扶養家屬提供居住房屋，或者統一參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除5至8年租金的。
法學專家舉例說，被執行人50歲，其子25歲且有房產，即便被執行人只有一套房屋，也可以被執行；被執行人名下只有一套100平米的房屋，申請執行人按照廉租房標准，為被執行人提供一套小面積房屋，用於維持其生活必需，那麼，被執行人名下這套100平米的房屋就可以被執行；或者，申請執行人按照當地平均租房價格，為被執行人提供5到8年的租房費用，則被執行人名下這套100平米的房屋也可以被執行。
② 銀行的房屋抵押貸款還不上怎麼辦房子是我父親的名字，也是以我父親的名義辦的抵押貸款。現在父親去世了
會的，你是主貸款人，房產證上有你父親的名字，也就是說該房產你父親也有部分產權，該房屋為按揭貸款購買的，在月供還不上的情況下，你父親也有還款義務的，所以也是有一定的連帶責任的。
住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
③ 爸爸房屋抵押貸款 無法償還 應該怎麼辦
你好！
1、首先，房子是銀行貸款的抵押物，銀行是沒有權利自己收回你們的房子的，只能通過法院拍賣，然後法院將拍賣款給銀行抵債，而不是說銀行直接收你們的房子。
2、雖然你們的房子抵押給了銀行，但是在法院沒有拍賣掉之前，房子還是屬於你們的，你們有權利自己處置。當然因為有抵押權在，沒有銀行的同意，賣你們是賣不掉的，但是租賃什麼的都是可以的。
3、你們就算自己租賃等，也不會犯法，這些都屬於民事關系，沒有多大的法律責任，最多是銀行會提出你們的租賃關系發生在抵押權之後，租賃無效等等。但這些都沒有多大的關系。
3、銀行現在起訴到了法院，法院在判決後銀行會申請執行，按照正常的流程，法院首先會評估你的房子，然後確定拍賣公司拍賣，一拍拍不掉的話就進入二拍，二拍拍不掉的話就進入三拍，三拍再拍不掉的話就進入變賣程序，變賣再賣不掉的話，房子就裁定抵債給銀行！只有到了這個時候，房子才是銀行的，之前都是你們的。但是法院要走完這個流程，就算你們不採取阻撓措施，法院很順利的走下來，估計也要走個一年。
4、這個房子是你們的唯一一套房子，在這種情況下，法院一般是不會拍賣的，要拍賣的話也要經過你們的同意的。所以就演算法院執行，法院首先肯定是嚇唬你們，然後讓你們同意他拍賣等手續。碰到這種情況，一是不要怕，二是堅決不簽字。如果你們採取這樣的態度，連法院也拿你們沒轍。
5、法院最有可能跟你們協商的辦法是：給你們找一個小點的房子，以大換小，然後把這個房子拍賣掉，建議不要簽字同意，同時你們盡快把房子租賃出去，越復雜越好，法院和銀行越沒有辦法。一直拖著，最後銀行和法院都要跟你們談解決的方案。
6、就是你們的房子目前處於這樣的狀況，所以銀行才跟你們談讓你們自賣。你們可以跟銀行談談其他的條件。譬如說不算利息和罰息，只還本金等。銀行是拖不起的，最後銀行會跟你們妥協，甚至連本金都有可能打折。
7、欠債還錢，天經地義。我不是再教你們怎麼賴賬，我是希望你們在如此的狀況下，盡量減少損失。如果銀行最後肯免掉利息和罰息等，建議你們妥善解決好此事。
謝謝！
④ 父母房子被抵押貸款,到期還不上,子女可以用其住房公積金為其還款嗎
看應該是可以的，我看應該是可以的，沒有什麼不行的，那父母現在手裡頭沒有那麼多積蓄，他還不上了，那咱們可以用咱們的錢，用公積金給父母還一下，那有什麼不可以的呢？我看這個是挺正常的事，可以的，你到那塊兒到住房保障萬聯系一下，可以的，我看是應該的吧，這樣能行到銀行咨詢一下，這不是什麼大事hen很好？
⑤ 父母的房子給子女做貸款抵押到期還不出怎麼辦
你的意思是房子在銀行抵押了？一般在銀行抵押是10年，一般情況，如果你超過3個月不供樓的話，銀行就會申請查封你的房產，然後拍賣！如果你沒錢供樓，可以選擇把房子賣掉~
⑥ 我父親拿房子向銀行抵押貸款，還不上了怎麼辦
你好，這個沒什麼好辦法。要麼籌錢還貸款，要麼坐等房子被拍賣，但銀行賣房子價格都會比較低，拍賣款不足以全額還款的話，銀行還會繼續追收餘款的。
⑦ 用我父母的房產證抵押貸款，還必須要我老公簽字嗎
一般來說，抵押的房產都是自己名下的。但是，很多銀行都可以做「抵貸不一」的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也說是說，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。
以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
用父母的房子申請抵押貸款，可以跟父母一起去做一個委託公證，全權委託子女進行抵押貸款就可以了。
一、用父母的房子申請抵押貸款的條件：
1.房屋的年限在20年之內;
2.房屋的面積各銀行要求不一;
3.房屋要有較強的變現能力;
4.一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
二、用父母的房子申請抵押貸款時需要提供以下材料：
1. 借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
2.個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。
3.貸款用途證明(如購貨合同等)。
4. 房屋產權證、房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明。