❶ 我做別人擔保人 我買房子貸款的話 有沒有影響
有影響的，如下：
為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。
擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
根據保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。
❷ 如果幫別人貸款做擔保了,自己還可以房子按揭貸款嗎
幫別人貸款做擔保後，自己仍然可以申請房子按揭貸款，但具體能否成功貸款以及貸款額度會受到一定影響。以下是對此問題的詳細解答：
一、擔保責任對按揭貸款申請的影響
信用評估：銀行在審批按揭貸款時，會綜合考慮申請人的信用記錄、負債情況等因素。作為擔保人，你的信用記錄會反映出你為他人承擔的債務責任，這可能會影響銀行對你的信用評估。如果擔保的貸款沒有出現逾期或違約情況，對你的信用影響相對較小。
負債比例：銀行還會關注申請人的負債比例，即你的總負債與總資產的比例。作為擔保人，你所擔保的貸款額度會被計入你的負債中，從而增加你的負債比例。如果負債比例過高，可能會影響你的按揭貸款申請或降低貸款額度。
二、房屋剩餘價值抵押
剩餘價值抵押：如果你已經擁有一套貸款中的房子，並且希望用這套房子作為按揭貸款的抵押物，那麼銀行只會考慮房屋的剩餘價值進行抵押。剩餘價值是指房屋市場價值減去你尚未償還的貸款本金余額。
抵押權優先順序：如果房屋已經事先抵押給了銀行（作為原貸款的抵押物），那麼銀行享有的抵押權優先於你後來設定的任何抵押權。這意味著，在償還貸款時，原貸款銀行會優先受償。
三、結論
綜上所述，幫別人貸款做擔保並不會完全阻止你申請房子按揭貸款，但會對你的信用評估和負債比例產生影響，進而影響貸款申請的成功率或貸款額度。同時，如果你希望用已有的貸款中房子作為按揭貸款的抵押物，銀行只會考慮房屋的剩餘價值進行抵押，並且原貸款銀行的抵押權具有優先性。因此，在申請按揭貸款前，建議咨詢銀行或專業貸款機構以獲取更具體的評估和建議。