蘇州抵押貸款公積金攤還流程

Ⅰ 蘇州辦理公積金攤還需要什麼材料

員工只需要提供身份信息，即身份證復印件即可，辦理單位住房公積金繳存登記時，單位經辦人到住房公積金管理中心指定網點領取相關表格並辦理住房公積金繳存登記，開設單位和職工個人住房公積金賬戶，同時提供：

1、住房公積金開戶登記表（加蓋公章和財務章）。

2、住房公積金繳存基數表（加蓋財務章）。

3、在職職工工資發放名冊（驗原件留復印件一份並加蓋財務章）。

4、法人身份證（行政事業單位帶單位法人證書）復印件一份。

5、營業執照（行政事業單位帶機構成立文件）和機構代碼證，驗原件留復印件一份（加蓋公章）。

6、經辦人身份證復印件一份。

Ⅱ 蘇州公積金攤還，先去銀行還是先去公積金管理中心

先去銀行，再去公積金中心，最後拿著公積金中心給的去銀行就可以了

Ⅲ 蘇州新區公積金攤還步驟

您是要辦理房貸用公積金攤還嗎，要帶身份證、買房合同、發票等。到新區公積金中心，周末和節假日不上班的哦。

Ⅳ 公積金攤還辦理流程

公積金攤還貸款，是指繳存住房公積金的職工委託所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸款後，依據其按月償還貸款情況提取住房公積金（含新職工住房補貼），並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行帳戶。

Ⅳ 蘇州園區買房辦的商業貸款，現用公積金攤還，請問是怎麼一個操作流程

您好！1、您購買住房已申請商業性住房貸款，不可以轉為公積金貸款。在正常償還住房貸款期間，您可以以委託提取方式還貸提取住房公積金幫助還貸。
2、償還住房貸款委託提取住房公積金也就是「委託提取」，是指繳存住房公積金的職工委託所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸款後，依據其按月償還貸款情況提取住房公積金（含新職工住房補貼），並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行帳戶。委託人公積金帳戶要保留繳存地政策規定的留存額（姑蘇分中心留存額為最近一個月的公積金月繳額）。（註：委託提取只適用於蘇州大市范圍內的住房貸款）

Ⅵ 辦理蘇州園區購房公積金攤還需要帶什麼材料

一、購買一手房,需提供：

1、《蘇州工業園區住房公積金購房分期攤還申請表》一式三份、雙方身份證、結婚證、購房發票、購房合同、貸款合同、住房還貸證明（銀行蓋章，有效期1個月)；

如前套住房在中心辦理攤還申請且未辦理終止的，還需提供前套住房貸款結清證明和房產證、土地證（如已出售，提供易主證明），以上材料提供原件及復印件一份。

二、購買二手房,需提供：

《蘇州工業園區住房公積金購房分期攤還申請表》一式三份、雙方身份證、結婚證、契稅完稅發票、購房發票、存量房買賣契約、貸款合同、住房還貸證明（銀行蓋章，有效期1個月)，如前套住房在中心辦理攤還申請且未辦理終止的；

還需提供前套住房貸款結清證明和房產證、土地證或房產證、土地證（已注銷他項權證）（如已出售，提供易主證明），以上材料提供原件及復印件一份。

三、辦理該套住房公積金貸款或加入攤還的，只需提供：

《蘇州工業園區住房公積金購房分期攤還申請表》一式三份、身份證、貸款合同、住房還貸證明(有效期1個月，在本中心辦理住房公積金貸款的不用提供），如前套住房在中心辦理攤還申請且未辦理終止的；

需提供前套住房貸款結清證明和房產證、土地證或房產證、土地證（已注銷他項權證）（如已出售，提供易主證明），以上提供原件及復印件一份，如配偶代取或住房還貸證明為配偶姓名，則還需提供雙方身份證、結婚證原件及復印件一份。

如買受人同一戶口簿直系親屬提取的需另提供：同一戶號戶口簿、提取人與買受人身份證, 以上材料提供原件及復印件一份。

四、注意事項：以上材料僅第一次申請時使用，以後支取憑本人身份證和住房還貸證明（銀行蓋章）(有效期1個月)。

如配偶代取或住房還貸證明為配偶姓名（或同一戶口簿直系親屬姓名），則還需提供雙方身份證、結婚證（或同一戶口簿）原件及復印件一份。

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提取住房公積金需要的材料有：

1、採取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發票或收據辦理支取。

2、購買自住住房，採取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發票辦理支取。

3、建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批准證明材料、購買材料發票辦理支取。

4、大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取;

住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。

5、支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發票。

Ⅶ 蘇州用公積金攤還房貸，去什麼地方辦理要准備什麼材料，什麼樣的一個流程

年沖：一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。

月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
首次貸款還款6個月以上，在賬戶余額保留12個月月還款額後，攜帶身份證、公積金存摺、借款合同、銀行還貸卡至中心櫃台辦理月沖申請手續。

