1. 超出合同總金額多少需要簽訂補充協議
只要變了，就需要補簽，哪怕是1毛
2. 補充協議怎麼寫呀
「補充協議」的內容應當是主合同中沒有約定或者約定不明確的內容。根據《合同法》第61條、第62條規定，包括質量、價款或者報酬、履行地點、履行期限、履行方式、履行費用的負擔等。這也就是說，對於主合同中沒有約定的內容，可以通過「協議補充」使其變成有約定；對於主合同中約定不明確的內容，可以通過「協議補充」使其變成約定明確。兩者的目的都是為了主合同的履行。
「補充協議」的內容應當是主合同的非主要內容，也可以說是非主要條款。如果是主合同的主要條款沒有約定或者約定不明確，主合同不成立也不生效，那麼談不上「協議補充」。根據《合同法》第61條、第62條以及《合同法》總則、分則和其他法律法規的規定，影響主合同成立的必備條款有三：即當事人條款、標的條款和數量條款。這些條款沒有約定或者約定不明確，主合同不成立。主合同不成立，談不到生效，更談不上履行。此時，「補充協議」沒有存在的前提。當事人對沒有約定或者約定不明確的必備條款達成的協議，不是「補充協議」而是一個「新協議」，對「新協議」中的非主要條款沒有約定或者約定不明確的，才有「補充協議」存在的前提和基礎。根據《合同法》第61條和第62條規定，「補充協議」是對主合同中沒有約定或者約定不明確事項補充的首選方式，即當事人對於主合同中的上述內容沒有約定或者約定不明確的，法律首先賦予當事人「協議補充」。只有不能達成「補充協議」，才能按照主合同條款進行體系解釋或者按照當事人之間的交易習慣進行補充。只要上述方式之一就能補充主合同中沒有約定或者約定不明確的事項，就不能適用第62條規定的任意性規范。
合同補充協議書（範文）
合同編號：
甲方(全稱)：
乙方(全稱)：
本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱「原合同」)中的定義相同。
鑒於：
(原因)。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。
一、協議內容變更部分為：
1、(具體變更條款)
2、
二、本協議生效後，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其餘部分應完全繼續有效。
本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為准。
三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
(公章) (公章)
法定代表人或委託代理人 法定代表人或委託代理人
簽字：_________________ 簽字：_________________
年 月 日 年 月 日
合同補充協議可以當做是合同的附件，因為是對合同內容的補償，所以在內容上肯定是沒有合同的內容多。但在簽字蓋章方面同樣也是要按照合同簽訂的要求進行的，否則的話合同補充協議就有可能無效。
3. 補充協議怎樣簽
在簽訂購房合同時要增加補充協議，目前已受到越來越多的購房者的重視。但如何簽訂補充協議才更為有效呢？補充協議太少，不能充分保護購房者的利益，起不到補充協議的作用；但補充協議太多，動輒上百條，別說一般購房者，就是專業法律人員要想全部解釋清楚也非易事，實際可操作性很小。其實只要抓住一些主要關鍵的內容來約束開發商，即使條款很少，也能起到保護購房者利益的作用，而又使開發商能夠接受，不影響交易的進行，這應是購房者明智的選擇。 從整個《商品房買賣合同》來看，開發商容易利用合法手段侵犯購房者利益的主要有八個部分，只要針對這八個部分來簽訂補充協議，就基本可以保護購房者合法權益不受侵害： 第一要約定套內建築面積和公攤面積的合理誤差范圍，目的是防止交房時在合同約定范圍內套內建築面積縮水、公攤面積增大。 第二要約定公積金和商業貸款因銀行和開發商的原因辦不下來的處理問題，應約定在這種情況下購房者可以選擇退房，開發商退還首付款和定金，目的是防止開發商應退房而扣除購房者的定金或追究違約金。 第三要約定房屋交付時開發商要提供房屋面積實測數據，約定如果開發商提供不了，購房者可以退房或者拒收，而開發商要按日支付違約金，目的是防止購房者辦理入住後因裝修等問題而被動。 