抵押貸款展期的手續

『壹』 貸款展期抵押需要怎麼重新辦理嗎

若是在招行辦理的個人貸款，如需延長貸款期限，因各分行的規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否辦理。

『貳』 貸款展期要重新辦理抵押嗎

你的貸款到期了，沒有還上申請貸款展期，那麼需要重新辦抵押手續，然後才可以按照新的貸款分期進行還款。
抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

『叄』 貸款展期的規定及處理

貸款是否展期由貸款人決定。申請保證貸款有抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意書面證明。已有約定的，按照約定執行。
短期貸款（期限在一年以內，含一年）展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款（五年以上）展期期限累計不得超過三年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請未獲批準的，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

『肆』 房屋抵押貸款如何辦理展期

如果銀行允許你延期，那麼合同以及抵押登記都得從新延期，看情況，當地銀行有什麼規定，可能比你第一次做的時候要節省的多。也可能不能延期，還得從新貸款。
利率可就漲了。上漲10%。

『伍』 銀行貸款展期需要資料

銀行貸款展期需要資料：
1、保證人、抵押人、出質人出具同意書面證明
2、居民身份證或者護照
3、工作證明（工作證或相關人事部門證明，基本要求工作時間在三個月以上）
辦理所需條件：
1、貸款人在貸款期間發生暫時的資金周轉困難，致使不能按期償還貸款本金，且符合展期規定的條件，一般情況下，提前30個工作日向貸款銀行申請展期。
2、貸款展期不得低於原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年。

『陸』 民間抵押借款（用房產抵押）期限為一年，快到期間了，需要展期時，手續如何辦理

1、民間抵押借款（用房產抵押）期限為一年，快到期間了，需要展期時，手續如何辦理？
目前沒有他項權證展期的規定，具體看房產局能否辦理展期。一般建議重新辦理。
2、比如抵押借款合同是否需要重新簽訂？
對，如重新辦理需要重新簽訂抵押借款合同。
3、是否需要先注銷抵押登記然後再辦理抵押登記？
房產局發給抵押權人他項權利證書。他項權利證上一般都有抵押的起止日期，你可以核實一下是否需要先辦理注銷抵押登記。
4、 他項全證如何處理？
如具體辦理機構不收回，建議保留，說不一定將來還可以作為證據使用。
5、如果是展期那麼需要注意哪幾個問題？
與房產局確認能否辦理展期，如能辦理展期，如何辦理，需什麼人去、准備什麼材料等。
6、您的意思是所有的手續都需要重新辦理一次是做安全的，是嗎？
為了保險，如不能辦理展期的情況下，重辦一次是比較好的選擇。因為不辦理抵押登記不能對抗善意第三人。
此次辦理，在債務人不能確保還款日期的情況下，建議期限長點，辦理抵押登記期限長短收費是一樣的，反正債務人履行還款義務就可以解除抵押登記。
希望對你有幫助。

『柒』 抵押貸款辦理展期是否重新辦理抵押

抵押貸款辦理展期，你需要重新辦理相關手續，簽署主協議，這就意味著你的主合同發生了改變。
那麼，抵押合同作為從合同，也需要重新簽署。
供您參考，希望能幫到您。

『捌』 借款合同展期後，是否需要重新辦理登記手續

需要。

根據《中華人民共和國合同法》：

第二百零九條 借款展期

借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以展期。

貸款是否展期由貸款人決定。申請保證貸款有抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意書面證明。已有約定的，按照約定執行。

短期貸款（期限在一年以內，含一年）展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累計不得超過原貸款期限的一半。

長期貸款（五年以上）展期期限累計不得超過三年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請未獲批準的，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

(8)抵押貸款展期的手續擴展閱讀：

根據《中華人民共和國合同法》：

第一百九十九條 借款人提供其真實情況的義務

訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

第二百條 利息的預先扣除

借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。

第二百零一條 貸款違約責任

貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。 借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

第二百零二條 貸款人的檢查、監督權

貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表等資料。

第二百零三條 借款使用的限制

借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

第二百零四條 利率

辦理貸款業務的金融機構貸款的利率，應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限確定。

第二百零五條 利息的支付

借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。

第二百零六條 借款的返還期限

借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

第二百零七條 逾期利息

借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

第二百零八條 提前償還借款的利息計算

借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。