房屋抵押銀行貸款吧

㈠ 有做房屋抵押銀行貸款的嗎需要的是什麼

房屋抵押貸款當然有了只不過現階段對於貸款用途管控比較嚴格
房屋抵押貸款申請資料：
1.房產證、土地證
2.夫妻雙方身份證
3.夫妻雙方戶口本
4.結婚證（或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.銀行近半年以上的流水明細
7.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
聽說聚融網不錯上面的貸款很全面，且辦理的時候前期是不收費用的，很多騙子公司都要先收費。

㈡ 我想把房子抵押，到銀行貸款，方便嗎

方便的。

以黑龍江為例，依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定：房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。

以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產，在抵押關系存續期間，其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的，視為分割抵押，其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。

(2)房屋抵押銀行貸款吧擴展閱讀：

城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記，領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。

㈢ 用房子抵押銀行貸款怎麼貸

一、貸前規劃 提前排查個人房屋抵押貸貸款條件，確認借貸人個人徵信以及還款能力，房屋抵押貸款可行性，如遇到徵信不好或者遇到其他的異常情況可提前發現、提前處理或者找相關金融機構幫助。 二、貸款申請 向銀行提出申請抵押經營貸款，書面填寫申請表，同時提交相關資料。貸款申請時，最關鍵的是面簽，面簽時銀行客戶經理會對你所提供所有資料進行預審核，同時需要了解到你的貸款用途是否合理，你的還款來源是否充足。建議提前規劃好自己融資用途，以及自身還款能力來確定貸款額度。 三、銀行審批 審查借款人提供資料的真實性，分析借款人可抵押固定資產與財務狀況，對借款人進行信用等級評估。審查結束後，由銀行經辦人員寫出貸款審查報告進行審批，並明確能否給予貸款，最後出具批貸函。 四、簽訂合同 銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。在《借款合同》中約定貸款種類、貸款金額、利率、貸款用途、還款方式、貸款期限等相關事項。 五、辦理抵押 簽訂完借款合同後，銀行會與你約定日期與不動產權交易中心辦理抵押手續，需要你攜帶批貸函，抵押人身份證、產權證、戶口本、結婚證以及公證書到不動產登記大廳進行抵押登記。 六、發放貸款 辦理抵押手續後，雙方即可按合同規定核實貸款。銀行會根據你提供借款用途合同上所指定的賬號放款，銀行貸款從提取之日起開始計算利息。

㈣ 我想房屋抵押銀行貸款

可以呀，只要信用良好就可以，現在很多銀行都是可以進行房屋抵押貸款的，還有很多機構也是可以的。不過它們都是需要一些條件的。
房產抵押貸款需要具備條件：
1、年齡：22周歲（含）—65周歲（含）60-65周歲；
2、需子女共借，若有配偶，配偶原則上需共借；
3、房屋所有權證；
4、徵信報告；
5、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證)；
6、其它相關材料。

㈤ 我想把房子抵押，到銀行貸款，可以嗎

購房合同不能做抵押，只有房子出了房產證之後才能做抵押登記才能夠做抵押貸款。有購房合同可以做一筆信用貸款，信用貸款是不需要抵押的，信用貸款最高單筆可以貸50萬，最長的分五年左右、小個別可以分八年。

㈥ 房屋抵押銀行貸款你必須知道的那些點

衣食住行民生之根本，有多少人成為了房奴、車奴，在這個物質橫流的社會，我們每個人都希望在城市有一個自己的落腳點、避風港灣，很多人都會選擇向銀行貸款買房，這也是目前比較盛行的一種買房方式，下面小編就來給你們普及下房屋抵押銀行貸款的一些相關知識吧！

房屋抵押銀行貸款一般情況都是指住房抵押貸款，貸款者在購買房產時向銀行借貸大部分的款項，並將購房的契約作為還貸的抵押，貸款者每月以一定的數額分期向銀行還貸，若是沒有按照約定期限還本付息，銀行可將房屋出售，以此抵消借貸者的欠款。房屋抵押銀行貸款除了買住房外，還有其他三種作用：抵押房產用於企業經營抵押房產用於個人消費抵押房產用於購買商用房。

不管你貸款為了做什麼，都需要提供相關資料才能進行申請：

1、房產證、土地證都必須要給銀行抵押，必須是原件，自己可以留下復印件。

2、房屋抵押權利人及配偶的身份證，戶口本，權利人結婚證或民政局開具的未婚證明，如果房產證權利人有未成年兒童,必須提供出生證明。

3、房屋抵押權利人的收入證明，這個證明直接影響房屋抵押銀行貸款的貸款成功與否，若是經濟條件不夠，或償還能力較弱，銀行是不會貸款給你的。家庭其他財產證明,如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等都會增加貸款成功的幾率。

4、如果房產內還有其他銀行貸款,請提供原貸款合同和最後一期的銀行對帳單，銀行要確認每個貸款人的信譽程度。

此外還要符合以下申請條件：

• 除港澳台外的中國公民，年齡必須滿18周歲，且最大年齡不能超過65周歲，且申請時所在單位必須保證連續工作滿六個月以上的授薪人群及經營滿一年以上的經營人群。

• 抵押房產權利人中要沒有未滿18周歲的未成年人及無大於等於70歲的成年人。

• 所抵押的房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行。

• 貸款人在本市最少有一套自己名下的房產，或有其他市的房產，但要保證本市有一套。

貸款流程：

1. 借貸人貸款前先填寫房屋抵押申請書，並提交銀行相關證明材料，銀行要對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。確定是否有符合貸款條件。

2. 借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券原文件交給銀行做抵押。

3. 在銀行受理了貸款申請後，需由借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

4. 公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式將貸款金額劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

5. 貸款結清，貸款結清方式有兩種。①正常結清：在貸款約定日期之日必須還完貸款；②提前結清：在貸款到約定期日前，借款人提前還清貸款。

6. 結清貸款需帶相關證件去銀行注銷貸款的申請。

   以上是小編的一些總結，希望可以在貸款方面幫到大家！

㈦ 房屋抵押銀行貸款

我想貸款100萬，你這可以嗎？我家也是農村的，我們家小區有一套房子，村子有二套，還有叔的二套，我爺爺的一套，這些房子，可以全部抵押給你們，你看可以貸100萬嗎？貸二年，二年後我應該還銀行多少錢了？？？等你的回答？