第四要約定物業費、停車費等費用的具體數額，目的是防止入住後開發商或物業公司提高收費標准，而購房者又無當初開發商承諾的依據的情況。 第五要約定精裝修房屋的具體裝修標准，不能被開發商以「進口」、「高級」、「優質」等不明確的說明誤導，要詳細約定與房屋有關的內外裝修、設施的種類、型號、顏色、位置、方向、可參考的價格等因素，目的是防止對裝修提出異議而無依據的情況。 第六要約定開發商給購房者辦理產權證的具體時間，合同里約定的只是開發商提交材料的時間，目的是防止開發商無限期的給購房者辦理產權證，影響購房者行使所有權。 第七要約定房屋的屋面、外牆面使用權歸業主所有，開發商使用要經過業委會同意，目的是防止開發商因商業目的使用而影響購房者的正常生活。 第八要約定在合同和補充協議里沒有約定或約定不明確的，可以用開發商發布的廣告、宣傳材料作為相關內容的依據。
4. 急！！！合同雙方對合同標的物的效果認知有誤解，導致合同金額需變更，這樣的補充協議怎麼寫
鑒於甲乙雙方對...年...月...日所簽訂之...協議第..條存在分歧，現經雙方平等協商自願達成如下補充協議：
一、原協議標物.....效果，不符合甲方預期，現針對原協議標的效果做出如下闡述：......。
二、甲乙雙方依據變更後之協議標的效果，同意變更原協議第..之價金約定，變更後價款為人民幣....元
三、本補充協議為原協議之必要組成部分，本補充協議與原協議不相符之處，依本補充協議為准。
四、本補充協議自甲乙雙方簽署後立即生效。
五、本協議一式貳份，由甲乙雙方各持壹份。
如有需要更具體的幫助，可將詳細情況發至我如下郵箱[email protected]，我會盡快回復您
5. 合同補充協議範本
《XXX合同/協議》的補充協議
甲方：××公司（以下簡稱甲方）
乙方：吉林省通信公司長春市分公司數據發展中心（以下簡稱乙方）
本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於
年月
日簽訂的《XXX合同/協議》(下稱「原協議」)中的定義相同
。
鑒於：
甲方和乙方於
年月日共同簽署了《XXX合同/協議》，雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，就《XXX合同/協議》中未盡事項特訂立以下補充協議。
合同內容補充部分
其它事項說明
本協議生效
本協議生效後，即成為《XXX合同/協議》不可分割的組成部分，與《XXX合同/協議》具有同等的法律效力。
除本協議中明確所作修改的條款之外，原協議的其餘部分應完全繼續有效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定人代表
法定人代表
（或授權代表）：（或授權代表）：
開戶銀行：
開戶銀行：
銀行帳號：
銀行帳號：
通訊地址：
通訊地址：
聯
系
人：
聯
系
人：
聯系電話：
聯系電話：
傳真：
傳真：
6. 追加借款金金額的合同、協議怎麼寫
借款合同擔保書
來源：作者：
編號：___________
保證人：___________________________________________
法定代表人：_______________________________________
地址：_____________________________________________
開戶銀行：_________________________________________
帳戶：_____________________________________________
_________銀行：
鑒於你行向_________（下稱「借款人」）提供（幣種）_________貸款（金額）_________（大寫：__________________）（下稱「貸款」）。該借款合同（下稱「合同」）編號為___________。該貸款期限為_________，利率為_________，用於_________。本保證人已了解並同意「合同」所有條款，應「借款人」要求，現本保證人同意為上述「貸款」全額擔保，特此開立以你行為受益人的無條件的、不可撤銷的擔保書，向你行保證如下：
