銀行怎麼收抵押貸款評估費

① 貸款時銀行評估費怎麼算

評估費費標准採納累進計費率：

1. 房子總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；

2. 100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；

3. 500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；

4. 2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；

5. 5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。

② 抵押貸款評估費是怎麼收費的。

百萬元以下是千分之五，但可以協商優惠。多數是銀行指定，這樣比較容易批下貸款，自己找也要找在你貸款的銀行入圍的評估公司，否則銀行不會認可評估報告

③ 房子抵押貸款 公證費 評估費如何收取

1.有評估費和抵押手續費
2.評估費是按照評估價值的千分之3-5，
抵押手續費是按照戶數收取，這些費用與銀行無關，你可以直接交給評估公司和房產監理部門
公證費，是因為你要委託代理或者辦理什麼事情，當事人不能到現場處理

④ 銀行貸款時的評估費如何收取

評估費用是評估額的千分之一，算是少的了。我們這邊行業規定是按千分之五，與銀行有合作才按千分之三收取。

銀行要用評估公司出具的評估報告去省行審批，才能貸款。尤其是二手房，你要是新房就不需要評估了。

房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。

如果能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。

如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為你提供擔保，這時所支付的費用。

(4)銀行怎麼收抵押貸款評估費擴展閱讀：

一般房產評估很多人選擇免費評估：目前除了具有專業資質的房產評估公司以外還有一種新型的網路二手房評估也已趨於成熟。

國內幾家大型的房產類網站、或者擁有房產頻道的綜合性網站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務。但值得引起注意的是，現在這些網路提供的評估的結果不具備法律效應，也就是說，銀行不會依據這種估價給予購房者辦理抵押貸款。

當然使用付費評估也有很多好處的：房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子需要評估。

比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業資質的評估機構進行。

⑤ 抵押貸款評估費應該由誰承擔

既然是抵押貸款，產生的評估費，當然由貸款人承擔，畢竟是貸款人申請抵押貸款，那麼那次產生的評估費，應該由貸款人償還。

抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

⑥ 用房產證抵押貸款銀行收取的評估費用怎麼算

在銀行辦理抵押貸款，銀行會找評估公司到貸款人家裡去評估房子的價值，評估公司一般會收入評估總額的千分之3，如100萬的房子就是3000元，每個擔保公司收費價格不同，不過都差不多。

辦理抵押貸款流程如下：

1. 提交貸款人的資料，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）；
   

2. 如上資料交到銀行後銀行會查詢貸款人及家庭的徵信；

3. 徵信沒有問題銀行會給貸款人打電話審核及評估房子價格；

4. 審核通過後到銀行簽訂放款合同；

5. 辦理抵押他權；

6. 銀行放款；

7. 按時還款就可以了；