需親自辦理，如果有配偶需雙方一起到公積金中心辦理。

Ⅷ 蘇州住房公積金攤還怎麼辦理流程

如果你是園區公積金，首次動用或提取你的公積金，你必須去所貸款的銀行取得H1申請表和還款記錄之後，再准備好以下資料：
1.公積金卡（或市民卡）原件及復印件；
2.身份證原件及復印件（夫妻雙方）；
3.結婚證原件及復印件（或雙方再同一戶號下的戶口薄）
4.購房合同原件及復印件（從封面至房價頁、簽名蓋章頁）
5.發票原件及復印件
6.H1申請表（銀行給你）

准備好所有資料之後，早點去這些銀行網點辦理業務，結束後還要返回所貸款銀行，即可一次性辦理完成提取和攤還業務了哦。
辦理業務注意事項：
1.園區只認黃色封面的公積金本，如果公積金本是綠色的封面，建議一定要帶著市民卡；同時要綁定銀行卡為提取賬號；
2.園區公積金中心只是業務中心，不能辦理提取和攤還，提取和攤必須去各大銀行網點！結束後一定要再回到所貸款銀行處提交資料方可完成！
3.如果你公積金是吳中區、相城區、姑蘇區，即可帶著上述資料前往干將路公積金管理中心辦理攤還，但提取必須去所在的區域公積金管理中心辦理哦。

Ⅸ 蘇州辦理公積金攤還，流程和所需資料有哪些

一、如果你是園區公積金，首次動用或提取你的公積金，你必須去所貸款的銀行取得H1申請表和還款記錄之後，再准備好以下資料：

1、公積金卡（或市民卡）原件及復印件；

2、身份證原件及復印件（夫妻雙方）；

3、結婚證原件及復印件（或雙方再同一戶號下的戶口薄）

4、購房合同原件及復印件（從封面至房價頁、簽名蓋章頁）

5、發票原件及復印件

6、H1申請表（銀行給你）

二、准備好所有資料之後，早點去這些銀行網點辦理業務，結束後還要返回所貸款銀行，即可一次性辦理完成提取和攤還業務了。

(9)蘇州抵押貸款公積金攤還流程擴展閱讀：

蘇州新政

公積金長期未用有補貼

經蘇州市住房公積金管理委員會批准，蘇州市擬於2014年3月1日起對長期未使用住房公積金的職工進行適當的獎勵補貼(不含工業園區)。

補貼對象是指職工個人住房公積金賬戶設立5年以上(含5年)，在個人住房公積金賬戶銷戶前，從來沒有辦理過住房公積金貸款，而且5年以上(含5年)未發生過住房公積金提取行為的。

案例詳解補貼金額咋算

補貼金額，則是按照職工個人住房公積金賬戶銷戶時的賬戶余額乘以補貼比例進行計算。補貼比例根據職工未使用住房公積金的年限分為兩個檔次。

第一檔：未使用年限在5年以上(含5年)至10年的，補貼比例為五年期定期存款基準利率與三個月定期存款基準利率之差。

舉例：職工章某，2008年11月開始繳存公積金，當月建立個人公積金賬戶。如該職工在2013年11月之前辦理銷戶提取，則不能享受獎勵補貼政策；

如該職工在2013年11月之後辦理銷戶提取，且在繳存期間既沒有申請過公積金貸款、也沒有發生公積金提取行為，則可以享受到第一檔的獎勵補貼。

如其銷戶時賬戶中有10萬元公積金，可享受到的獎勵金額為：10萬元×[4.75%(現行五年期定期存款基準利率)-2.85%(現行三個月定期存款基準利率)]=1900元。

第二檔：未使用年限在10年以上(含10年)的，補貼比例為五年期定期存款基準利率上浮20%後與三個月定期存款基準利率之差。

舉例：職工李某，2003年12月開始繳存公積金，當月建立個人公積金賬戶。如該職工在2013年12月之後辦理銷戶提取，且在繳存期間既沒有申請過公積金貸款、也沒有發生公積金提取行為，則可以享受到第二檔的獎勵補貼。

如其銷戶時賬戶中有15萬元公積金，可享受到的獎勵金額為：15萬元×[4.75%(現行五年期定期存款基準利率)×<100%+20%(上浮)>-2.85%(現行三個月定期存款基準利率)]=4275元。

據測算，此政策到目前將涉及78萬市民，獎勵總額達6000多萬元。其中5至10年未使用者有50萬人，10年以上未使用者有28萬人。

深圳住房公積金新規

一些大型城市已相繼出台一系列措施，放寬提取條件，擴大惠及面。與此同時，深圳市從2010年開始實施住房公積金政策，截至2013年9月，累計歸集總額687.29億元，累計提取177.60億元，占歸集總額的25.84%，遠低於全國其他大型城市。