一、本保證人保證「借款人」全面履行「合同」。如「借款人」未能按「合同」規定償付各期到期（包括被宣布到期）應付款項，包括本金、利息、費用、罰息、違約金和賠償金（以下稱「到期應付款項」），不論由何原因造成，對此全部和任何「到期應付款項」，本保證人保證按下述第二條規定承擔連帶償付責任和／或連帶賠償責任。
二、如果「借款人」未能按「合同」規定如數償付上述「一期應付款項」，你行即有權直接向本保證人索償，而無須先行向借款人追償（／處分抵押品），本保證人保證在收到你行第一次書面索付通知後十五天內，即無條件按通知要求將上述「借款人」的全部「到期應付款項」以「合同」規定的幣種主動支付給你行，應支付額計算至本保證人實際支付日。上述索付通知書，即作為付款憑證，對本保證人具有法律約束力。
三、如果本保證人未能按前條規定期限履行上述擔保責任，由此造成的延付利息和你行的其它經濟損失由本保證人承擔；同時，你行有權從本保證人存款帳戶中扣收上述全部「到期應付款項」和延付利息。本保證人保證不提出異議和抗辯。
四、本保證人同意，今後若需追加「貸款」金額，對不超過「合同」金額_____％的追加貸款部分，按本擔保書規定承擔擔保義務
五、在「合同」項下全部應付款項清償完畢之前，本保證人不能行使由於履行本保證項下義務而獲得的任何代位權和索償權。如果「借款人」向本保證人提供抵押品，非經你行書面同意，本保證人也不應行使抵押項下的權利；如果經你行同意處理抵押品，其所得全部項保證首先用於向你行償付上述「到期應付款項」。
六、本保證人在此同意，如果發生下列任何一種或數種情況時，本擔保書第一、二、三、四條規定的連帶償付責任（／連帶賠償責任）絲毫不受影響，本擔保書繼續有效。
1．本擔保項下所有當事人變更各自的名稱、地址、合資合作合同、企業章程、法定代表人、經營范圍、企業性質，或借款人合並、分立、停業、撤銷、解散、破產等；
2．你行延緩行使「合同」規定的權利和／或本擔保項下的權利，或對「貸款」項下的還款給予任何寬限，或與「借款人」之間達成其它任何形式的和解或變通執行方式，無論是否通知本保證人；
3．「借款人」執行其上述主管部門下達的任何行政指令和規定，或「借款人」與任何單位簽署任何合同、協議、契約及其它文件；本保證人上級主管部門下達的任何行政指令和規定。
七、如果全部或部分「到期應付款項」由「借款人」清償以後，發生「借款人」破產被清盤，而根據法律規定該全部或部分清償無效，屆時，本擔保書對該全部或部分「到期應付款項」繼續承擔本擔保書規定的擔保義務。
八、本保證人在此同意及確認，如你行與「借款人」修改、補充、刪除「合同」條款，絲毫不影響上述第一、二、三、四條規定的擔保責任和義務，但是變更「貸款」用途條款者除外。除「貸款」用途條款變更以外，「合同」中其他條款的變更無需徵得本保證人同意。「合同」中與擔保金額和期限有關的條款變更以後，本擔保書的擔保期限即自動順延，上述擔保義務不變，除非本保證人主動償付全部「到期應付款項」；擔保金額則按本擔保書規定的范圍及上述期限變更後的貸款利率執行，除非本保證人另有書面承諾。
九、本保證人將按你行要求定期提供有關的財務報表，並將上述第六條第1款中本保證人的變更情況及時通知你行。
十、你行可自主轉讓本擔保項下的全部或部分權利，本擔保書的受益人包括你行、你行的繼承人和受讓人。
十一、本保證人的繼承人、代理人或受讓人將受本擔保書所有條款的約束，承擔本擔保項下的全部擔保責任。但非經你行書面同意，本保證人不會轉讓任何擔保義務。
十二、本擔保書是連續性的擔保，自開立之日起生效，直至「合同」項下全部「到期應付款項」償清後自動失效。
十三、在執行本擔保書過程中如有爭議，應通過友好協商解決。經協商不能解決的，應向本擔保項下受益人所在地主管法院提起訴訟。
十四、本擔保書正本一式_________份，你行執_________分，本保證人和「借款人」各執一份。
保證人（公章）：_________
簽發人（簽字）：_________
職務：___________________
_________年_____月_____日
7. 購房合同簽了,部分貸款金額直接付現金,需要簽補充協議嗎
無法操作。部分貸款金額直接付現金啥意思？ 貸款放款那一刻起 你已經把房款給開發商結清了 何須再付現金簽協議。 拿到購房發票就可以了。